论文部分内容阅读
[摘 要]建筑装饰装修施工企业的建设能力主要体现在对装修工程现场的规范化管理上,如果建筑企业在现场管理的引入中没有遵循科学合理、以及经济效益的原则,那么施工的秩序和施工质量都难以得到有效的保障。施工现场管理在企业管理中占据着非常重要的位置,装饰施工企业的现场管理水平,在一定程度上反应着企业的整体管理水平,对企业的发展有着非常重要的作用。
[关键词]装饰;现场;技术
中图分类号:TV513 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2015)34-0068-01
一、施工现场加强项目管理,落实管理目标责任制
强化职能部门的指导监督作用公司的项目管理不同于一般企业的项目承包,以包代管。而是实行项目目标管理,在工程任务下达之初,公司营业部即已将工程计划成本及利润详细算出,项目在公司计划成本的指导下完成质量目标、工期目标。这样经营风险全部由公司承担,各施工项目处于同一起跑线上,有利于调动项目经理的积极性,从体制上保证了工程质量。工程部作为项目的直接管理部门,在公司计划成本的控制下,负责施工管理人员的培训、考核,针对项目部每一岗位,工程部都有量化考核标准,每一工程完工后,对项目管理人员按岗位工作标准评定。从而对项目管理人员起到了检查督促的作用。在项目施工前期,工程部对各工种进行必须的培训,培训即包括技能也包括文明施工细则的培训,从而保证施工技术人员对公司制度贯彻的连续性及准确性。品管部做为公司质量管理部門,主要负责工程施工质量的检查验收工作,对工程项目进行不定期检查,从体制上保证了施工质量的稳定性。总工办做为技术管理部门,针对不同工程特点,制定相应的施工方案,并组织进行技术革新,从而保证施工技术的可行性及先进性。
二、加强施工过程控制
1、施工材料与机具的监管
装饰材料品种繁杂,质量及档次相差悬殊,装饰工程所用材料又受到业主的客观影响,因此,装饰施工材料控制比较麻烦。在材料进场前必须先报验,将业主同意的材料样品一式两份封样保存,一份留项目,一份留业主,在材料进场后,依样品及相关检测报告进行报验,报验合格的材料方能使用。为了便于管理,公司将各种材料的检查方法及检验标准编辑成册,采购人员、质检人员、施工人员全部用同一标准来衡量材料是否合格。在进场材料的管理上,采用限额领料制度,由施工人员签发限额领料单,仓管员按单发货,从而即能保证质量又能节约成本,对于易碎或贵重材料,在施工现场单独存放,尽量减少人为的搬运次数。对于现场发现的不合格材料,如果不能及时退仓,则单独放置并在明显位置标注不合格品字样,这样能够防止错发错拿现象。现场所剩边角余料如不能使用,则及时退回公司辅料库,以便其它工程使用。
2、施工工艺的控制
施工工艺是决定工程质量好坏的关键,有好的工艺,能使操作人员在施工过程达到事半功倍的效果。为了保证工艺的先进性及合理性,公司对于不太成熟的工艺安排专人在加工厂进行试验,将成熟的工艺编制成作业指导书,并下发各施工主管,施工管理人员在现场指导生产时则依此为依据对工人进行书面交底,并由班组长签字接收。工艺交底包括工具及材料准备、施工技术要点、质量要求及检查方法、常见问题及预防措施。
3、施工环境的控制
施工环境对装饰工程的影响很大,尤其是油漆工程,在进行油漆施工时,现场不得有灰尘,天气必须晴朗,为了保证工程质量,必须控制好施工环境,这就要求施工管理人员在进行工序安排时要合理,避免施工污染,同时保证各工序所需环境要求,如室温要求、基体干燥要求、空气清洁要求等。因此一般结构方面的工作先进行,饰面工作后进行;头顶工作先进行,头顶以下工作后进行;隐蔽工程先进行,包封工作后进行;水电管线工作先进行,灯具、开关、插座、洁具、五金配件安装工作后进行;易受污染或贵重材料,保养不易的工作(玻璃制品、镜面、壁纸、面料、地毯等)应最后再做。
