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摘 要：工民建防渗漏施工是否到位直接影响到建筑质量及其使用功能，同时也关系到建筑企业的效益，因此，文章首先就工民建防水防渗施工技术内涵进行简要阐释，再对工民建施工中渗漏位置及其原因进行分析，最后探讨了防水防渗技术的应用。
关键词：工民建；防水防渗；技术应用
近年来，随着我国建筑行业发展的日益迅速，很多房建施工企业为在市场中占有一定位置，开始逐渐重视其对渗漏问题的防治。为减少房建施工中渗漏现象的发生，为使房建施工中的渗漏部位得到有效的治理，就需要对产生渗漏的原因进行仔细分析，对当前房建渗漏情况进行调查，以确保防渗漏技术应用的有效性。
一、防水防渗漏技术的内涵
伴随着人们生活质量的快速提升，对于建筑质量的要求也在不断的提高。然而，建筑施工中，尽管对于工程质量的控制一直在加强，但是质量问题依然普遍，特别是建筑渗水漏水问题现象严重，当出现渗漏问题后，既对建筑完整性构成一定破坏，也影响人们正常生活，增加维修困扰。因此，工民建施工企业必须要重视渗漏问题，并努力提升防水防渗施工技术水平，切实提高工民建施工质量。防水防渗技术的革新，国家与工民建企业都应积极进行探索，优秀的防水防渗技术不仅能增加企业经济，还能带动社会经济的发展。国家大力支持防水防渗技术的革新的基础就是对工程验收的质量标准规范进行明确规定。企业进行防水防渗技术的探索和革新，不仅对施工工艺做出了明确规定，且对施工要求、测试方法等方面对相关工作人员作出明确规定，从而建立形成一套无渗漏体系。
二、建筑物发生渗漏的主要部位及其主要原因
（一）屋面发生渗漏的原因
屋面发生渗漏的原因主要有三个：（1）在屋面施工过程中采用的防水卷材质量与厚度不满足施工要求，也达不到防渗漏标准要求，或是防水卷材的施工没有严格按照施工规范和施工工序要求进行操作。（2）屋面施工包含许多施工环节，如混凝土结构浇筑、混凝土养护等。如果任何一道施工工序出现了问题，都会导致屋面发生渗漏现象，尤其是混凝土结构浇筑不密实、混凝土养护不到位和支撑模板的过早拆除等。理论上施工人员应严格按照施工规范要求和施工工序进行屋面施工，然而实际并非如此，所以渗漏问题在房建施工中时有发生。（3）在屋面施工过程中，防水层基层需要进行清理工作以除掉粉层，使防水层与基层之间可以得到有效的粘合。但在实际施工过程中清理工作往往做的不到位，粉层除的不彻底，导致屋面极易发生渗漏现象。
（二）门窗发生渗漏的原因
与厨卫渗漏一样，导致门窗发生渗漏的原因也有很多，其中主要原因有如下三方面：（1）住户由于不满意当前门窗的设计而擅自更改门窗位置，导致门窗与墙体之间出现缝隙，从而为渗漏提供了有力条件。（2）对门窗洞口和缝隙进行封堵时，封堵不严密不全面，导致裂缝存在，容易发生渗漏现象。（3）在门窗洞口封堵材料的砌筑过程中，洞口接茬处存在裂缝，封堵材料质量不达标、不符合施工要求。
（三）厨卫发生渗漏的原因
厨房和卫生间是日常生活中用水最多且最频繁的两个地方，也是极易发生渗漏的两个场所。在房建施工过程中，造成厨房和卫生间发生渗漏现象的原因有很多，例如混凝土浇筑作业不密实，混凝土养护不到位、不规范，混凝土拌合材料质量不高，防水层施工不标准、不合理、不符合房建施工规范规定，施工堆载超标，楼板厚度不满足施工要求等等。
（四）地下室渗水漏水原因
在建筑中常见出现水渗漏的地方也包括地下室位置，主要是因为地下室的位置一般设有极多的接缝和管道，若是设置的接缝与管道施工质量不符合标准，就特别容易导致水渗漏情况的发生。通常情况来看。地下室发生水渗漏的位置主要在设置的墙体蜂窝通道、冷接缝、结构伸缩缝等位置。
