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摘要：我国工民建筑工程中一直以来存在很多方面的问题，严重地影响到建筑工程的质量，其中渗水问题就十分突出。本文首先指出了我国工民建筑工程中防水方面的问题，然后针对其问题，分别从防水材料的选择、防水设计和施工要点以及管理四个方面给出建议来进行建筑工程防水防渗的工作。
关键字：工民建筑防水防渗材料设计
1 引言
工民建筑是指工业与民用建筑，这两方面是我国建筑工程的的主要内容。随着我国经济社会的发展，工民建筑的发展也逐渐加快，建筑的质量一直都是建筑工程中的重中之重，不断受到人们的关注。然而事实上，任何建筑都会不同程度上存在一些质量问题，其中渗水漏水巨虎已经成为了建筑的通病，这不仅会影响到人们的生活和工作，甚至还会威胁到人们的生命质量。所以，对于建筑企业来说，解决建筑渗水漏水这样的基础性的问题是刻不容缓的，也是企业进一步反战所必须要跨国的障碍。
2工民建筑防水方面存在的问题
2.1墙体材料和防水材料的影响
工民建筑中最容易引起漏水渗水问题的主要原因就是墙体材料：我国的工民建筑中，内部主要为实心砖，外墙砖是做填充材料使用的。实心砖和混凝土相比，温度是它的两倍，因此当温度出现变化时，实心砖和混凝土之间就会出现裂缝，从而造成渗漏；现在很多工程中使用的外墙装饰材料都是不透水的，黏结材料一般都是水泥浆，因为水泥浆颗粒之间粘合性不强，也容易形成空洞和裂缝；此外，外墙进行抹灰的时候使用的是水泥砂浆来填补砖墙之间的空洞，但是这种方式因为水泥砂浆强度和外墙整体的垂直结构之间存在一定的误差从而也会导致渗漏；再就是现在我们的工民建筑中使用的都是铝合金材料的窗体结构，这种结构没有泄水孔，进入其中的水没有办法自动流出，铝材之间没有衔接和密封使得雨水等可以通过这些孔进入到墙体中引起渗水。
防水材料方面，出现问题的主要是材料的性能差和质量差。我们使用的防水材料主要是石油沥青油毡等，这些材料极其容易收到温度湿度等的影响，导致性能发生变化：温度比较低时，材料容易发生脆裂，过高时又容易溶化，而且还存在着延展性差、容易老化等问题，这些材料是支撑工程的内在重要内容，一旦材料出现问题，那就难免发生漏水渗水。
2.2施工质量方面的影响
随着经济社会的发展，工民建筑施工速度也越来越快。不说别的，我们光看一些工民建筑的建设时间，大多数都是在半年的时间就可以完成，这么快速地施工进程就一定会存在一些施工质量方面的问题。实际上工民建筑施工过程中也确实存在着没有完善的规范流程、操作不当等方面的问题。在施工过程中，施工人员没有或者不会按照严格的施工标准进行操作。例如砖墙和混凝土之间的链接部位没有填充完整、穿过外墙的管道和周围的墙体连接不完全、外墙的窗体安装没有做好严密的防漏处理、以及墙砖之间存在缝隙等等。管理人员对他们也缺乏规范化的褂管理，这样就会造成施工质量不能保证，间接导致工程出现渗水漏水等方面的质量问题。
2.3建筑设计方面的影响
设计是最初的步骤，一旦设计出现问题，就很难进行更正。尤其是想工民建筑这样的工程，建成以后再更改相当复杂、难度也相当大。例如设计师在设计窗楣线和滴水线时，没有考虑到可能出现的漏水现象，只设计除了鹰咀结构，结果造成建筑的窗体位于墙体的外部，这样雨水就会在风等的影响下越过窗楣线边界，就会導致漏水。
3工民建筑中防水防渗技术的使用
3.1按照标准选用质量保证的防水防渗材料