三、加强施工现场的专项检查,及时解决问题
1、开展自检、互检活动,培养操作人员的质量意识
各工序完成后由班组长组织本班组人员,对本工序进行自检、互检,在自检中发现的问题由班组自行处理并填写自检记录。
2、认真开展交接检活动
上一道工序完成后,在进行下道工序施工前,由质检员组织上、下工序施工班组长进行交接检,由下道工序班组长检查上道工序质量,对影响本道工序的质量问题提出意见,并填写交接检记录,质检员督促上道工序人员进行修正后,下道工序人员方可进行施工。
3、专职检查、分清责任
在班组自检基础上,项目质检员要对各班组长的各道工序进行检查,从严要求,对不合格的要立即处理,在检查时必须分清产生不合格的原因,是由于工人操作引起,还是由于施工材料或施工方法引起的不合格。查清原因后,对于反复发生的问题要制定整改措施及相应的预防措施,防止同类问题再次发生。对于工人操作引起的不合格,要视情况严重程度对工人采取处罚措施,并及时向操作人员讲明处罚的理由,使工人理解“松是害,严是爱”的道理。
四、施工过程中重点、难点针对性措施
1、门窗工程
1)有贴面的门框安装后与抹灰面不平:主要原因是立口时没掌握好抹灰层的厚度。
2)门窗洞口预留尺寸不准:安装门框、窗框后四周的缝隙过大或过小,主要原因是砌筑时门窗洞口尺寸留设不准。留的余量大小不均,或砌筑时拉线找规矩差,偏位较多。
3)门窗框安装不牢:主要原因是砌筑时预留的木砖数量少或木砖砌的不牢;砌半砖墙或轻质墙未设置带木砖的混凝土块,而是直接使用木砖,灰干后木砖收缩活动;木砖的设置一定要满足数量和间距的要求。
4)纱扇压条不顺直,钉帽外面,纱边毛刺:主要原因施工人员不认真,压条质量太差,没提前将钉帽砸扁。
2、防水工程
1)防水层空鼓、起泡:由于施工前未进行含水率检查,找平层潮湿,含水率超过9%,基层清理干净等造成空鼓、起泡。因此在涂刷防水层之前,必须检测含水率,将基层清理干净。
3)地面排水不畅:由于做找平层及贴面层时没有按设计要求找坡,造成倒坡而存水,因此,在做找平层和贴面层时一定要按要求进行坡度施工。
4)防水涂料计量不准:由于防水涂料属化学反应,在计量时要严格按比例进行配制,且要充分搅拌均匀,不同组份的容器、机具,在取料时不得混用,以免产生凝胶。
3、地板砖工程难点分析:
(1)面料与基层空鼓:主要是由于基层清理不够干净,不够湿润;水泥浆涂刷不均匀或结合层完成后放置时间过久,铺贴块料时没有洒水湿润;釉面砖铺贴前没有浸水润湿;水泥膏抹涂不均匀等。
(2)错缝:面料尺尺寸规格不一,事前没有认真挑选分类使用;铺贴时没有认真严格按拉线标准对好缝子。
(3)相邻两板高低不平(剪口大):由于块料本身不平正;铺贴操作不当;铺贴后过早上人行踩踏或堆放物品(有时还出现松动现象);施工前要进行选料筛出不合格品,施工中要搞好成品保护。
(4)踢脚板出墙厚度不一致:由于墙体粉刷垂直度、平整度超出允许偏差,踢脚板铺贴时按水平线控制,所以踢脚板铺贴时应认真检查墙面粉刷质量,且拒绝不粉刷而直接铺贴踢脚板。
(5)厨房、卫生间地面倒坡:铺贴地砖时未找好标高、弹好坡度线,施工时应按标高及坡度线抹灰饼、抹泛水。
五、结语
