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【摘 要】 改革开放以来，随着经济的快速发展，我国的工业和民用建筑已经在经济建设中发挥着越来越重要的作用，但是，我国的建筑质量还存在着一定的问题，建筑质量需要进一步的推进。本文通过对工业与民用建筑工程的影响因素的分析，探讨对于工业和民用建筑工程的质量控制措施。
【关键词】 建筑工程;问题;质量;控制
随着我国经济的发展，建筑行业工业与民用建筑工程的施工质量直接会影响到人们的生活，工业与民用建筑工程是关键因素，但仍然存在着很多的问题，需要我们的进一步改进。
一、影响工业与民用建筑工程质量的控制因素
1、人的因素。人的因素包括领导者对工程的理论素质，也包括工程监理单位的领导人员和其他施工人员的素质。施工人员方面的因素会导致施工质量问题的发生，监理人员对材料安装前未能进行严格审查;对失职的施工人员未能监管等等。有的施工环节未按规定程序组织工程的质量验收。没有按照规定越权施工，施工管理人员机构的配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象等等。施工企业要做好人的工作，选择资质较好的施工企业。同时还要考虑单位的综合素质，比如单位的抗风险能力等，素质也是工程质量的决定因素。建设单位应该配备专业性较强的人员进行施工建设。
2、材料因素分析。材料方面的控制是关键因素。施工企业没有建立完整的质量保证体系，缺少以建筑材料和产品为中心的质量责任制，从建材采购不具备较强的业务素质和良好职业操守，有的不掌握建筑材料的基本性能，没有对材料质量鉴别能力。有的采购员没有掌握材料造价信息，招标优选无法及时组织材料供应，延误了正常施工，给工程施工质量问题埋下了隐患。
3、设备因素。机械设备的质量和性能对于建筑工程的质量具有非常重要的作用，同时，施工企业的机械化水平也是衡量施工企业的标准，可以充分的体现施工企业的水平。施工和建筑企业要充分的对方案做好技术论证，同时对技术水平和机械设备的情况也要做好分析，这样就能选择好的机械设备了。
4、环境因素。环境因素应该重视因素的地位，充分利用环境因素的变动性和复杂性，并且出现隐患要采取各种措施加以处理，可以根据建筑工程的特点，选择有利于施工的质量控制方式。
二、工业与民用建筑质量的特点
2.1建筑质量的因素波动大。因为建筑工程项目的实际施工区别于工业化产品的具体生产，有固定模式的生产流水线，具有规范化的生产技术与成熟的检测技术，有完整的生产设备与稳定的生产场所。同时因为影响建筑施工质量状况的偶然性与系统性的因素相对比较多，所以十分容易出现质量变异的状况。在实际的建筑施工过程中，建筑工程的质量状况直接受到多方面因素的影响，比如项目设计、施工材料、机械设备、地理位置、地质状况、水文条件、气象变化、施工技术、操作方式、管理机制、资金成本以及建设期限等方面。所以在实际的施工过程中应当严格防止发生系统性因素的质量变异现象，尽可能将质量变异状况控制在偶然性因素的产生范围内。
2.2质量问题的隐蔽性突出。对于建筑项目在的具体施工过程，分项工程的具体工序交接比较多，处在中间的产品比较多，隐蔽工程也相对较多，如果不能够及时地检查实质问题，在事后再分析表面因素，则十分容易导致第二判断错误的结果。建筑工程项目的落实完成值后，无法像其它工业产品那样，可以进行拆卸或者解体检查内部的质量问题，又或者是进行重新更换内部零件。即使发现质量存在一定的问题，也无法像工业产品那样可以进行“包换”或者“退款”。然而建筑工程项目的检查无法进行建筑工程内在质量的具体检验，即容易把不合格的产品认定为是合格的产品。
2.3检测手段和评价方法特殊。建筑工程质量状况的检查评定以及验收工作是根据检验批、分项工程、分部工程、单位工程等环节进行的。建筑工程质量的评价方法区别普通形式的商品，因此需要充分考虑的项目有许多，然而各项所占据的分值也有所不同。我国即使存在相关的法律法规文件进行评价和质量检测的具体指导，然而无法符合各方面的具体要求标准。建筑工程的评价方法存在着一定的特殊性，在实际的验收和评价阶段需要紧密结合我国相关的法律法规，具备高度的责任意识。