选用防水防渗材料时，一定要根据工程修订的标准严格保证材料的质量。同时也要在保证质量的基础上选用一些新型的防水材料。现在市场上存在着很多技术含量很高的防水防渗材料，例如高分子防水材料、堵漏材料等等，在选用的时候，施工企业要根据自己工程的特点，在充分了解这些材料性能的基础上，比较材料之间的优缺点，选择最为合适的防水防渗材料。
3.2针对不同情况采用不同的防水防渗设计
在屋面防水设计方面可以采用混凝土导墙的做法。例如在设计屋面雉垛时，可以在建筑的横墙轴线位置和雉垛的拐角处设置混凝土构造柱，从而控制屋顶边梁和屋面砖墙之间因为温度变化产生的裂缝；可以将结构找坡的方法采用到评定屋面的建筑中；再就是对一些重要的部位如排气孔等要进行防水的设计等。
外墙防水设计主要考虑的是提高建筑的整体强度和刚度，防止因为承重压力造成墙体出现裂缝。首先要选择合适的施工材料，减少墙体的承重重量；其次可以选择水热化低的混凝土，或者是加入了外加剂的混凝土；再就是施工人员要采取适当的措施来控制外墙裂缝的产生：尽量避免施工环境温度过高、选择合适的建筑材料提高建筑抗裂性。最后就是要注意施工结束的时候在将墙内支架拆除后必须进行填充堵洞，防止因为墙体不够严密而发生渗水。
卫生间是渗水最经常发生的地方，不管是天花板、墙面还是浴缸都很容易发生渗水，而且一旦发生以后就会对卫生间的正常使用产生很大的影响，也会对人们的生活带来很大 的麻烦。因此在卫生间发生渗水时，要严格采取措施来进行防水防渗：要对卫生间进行全面的检查，让专业人员从专业角度分析之所以出现渗水的原因，并找到渗水点，然后根据所查找到的原因进行专门性的修补。
建筑的设计方面包含很多方面，在这里我们只是选择了几处进行说明。在保证建筑的防身防水方面，加强建筑的施工是很重要也是很基础的，具有前瞻性，可以为问题的解决带来很大的效率。
3.3工民建筑防水防渗的操作要点
工民建筑屋面防水防渗操作要点：确保基层平整结实、清洁干燥的状态下进行卷材铺贴；卷材铺贴时，要按水流的方向进行，而且要保证铺贴方向和屋脊接缝相平行；在基层表面进行涂刷时，不能在同一地方来回涂刷，必须重视平立面的拐角处、阴阳角等部位的涂刷；先在平层上用墨线标注出控制线，然后在进行卷材施工；重视屋顶一些容易忽视部位的防水处理。
施工时有一些事项需要注意：不能在阴雨天进行建筑防水防渗的施工；卷材接缝的宽度必须要合理，铺贴要顺直；屋面一些容易忽视部位的防水需要做到铺平贴紧、收头牢靠；卷材防水层的找平层要符合施工方案中的相关要求等。
3.4做好建筑工程管理工作
要做好工民建筑工程管理工作就需要严格按照规范来进行防水防渗的施工。在工民建筑防水防渗的工程中，管理是至关重要的：首先就是要做好材料的把关工作，确保所使用的防水材料性能、规格、质量等各个方面都符合施工规范要求，并且适合工程使用；再就是做好施工的控制工作。施工控制工作和监督工作。管理人员在施工的整个过程中，都要严格做好技术控制和技术监督，从选择材料到施工进行时使用的技术再到最后施工完成后的检验都要进行监控，保证工作处于自己可以控制的范围内，这样即使在发生问题时也有可能寻找机会进行修补。施工完成后，管理人员要进行细致的防水防渗检查，及时对一些有问题的地方进行补救，保证工程在交付使用时的质量以及企业的声誉。
5 结论
工民建筑防水防渗工程质量的好坏之间关系到整个建筑工程质量的好坏，也关系到建筑的使用寿命。实施建筑工程的企业必须认识到其重要性，从根本上重视起防水防渗施工材料和施工技术以及施工的具体过程，并且要积极地在设计、材料以及施工技术方面寻找一些新的具有重要突破的首段来提高防水工程的质量，进而提高整个工程的质量。
参考文献:
[1]高立军，张宏媛．工民建中防渗漏技术浅谈[J]．民营科技，2011，（7）．