总之,建筑装修工程的特殊性要求在装饰施工时要有特别的注意管理问题,通过合理分析,从编制后期施工计划、建立相关协调机构等方面, 提出了很多多层建筑的装修施工处于有序、受控的管理状态的措施与主要管理方法,以便更好的保证建筑质量,为居民创造安全、舒适的生存环境。
[关键词]装饰;现场;技术
中图分类号:TV513 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2015)34-0068-01
一、施工现场加强项目管理,落实管理目标责任制
强化职能部门的指导监督作用公司的项目管理不同于一般企业的项目承包,以包代管。而是实行项目目标管理,在工程任务下达之初,公司营业部即已将工程计划成本及利润详细算出,项目在公司计划成本的指导下完成质量目标、工期目标。这样经营风险全部由公司承担,各施工项目处于同一起跑线上,有利于调动项目经理的积极性,从体制上保证了工程质量。工程部作为项目的直接管理部门,在公司计划成本的控制下,负责施工管理人员的培训、考核,针对项目部每一岗位,工程部都有量化考核标准,每一工程完工后,对项目管理人员按岗位工作标准评定。从而对项目管理人员起到了检查督促的作用。在项目施工前期,工程部对各工种进行必须的培训,培训即包括技能也包括文明施工细则的培训,从而保证施工技术人员对公司制度贯彻的连续性及准确性。品管部做为公司质量管理部門,主要负责工程施工质量的检查验收工作,对工程项目进行不定期检查,从体制上保证了施工质量的稳定性。总工办做为技术管理部门,针对不同工程特点,制定相应的施工方案,并组织进行技术革新,从而保证施工技术的可行性及先进性。
二、加强施工过程控制
1、施工材料与机具的监管
装饰材料品种繁杂,质量及档次相差悬殊,装饰工程所用材料又受到业主的客观影响,因此,装饰施工材料控制比较麻烦。在材料进场前必须先报验,将业主同意的材料样品一式两份封样保存,一份留项目,一份留业主,在材料进场后,依样品及相关检测报告进行报验,报验合格的材料方能使用。为了便于管理,公司将各种材料的检查方法及检验标准编辑成册,采购人员、质检人员、施工人员全部用同一标准来衡量材料是否合格。在进场材料的管理上,采用限额领料制度,由施工人员签发限额领料单,仓管员按单发货,从而即能保证质量又能节约成本,对于易碎或贵重材料,在施工现场单独存放,尽量减少人为的搬运次数。对于现场发现的不合格材料,如果不能及时退仓,则单独放置并在明显位置标注不合格品字样,这样能够防止错发错拿现象。现场所剩边角余料如不能使用,则及时退回公司辅料库,以便其它工程使用。
2、施工工艺的控制
施工工艺是决定工程质量好坏的关键,有好的工艺,能使操作人员在施工过程达到事半功倍的效果。为了保证工艺的先进性及合理性,公司对于不太成熟的工艺安排专人在加工厂进行试验,将成熟的工艺编制成作业指导书,并下发各施工主管,施工管理人员在现场指导生产时则依此为依据对工人进行书面交底,并由班组长签字接收。工艺交底包括工具及材料准备、施工技术要点、质量要求及检查方法、常见问题及预防措施。
3、施工环境的控制
施工环境对装饰工程的影响很大,尤其是油漆工程,在进行油漆施工时,现场不得有灰尘,天气必须晴朗,为了保证工程质量,必须控制好施工环境,这就要求施工管理人员在进行工序安排时要合理,避免施工污染,同时保证各工序所需环境要求,如室温要求、基体干燥要求、空气清洁要求等。因此一般结构方面的工作先进行,饰面工作后进行;头顶工作先进行,头顶以下工作后进行;隐蔽工程先进行,包封工作后进行;水电管线工作先进行,灯具、开关、插座、洁具、五金配件安装工作后进行;易受污染或贵重材料,保养不易的工作(玻璃制品、镜面、壁纸、面料、地毯等)应最后再做。
