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1971年多国参与的“人与生物圈计划”为可持续发展的绿色生态社区的提出奠定了基础，该计划在很大程度上标志着科学家开始对人与自然间关系，对绿色生态社区进入深入的分析与研究。1976年首届人居大会又成立了“联合国人居中心（UNCHS）”和“联合国人居委员会（CHS）”，确立了“以可持续发展的方式提供住房、基础设施和服务”的目标。我国绿色生态社区建设还处于起步阶段，不过这也正是中国房地产企业由粗狂型管理向精细化管理的转型切入点，中国想要发展绿色生态建筑，需要从建筑设计、建筑施工、建筑材料生产、社区后期维护多个环节入手，齐头并进，加快绿色产业化的变革速度。本文基于可持续发展和绿色生态社区的基本理论，在此基础之上对可持续发展理论下的绿色生态社区规划与建设的论题进行研究。