[2]后志国．商品住宅建筑外墙渗漏的原因与处理 [J]．安徽水利水电职业技术学院学报，2009，（3）：67-68．
[3]李徳宽．建筑屋面防水探析 [J]．中国建设信息，2003，（1）．
关键字：工民建筑防水防渗材料设计
1 引言
工民建筑是指工业与民用建筑，这两方面是我国建筑工程的的主要内容。随着我国经济社会的发展，工民建筑的发展也逐渐加快，建筑的质量一直都是建筑工程中的重中之重，不断受到人们的关注。然而事实上，任何建筑都会不同程度上存在一些质量问题，其中渗水漏水巨虎已经成为了建筑的通病，这不仅会影响到人们的生活和工作，甚至还会威胁到人们的生命质量。所以，对于建筑企业来说，解决建筑渗水漏水这样的基础性的问题是刻不容缓的，也是企业进一步反战所必须要跨国的障碍。
2工民建筑防水方面存在的问题
2.1墙体材料和防水材料的影响
工民建筑中最容易引起漏水渗水问题的主要原因就是墙体材料：我国的工民建筑中，内部主要为实心砖，外墙砖是做填充材料使用的。实心砖和混凝土相比，温度是它的两倍，因此当温度出现变化时，实心砖和混凝土之间就会出现裂缝，从而造成渗漏；现在很多工程中使用的外墙装饰材料都是不透水的，黏结材料一般都是水泥浆，因为水泥浆颗粒之间粘合性不强，也容易形成空洞和裂缝；此外，外墙进行抹灰的时候使用的是水泥砂浆来填补砖墙之间的空洞，但是这种方式因为水泥砂浆强度和外墙整体的垂直结构之间存在一定的误差从而也会导致渗漏；再就是现在我们的工民建筑中使用的都是铝合金材料的窗体结构，这种结构没有泄水孔，进入其中的水没有办法自动流出，铝材之间没有衔接和密封使得雨水等可以通过这些孔进入到墙体中引起渗水。
防水材料方面，出现问题的主要是材料的性能差和质量差。我们使用的防水材料主要是石油沥青油毡等，这些材料极其容易收到温度湿度等的影响，导致性能发生变化：温度比较低时，材料容易发生脆裂，过高时又容易溶化，而且还存在着延展性差、容易老化等问题，这些材料是支撑工程的内在重要内容，一旦材料出现问题，那就难免发生漏水渗水。
2.2施工质量方面的影响
随着经济社会的发展，工民建筑施工速度也越来越快。不说别的，我们光看一些工民建筑的建设时间，大多数都是在半年的时间就可以完成，这么快速地施工进程就一定会存在一些施工质量方面的问题。实际上工民建筑施工过程中也确实存在着没有完善的规范流程、操作不当等方面的问题。在施工过程中，施工人员没有或者不会按照严格的施工标准进行操作。例如砖墙和混凝土之间的链接部位没有填充完整、穿过外墙的管道和周围的墙体连接不完全、外墙的窗体安装没有做好严密的防漏处理、以及墙砖之间存在缝隙等等。管理人员对他们也缺乏规范化的褂管理，这样就会造成施工质量不能保证，间接导致工程出现渗水漏水等方面的质量问题。
2.3建筑设计方面的影响
设计是最初的步骤，一旦设计出现问题，就很难进行更正。尤其是想工民建筑这样的工程，建成以后再更改相当复杂、难度也相当大。例如设计师在设计窗楣线和滴水线时，没有考虑到可能出现的漏水现象，只设计除了鹰咀结构，结果造成建筑的窗体位于墙体的外部，这样雨水就会在风等的影响下越过窗楣线边界，就会導致漏水。
3工民建筑中防水防渗技术的使用
3.1按照标准选用质量保证的防水防渗材料
选用防水防渗材料时，一定要根据工程修订的标准严格保证材料的质量。同时也要在保证质量的基础上选用一些新型的防水材料。现在市场上存在着很多技术含量很高的防水防渗材料，例如高分子防水材料、堵漏材料等等，在选用的时候，施工企业要根据自己工程的特点，在充分了解这些材料性能的基础上，比较材料之间的优缺点，选择最为合适的防水防渗材料。