三、加强施工现场的专项检查,及时解决问题
1、开展自检、互检活动,培养操作人员的质量意识
各工序完成后由班组长组织本班组人员,对本工序进行自检、互检,在自检中发现的问题由班组自行处理并填写自检记录。
2、认真开展交接检活动
上一道工序完成后,在进行下道工序施工前,由质检员组织上、下工序施工班组长进行交接检,由下道工序班组长检查上道工序质量,对影响本道工序的质量问题提出意见,并填写交接检记录,质检员督促上道工序人员进行修正后,下道工序人员方可进行施工。
3、专职检查、分清责任
在班组自检基础上,项目质检员要对各班组长的各道工序进行检查,从严要求,对不合格的要立即处理,在检查时必须分清产生不合格的原因,是由于工人操作引起,还是由于施工材料或施工方法引起的不合格。查清原因后,对于反复发生的问题要制定整改措施及相应的预防措施,防止同类问题再次发生。对于工人操作引起的不合格,要视情况严重程度对工人采取处罚措施,并及时向操作人员讲明处罚的理由,使工人理解“松是害,严是爱”的道理。
四、施工过程中重点、难点针对性措施
1、门窗工程
1)有贴面的门框安装后与抹灰面不平:主要原因是立口时没掌握好抹灰层的厚度。
2)门窗洞口预留尺寸不准:安装门框、窗框后四周的缝隙过大或过小,主要原因是砌筑时门窗洞口尺寸留设不准。留的余量大小不均,或砌筑时拉线找规矩差,偏位较多。
3)门窗框安装不牢:主要原因是砌筑时预留的木砖数量少或木砖砌的不牢;砌半砖墙或轻质墙未设置带木砖的混凝土块,而是直接使用木砖,灰干后木砖收缩活动;木砖的设置一定要满足数量和间距的要求。
4)纱扇压条不顺直,钉帽外面,纱边毛刺:主要原因施工人员不认真,压条质量太差,没提前将钉帽砸扁。
2、防水工程
1)防水层空鼓、起泡:由于施工前未进行含水率检查,找平层潮湿,含水率超过9%,基层清理干净等造成空鼓、起泡。因此在涂刷防水层之前,必须检测含水率,将基层清理干净。
3)地面排水不畅:由于做找平层及贴面层时没有按设计要求找坡,造成倒坡而存水,因此,在做找平层和贴面层时一定要按要求进行坡度施工。
4)防水涂料计量不准:由于防水涂料属化学反应,在计量时要严格按比例进行配制,且要充分搅拌均匀,不同组份的容器、机具,在取料时不得混用,以免产生凝胶。
3、地板砖工程难点分析:
(1)面料与基层空鼓:主要是由于基层清理不够干净,不够湿润;水泥浆涂刷不均匀或结合层完成后放置时间过久,铺贴块料时没有洒水湿润;釉面砖铺贴前没有浸水润湿;水泥膏抹涂不均匀等。
(2)错缝:面料尺尺寸规格不一,事前没有认真挑选分类使用;铺贴时没有认真严格按拉线标准对好缝子。
(3)相邻两板高低不平(剪口大):由于块料本身不平正;铺贴操作不当;铺贴后过早上人行踩踏或堆放物品(有时还出现松动现象);施工前要进行选料筛出不合格品,施工中要搞好成品保护。
(4)踢脚板出墙厚度不一致:由于墙体粉刷垂直度、平整度超出允许偏差,踢脚板铺贴时按水平线控制,所以踢脚板铺贴时应认真检查墙面粉刷质量,且拒绝不粉刷而直接铺贴踢脚板。
(5)厨房、卫生间地面倒坡:铺贴地砖时未找好标高、弹好坡度线,施工时应按标高及坡度线抹灰饼、抹泛水。
五、结语
总之,建筑装修工程的特殊性要求在装饰施工时要有特别的注意管理问题,通过合理分析,从编制后期施工计划、建立相关协调机构等方面, 提出了很多多层建筑的装修施工处于有序、受控的管理状态的措施与主要管理方法,以便更好的保证建筑质量,为居民创造安全、舒适的生存环境。