三、防水防渗漏施工技术在工民建中的运用
（一）屋面防渗漏施工技术的实际应用
屋面渗漏主要是集中于落水口处、檐沟、天沟以及出气孔管道，施工人员需要加强对防水工程的重视，确保工程施工可以满足建筑保温隔热以及承重防渗的作用。首先，施工人员要按照设计的要求和施工场所周围的环境选择合适的防渗漏建材以及温度卷材。
（二）门窗防渗漏施工技术的实际应用
虽然门窗渗漏在房建实际施工中不是经常发生，但一旦门窗与墙体衔接处出现渗漏，便会对房建整体施工质量造成影响。所以对于门窗渗漏的防治，房建施工人员也必须给予高度的重视。从门窗发生渗漏的原因入手，一方面购买质量有保证的门窗材料，采用先进的门窗安装技术，严格按照施工规范要求进行操作；一方面加大对施工过程的监督，确保施工工艺操作的合理性，并要求施工质量必须达到有关标准，以确保门窗防渗漏施工技术的合理应用。通过从源头对门窗渗漏进行预防与控制，必定会取得良好的防渗漏效果。
（三）厨卫防渗漏施工技术的实际应用
根据实际情况调查显示，厨房与卫生间是房建施工中发生渗漏频率最高的两个部位，如前所述其主要原因是这两个地方用水较多且频繁。对于厨卫的防渗漏，在其施工过程中应保证排水管道在穿透楼板时预留有一定的空洞尺寸，该尺寸既不能太大也不能太小，它需要施工人员根据房建实际施工情况和施工要求进行合理的设计。厨卫所使用的排水管道可以不使用套管，但供暖所用管道必须要有套管。
综上所述，文章从三大方面对工民建防水防渗技术进行了分析和阐述，首先只有明确渗漏的具体部位，才能够采取针对性和有效的防渗漏措施，保证渗漏部位能够得到及时处理，防止渗漏给建筑造成进一步的损害，从根本上减少建筑渗漏问题，减少渗漏带给人们的不利影响。
参考文献
[1] 张建国，张志刚.论述工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2015（08）.
[2] 王亚荣.房屋建筑施工中防水防渗技术的应用研究[J].建筑设计管理，2015（10）.
关键词：工民建；防水防渗；技术应用
近年来，随着我国建筑行业发展的日益迅速，很多房建施工企业为在市场中占有一定位置，开始逐渐重视其对渗漏问题的防治。为减少房建施工中渗漏现象的发生，为使房建施工中的渗漏部位得到有效的治理，就需要对产生渗漏的原因进行仔细分析，对当前房建渗漏情况进行调查，以确保防渗漏技术应用的有效性。
一、防水防渗漏技术的内涵
伴随着人们生活质量的快速提升，对于建筑质量的要求也在不断的提高。然而，建筑施工中，尽管对于工程质量的控制一直在加强，但是质量问题依然普遍，特别是建筑渗水漏水问题现象严重，当出现渗漏问题后，既对建筑完整性构成一定破坏，也影响人们正常生活，增加维修困扰。因此，工民建施工企业必须要重视渗漏问题，并努力提升防水防渗施工技术水平，切实提高工民建施工质量。防水防渗技术的革新，国家与工民建企业都应积极进行探索，优秀的防水防渗技术不仅能增加企业经济，还能带动社会经济的发展。国家大力支持防水防渗技术的革新的基础就是对工程验收的质量标准规范进行明确规定。企业进行防水防渗技术的探索和革新，不仅对施工工艺做出了明确规定，且对施工要求、测试方法等方面对相关工作人员作出明确规定，从而建立形成一套无渗漏体系。
二、建筑物发生渗漏的主要部位及其主要原因
（一）屋面发生渗漏的原因