三、工业与民用建筑工程质量控制的措施
1、加强质量控制
1.1人的控制。在用人方面，要从思想素质、业务素质和身体素质等方面全面考虑。人的因素关系到施工过程的质量，工程质量受到工程技术人员、操作人员的共同作用，他们是形成工程质量的决定因素。
1.2材料控制。材料质量是工程质量的基础，加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。建筑工程施工中必须正确使用材料严格合理地使用，建立收、发、储、运的技术管理，避免不合格的原材料使用到工程上。
1.3机械控制。施工阶段根据建筑施工工艺和方法，工程机械的控制要保证施工的质量，合理选择机械的类型和参数，合理使用机械设备，有效利用机械参数对于提高建筑工程的质量具有重要作用。操作人员严格遵守操作规程，并加强对施工机械的维修、保养。
1.4方法控制。施工的方法是工程重要影响因素，施工过程中的所采取的技术方案、组织措施以及检测手段等。施工方案正确与否，直接影响工程质量控制能引顺利实现。根据设计方案，严格按照施工流程。施工方案要周密考虑，防止出现拖延进度，增加投资。必须按照符合工程特点的施工措施，结合施工实际、按照技术可行、经济合理的策略，利用先进的施工技術和手段，创新工程施工技术。
1.5环境控制。环境因素是工程质量的影响因素，具体包括：工程地质、气象、温度、通风、地形、污染等。环境因素具有复杂而多变的特点，根据工程特点应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。施工时特别注意对有利环境的利用，对不利环境的规避需要建立文明施工规范，保持材料道路畅通，工作场所和施工程序井井有条，为确保质量、安全创造良好条件。 2、工业与民用建筑工程的进度控制
2.1严格工程进度。在工程进度施工中，设计方、施工方必须及时沟通与交流，了解工程的具体进展情况，出现问题马上研究对策和解决方案，严格保证工程的进度
2.2保证建筑材料的供应。建筑工程的施工建筑材料是关键，建筑材料如果出现问题，进度就会滞后，施工方必须按约定将自己所负责的机械设备运到工程现场，确保工程进度不受影响。
2.3监督控制。建筑工程的进度进行控制应注意将工程的施工情况随时告知监理单位，保证工程的质量就要按时支付工程款。
3、工业与民用建筑质量的控制要点
3.1设计技术一个质量达标的工业与民用建筑工程，应当由很多建筑施工环节所组成的，在具体的设计过程中，各个环节的设计应当与建筑工程的实际状况相互结合，应当确保有充足的技术基础，各个工序流程之间的衔接需要有相应的技术支撑，缺乏技术性的设计环节，建筑工程的质量效果则无法保证。
3.2技术规范任何形式的建筑工程项目都需要具备严格有效的技术标准，同时应当具备自身独特的特点要求与施工标准，在建筑工程的施工过程中只有紧密练习建筑工程的实际状况，严格根据建筑项目的特点合理地应用工程技术，才可以充分有效确保建筑工程的规范落实，提高建筑工程的总体质量水平。
3.3技术准备建筑工程具有施工工艺流程复杂、使用到的建筑材料类型繁多、施工工种形式多样等各种具体特点，所以在施工现场中管理工作人员应当做好充分的技术准备。
3.4工程材料建筑材料屬于建筑的重要构成部分，是决定建筑工程质量状况的关键条件。劣质的建筑材料会直接的影响工业与民用建筑的质量状况，最终对人们的生命健康与财产安全造成极为严重的后果。
3.5隐蔽工程始终都是工业与民用建筑工程施工过程中质量最难控制的环节，施工项目管理中需要切实结合建筑工程的实际状况进行科学合理的监督管理，才可以有效确保隐蔽工程的质量水平。
四、结束语
综上所述，企业要牢固树立建筑工程质量第一的理念，加强质量控制，只有这样，才能为社会提供更多、更优质的建筑产品。
参考文献：
[1]秦本平.浅谈工业与民用建筑工程的质量拉制[J].价值工程，2010，25.
[2]胡玉贤.关于工业与民用建筑工程质量拉制的探讨[J].商品与质量：学术观察，2012，2.
[3]李荣胜.张超.工业与民用建筑的质童控制措施[J].城市建设理论研究（电子版），2012，17.