3.2针对不同情况采用不同的防水防渗设计
在屋面防水设计方面可以采用混凝土导墙的做法。例如在设计屋面雉垛时，可以在建筑的横墙轴线位置和雉垛的拐角处设置混凝土构造柱，从而控制屋顶边梁和屋面砖墙之间因为温度变化产生的裂缝；可以将结构找坡的方法采用到评定屋面的建筑中；再就是对一些重要的部位如排气孔等要进行防水的设计等。
外墙防水设计主要考虑的是提高建筑的整体强度和刚度，防止因为承重压力造成墙体出现裂缝。首先要选择合适的施工材料，减少墙体的承重重量；其次可以选择水热化低的混凝土，或者是加入了外加剂的混凝土；再就是施工人员要采取适当的措施来控制外墙裂缝的产生：尽量避免施工环境温度过高、选择合适的建筑材料提高建筑抗裂性。最后就是要注意施工结束的时候在将墙内支架拆除后必须进行填充堵洞，防止因为墙体不够严密而发生渗水。
卫生间是渗水最经常发生的地方，不管是天花板、墙面还是浴缸都很容易发生渗水，而且一旦发生以后就会对卫生间的正常使用产生很大的影响，也会对人们的生活带来很大 的麻烦。因此在卫生间发生渗水时，要严格采取措施来进行防水防渗：要对卫生间进行全面的检查，让专业人员从专业角度分析之所以出现渗水的原因，并找到渗水点，然后根据所查找到的原因进行专门性的修补。
建筑的设计方面包含很多方面，在这里我们只是选择了几处进行说明。在保证建筑的防身防水方面，加强建筑的施工是很重要也是很基础的，具有前瞻性，可以为问题的解决带来很大的效率。
3.3工民建筑防水防渗的操作要点
工民建筑屋面防水防渗操作要点：确保基层平整结实、清洁干燥的状态下进行卷材铺贴；卷材铺贴时，要按水流的方向进行，而且要保证铺贴方向和屋脊接缝相平行；在基层表面进行涂刷时，不能在同一地方来回涂刷，必须重视平立面的拐角处、阴阳角等部位的涂刷；先在平层上用墨线标注出控制线，然后在进行卷材施工；重视屋顶一些容易忽视部位的防水处理。
施工时有一些事项需要注意：不能在阴雨天进行建筑防水防渗的施工；卷材接缝的宽度必须要合理，铺贴要顺直；屋面一些容易忽视部位的防水需要做到铺平贴紧、收头牢靠；卷材防水层的找平层要符合施工方案中的相关要求等。
3.4做好建筑工程管理工作
要做好工民建筑工程管理工作就需要严格按照规范来进行防水防渗的施工。在工民建筑防水防渗的工程中，管理是至关重要的：首先就是要做好材料的把关工作，确保所使用的防水材料性能、规格、质量等各个方面都符合施工规范要求，并且适合工程使用；再就是做好施工的控制工作。施工控制工作和监督工作。管理人员在施工的整个过程中，都要严格做好技术控制和技术监督，从选择材料到施工进行时使用的技术再到最后施工完成后的检验都要进行监控，保证工作处于自己可以控制的范围内，这样即使在发生问题时也有可能寻找机会进行修补。施工完成后，管理人员要进行细致的防水防渗检查，及时对一些有问题的地方进行补救，保证工程在交付使用时的质量以及企业的声誉。
5 结论
工民建筑防水防渗工程质量的好坏之间关系到整个建筑工程质量的好坏，也关系到建筑的使用寿命。实施建筑工程的企业必须认识到其重要性，从根本上重视起防水防渗施工材料和施工技术以及施工的具体过程，并且要积极地在设计、材料以及施工技术方面寻找一些新的具有重要突破的首段来提高防水工程的质量，进而提高整个工程的质量。
参考文献:
[1]高立军，张宏媛．工民建中防渗漏技术浅谈[J]．民营科技，2011，（7）．
[2]后志国．商品住宅建筑外墙渗漏的原因与处理 [J]．安徽水利水电职业技术学院学报，2009，（3）：67-68．
[3]李徳宽．建筑屋面防水探析 [J]．中国建设信息，2003，（1）．