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建筑火灾的类型有很多种，按建筑的功能用途可以分为居民用建筑火灾、公共建筑火灾和工业建筑火灾；按建筑的类型和规模大小可以分为：地下建筑火灾、高层建筑火灾、超高层建筑火灾及多层建筑火灾。火灾发生的特点主要有：发生突然、蔓延迅速、危害巨大、难于扑救。导致火灾发生的原因也有很多，建筑本身设计布局不合理、建筑材料的选用不恰当；自然现象引起的着火；人为纵火等。