[4]刘雪琨.关于加强工业与民用建筑工程的质童控制问题研究[J].吉林画报新视界，20114.
【关键词】 建筑工程;问题;质量;控制
随着我国经济的发展，建筑行业工业与民用建筑工程的施工质量直接会影响到人们的生活，工业与民用建筑工程是关键因素，但仍然存在着很多的问题，需要我们的进一步改进。
一、影响工业与民用建筑工程质量的控制因素
1、人的因素。人的因素包括领导者对工程的理论素质，也包括工程监理单位的领导人员和其他施工人员的素质。施工人员方面的因素会导致施工质量问题的发生，监理人员对材料安装前未能进行严格审查;对失职的施工人员未能监管等等。有的施工环节未按规定程序组织工程的质量验收。没有按照规定越权施工，施工管理人员机构的配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象等等。施工企业要做好人的工作，选择资质较好的施工企业。同时还要考虑单位的综合素质，比如单位的抗风险能力等，素质也是工程质量的决定因素。建设单位应该配备专业性较强的人员进行施工建设。
2、材料因素分析。材料方面的控制是关键因素。施工企业没有建立完整的质量保证体系，缺少以建筑材料和产品为中心的质量责任制，从建材采购不具备较强的业务素质和良好职业操守，有的不掌握建筑材料的基本性能，没有对材料质量鉴别能力。有的采购员没有掌握材料造价信息，招标优选无法及时组织材料供应，延误了正常施工，给工程施工质量问题埋下了隐患。
3、设备因素。机械设备的质量和性能对于建筑工程的质量具有非常重要的作用，同时，施工企业的机械化水平也是衡量施工企业的标准，可以充分的体现施工企业的水平。施工和建筑企业要充分的对方案做好技术论证，同时对技术水平和机械设备的情况也要做好分析，这样就能选择好的机械设备了。
4、环境因素。环境因素应该重视因素的地位，充分利用环境因素的变动性和复杂性，并且出现隐患要采取各种措施加以处理，可以根据建筑工程的特点，选择有利于施工的质量控制方式。
二、工业与民用建筑质量的特点
2.1建筑质量的因素波动大。因为建筑工程项目的实际施工区别于工业化产品的具体生产，有固定模式的生产流水线，具有规范化的生产技术与成熟的检测技术，有完整的生产设备与稳定的生产场所。同时因为影响建筑施工质量状况的偶然性与系统性的因素相对比较多，所以十分容易出现质量变异的状况。在实际的建筑施工过程中，建筑工程的质量状况直接受到多方面因素的影响，比如项目设计、施工材料、机械设备、地理位置、地质状况、水文条件、气象变化、施工技术、操作方式、管理机制、资金成本以及建设期限等方面。所以在实际的施工过程中应当严格防止发生系统性因素的质量变异现象，尽可能将质量变异状况控制在偶然性因素的产生范围内。
2.2质量问题的隐蔽性突出。对于建筑项目在的具体施工过程，分项工程的具体工序交接比较多，处在中间的产品比较多，隐蔽工程也相对较多，如果不能够及时地检查实质问题，在事后再分析表面因素，则十分容易导致第二判断错误的结果。建筑工程项目的落实完成值后，无法像其它工业产品那样，可以进行拆卸或者解体检查内部的质量问题，又或者是进行重新更换内部零件。即使发现质量存在一定的问题，也无法像工业产品那样可以进行“包换”或者“退款”。然而建筑工程项目的检查无法进行建筑工程内在质量的具体检验，即容易把不合格的产品认定为是合格的产品。
2.3检测手段和评价方法特殊。建筑工程质量状况的检查评定以及验收工作是根据检验批、分项工程、分部工程、单位工程等环节进行的。建筑工程质量的评价方法区别普通形式的商品，因此需要充分考虑的项目有许多，然而各项所占据的分值也有所不同。我国即使存在相关的法律法规文件进行评价和质量检测的具体指导，然而无法符合各方面的具体要求标准。建筑工程的评价方法存在着一定的特殊性，在实际的验收和评价阶段需要紧密结合我国相关的法律法规，具备高度的责任意识。
三、工业与民用建筑工程质量控制的措施
1、加强质量控制