屋面发生渗漏的原因主要有三个：（1）在屋面施工过程中采用的防水卷材质量与厚度不满足施工要求，也达不到防渗漏标准要求，或是防水卷材的施工没有严格按照施工规范和施工工序要求进行操作。（2）屋面施工包含许多施工环节，如混凝土结构浇筑、混凝土养护等。如果任何一道施工工序出现了问题，都会导致屋面发生渗漏现象，尤其是混凝土结构浇筑不密实、混凝土养护不到位和支撑模板的过早拆除等。理论上施工人员应严格按照施工规范要求和施工工序进行屋面施工，然而实际并非如此，所以渗漏问题在房建施工中时有发生。（3）在屋面施工过程中，防水层基层需要进行清理工作以除掉粉层，使防水层与基层之间可以得到有效的粘合。但在实际施工过程中清理工作往往做的不到位，粉层除的不彻底，导致屋面极易发生渗漏现象。
（二）门窗发生渗漏的原因
与厨卫渗漏一样，导致门窗发生渗漏的原因也有很多，其中主要原因有如下三方面：（1）住户由于不满意当前门窗的设计而擅自更改门窗位置，导致门窗与墙体之间出现缝隙，从而为渗漏提供了有力条件。（2）对门窗洞口和缝隙进行封堵时，封堵不严密不全面，导致裂缝存在，容易发生渗漏现象。（3）在门窗洞口封堵材料的砌筑过程中，洞口接茬处存在裂缝，封堵材料质量不达标、不符合施工要求。
（三）厨卫发生渗漏的原因
厨房和卫生间是日常生活中用水最多且最频繁的两个地方，也是极易发生渗漏的两个场所。在房建施工过程中，造成厨房和卫生间发生渗漏现象的原因有很多，例如混凝土浇筑作业不密实，混凝土养护不到位、不规范，混凝土拌合材料质量不高，防水层施工不标准、不合理、不符合房建施工规范规定，施工堆载超标，楼板厚度不满足施工要求等等。
（四）地下室渗水漏水原因
在建筑中常见出现水渗漏的地方也包括地下室位置，主要是因为地下室的位置一般设有极多的接缝和管道，若是设置的接缝与管道施工质量不符合标准，就特别容易导致水渗漏情况的发生。通常情况来看。地下室发生水渗漏的位置主要在设置的墙体蜂窝通道、冷接缝、结构伸缩缝等位置。
三、防水防渗漏施工技术在工民建中的运用
（一）屋面防渗漏施工技术的实际应用
屋面渗漏主要是集中于落水口处、檐沟、天沟以及出气孔管道，施工人员需要加强对防水工程的重视，确保工程施工可以满足建筑保温隔热以及承重防渗的作用。首先，施工人员要按照设计的要求和施工场所周围的环境选择合适的防渗漏建材以及温度卷材。
（二）门窗防渗漏施工技术的实际应用
虽然门窗渗漏在房建实际施工中不是经常发生，但一旦门窗与墙体衔接处出现渗漏，便会对房建整体施工质量造成影响。所以对于门窗渗漏的防治，房建施工人员也必须给予高度的重视。从门窗发生渗漏的原因入手，一方面购买质量有保证的门窗材料，采用先进的门窗安装技术，严格按照施工规范要求进行操作；一方面加大对施工过程的监督，确保施工工艺操作的合理性，并要求施工质量必须达到有关标准，以确保门窗防渗漏施工技术的合理应用。通过从源头对门窗渗漏进行预防与控制，必定会取得良好的防渗漏效果。
（三）厨卫防渗漏施工技术的实际应用
根据实际情况调查显示，厨房与卫生间是房建施工中发生渗漏频率最高的两个部位，如前所述其主要原因是这两个地方用水较多且频繁。对于厨卫的防渗漏，在其施工过程中应保证排水管道在穿透楼板时预留有一定的空洞尺寸，该尺寸既不能太大也不能太小，它需要施工人员根据房建实际施工情况和施工要求进行合理的设计。厨卫所使用的排水管道可以不使用套管，但供暖所用管道必须要有套管。
综上所述，文章从三大方面对工民建防水防渗技术进行了分析和阐述，首先只有明确渗漏的具体部位，才能够采取针对性和有效的防渗漏措施，保证渗漏部位能够得到及时处理，防止渗漏给建筑造成进一步的损害，从根本上减少建筑渗漏问题，减少渗漏带给人们的不利影响。
参考文献
[1] 张建国，张志刚.论述工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2015（08）.
[2] 王亚荣.房屋建筑施工中防水防渗技术的应用研究[J].建筑设计管理，2015（10）.