1.1人的控制。在用人方面，要从思想素质、业务素质和身体素质等方面全面考虑。人的因素关系到施工过程的质量，工程质量受到工程技术人员、操作人员的共同作用，他们是形成工程质量的决定因素。
1.2材料控制。材料质量是工程质量的基础，加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。建筑工程施工中必须正确使用材料严格合理地使用，建立收、发、储、运的技术管理，避免不合格的原材料使用到工程上。
1.3机械控制。施工阶段根据建筑施工工艺和方法，工程机械的控制要保证施工的质量，合理选择机械的类型和参数，合理使用机械设备，有效利用机械参数对于提高建筑工程的质量具有重要作用。操作人员严格遵守操作规程，并加强对施工机械的维修、保养。
1.4方法控制。施工的方法是工程重要影响因素，施工过程中的所采取的技术方案、组织措施以及检测手段等。施工方案正确与否，直接影响工程质量控制能引顺利实现。根据设计方案，严格按照施工流程。施工方案要周密考虑，防止出现拖延进度，增加投资。必须按照符合工程特点的施工措施，结合施工实际、按照技术可行、经济合理的策略，利用先进的施工技術和手段，创新工程施工技术。
1.5环境控制。环境因素是工程质量的影响因素，具体包括：工程地质、气象、温度、通风、地形、污染等。环境因素具有复杂而多变的特点，根据工程特点应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。施工时特别注意对有利环境的利用，对不利环境的规避需要建立文明施工规范，保持材料道路畅通，工作场所和施工程序井井有条，为确保质量、安全创造良好条件。 2、工业与民用建筑工程的进度控制
2.1严格工程进度。在工程进度施工中，设计方、施工方必须及时沟通与交流，了解工程的具体进展情况，出现问题马上研究对策和解决方案，严格保证工程的进度
2.2保证建筑材料的供应。建筑工程的施工建筑材料是关键，建筑材料如果出现问题，进度就会滞后，施工方必须按约定将自己所负责的机械设备运到工程现场，确保工程进度不受影响。
2.3监督控制。建筑工程的进度进行控制应注意将工程的施工情况随时告知监理单位，保证工程的质量就要按时支付工程款。
3、工业与民用建筑质量的控制要点
3.1设计技术一个质量达标的工业与民用建筑工程，应当由很多建筑施工环节所组成的，在具体的设计过程中，各个环节的设计应当与建筑工程的实际状况相互结合，应当确保有充足的技术基础，各个工序流程之间的衔接需要有相应的技术支撑，缺乏技术性的设计环节，建筑工程的质量效果则无法保证。
3.2技术规范任何形式的建筑工程项目都需要具备严格有效的技术标准，同时应当具备自身独特的特点要求与施工标准，在建筑工程的施工过程中只有紧密练习建筑工程的实际状况，严格根据建筑项目的特点合理地应用工程技术，才可以充分有效确保建筑工程的规范落实，提高建筑工程的总体质量水平。
3.3技术准备建筑工程具有施工工艺流程复杂、使用到的建筑材料类型繁多、施工工种形式多样等各种具体特点，所以在施工现场中管理工作人员应当做好充分的技术准备。
3.4工程材料建筑材料屬于建筑的重要构成部分，是决定建筑工程质量状况的关键条件。劣质的建筑材料会直接的影响工业与民用建筑的质量状况，最终对人们的生命健康与财产安全造成极为严重的后果。
3.5隐蔽工程始终都是工业与民用建筑工程施工过程中质量最难控制的环节，施工项目管理中需要切实结合建筑工程的实际状况进行科学合理的监督管理，才可以有效确保隐蔽工程的质量水平。
四、结束语
综上所述，企业要牢固树立建筑工程质量第一的理念，加强质量控制，只有这样，才能为社会提供更多、更优质的建筑产品。
参考文献：
[1]秦本平.浅谈工业与民用建筑工程的质量拉制[J].价值工程，2010，25.
[2]胡玉贤.关于工业与民用建筑工程质量拉制的探讨[J].商品与质量：学术观察，2012，2.
[3]李荣胜.张超.工业与民用建筑的质童控制措施[J].城市建设理论研究（电子版），2012，17.
[4]刘雪琨.关于加强工业与民用建筑工程的质童控制问题研究[J].吉林画报新视界，20114.