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【摘要】随着地产经济的发展建筑项目越来越多了，建筑的能源消耗非常巨大为了有效的降低建筑的能耗，达到节能减排的可持续发展要求进行民用建筑项目电气节能评估非常重要。
【关键词】民用建筑项目;电气节能评估;要点分析
随着我国城乡一体化的发展建筑项目增长很快，现在我国的建筑能耗达到总能耗的近一半左右而且还在呈递增态势，比同等条件的其他国家要多好几倍，随着加快建设小康社会的步伐建筑的能耗必将进一步升高，所以新的建筑项目必须加强节能减排设计达到降低能耗的作用。民用建筑的设计理念必须体现开源节流固本节能的设计思想，一定要突出建筑的节能降耗作用。自从国家发改委实施固定资产投资项目节能评估以来，有效的控制了建筑能耗增高的势头。
1、电气评估文件分类
节能评估文件要按照新建、改建、扩建项目建成后的能源消耗进行分类管理，编写响应的节能评估文件，建筑项目能源消耗达到一定标准的都要编制评估文件。
2、评估程序
节能的评估程序分为几个阶段：收集资料、确定依据、节能评估、节能措施评估、项目能源利用测算、能源消费和评估以及结论阶段。
3、分析评估重点
3.1 电气技术节能评估
建筑项目的节能评估主要是对项目可行性研究阶段设计的了电气方案包括电源数量、变电所的设置、变压器的设计、高低压配电系统的设计、无功补偿和避免谐波破坏等评估活动。要评估电源线可否满足项目要求，变电所的设置要合理，低压配电的供电半径也有要求，变压器的负载必须要在允许的范围之内，低压配电系统要根据季节的变化做出节能减排的调整，要降低变压器的工作损耗，要评估有没有配备无功损耗系统无功损耗的模式要进行评估，检查谐波治理的装置评估滤波器的作用，变压器的接线可否产生抑制波作用。在评估中要推翻可行性报告中的错误部分，进行新的节能设计。
3.2 耗能设备节能评估
对项目可行性报告所提出来的耗能电气设备比如变压器、灯具、电动机和空调等，评估这些耗能大的电气的能效水平，评估的方法有类比法、测试法和标准法等。采取标准对照法来判断民用建筑项目的节能情况比较简单方便。
3.3 电气节能措施评估
评估电气节能技术措施，评估内容是对可行性报告提供的配电系统、照明系统、电气控制系统、利用可再生资源等节能措施的合理性进行评估。配电系统要检查配电线路的供电半径，和三相电的平衡状态，照明系统要检查照明度和功率是否达到标准，灯具要查看控制装置和布置方案，还要检查镇流器和光源，建筑设备的控制系统要检查按设备的启动方式和控制方式，要检查可再生资源利用方案，检查项目中利用可再生资源的情况，对电气设备的安装、节电、环保、投资、回报都要进行合理性的评估。对可行性报告中的节能措施进行评估，对其中达不到报告所描述的节能效果的要进行改正。
3.4 项目能源利用测算
项目节能情况测算是计算项目采取了节能方案以后的节能效果，要测算项目的年综合节能情况，测算方法是先计算项目的用电情况，包括商业、办公、住宅的用电负荷情况，可以参考用电手册进行计算，得到项目的总电量和变压器容量。然后利用计算公式计算出用电设备的年耗能量。计算一天中的用电最大负荷，在计算项目年耗电量时候除了电气的耗电量之外还要有变压器和线路的耗电量。
3.5 项目能源和能效评估
3.5.1 项目能源消耗对所在地的影响
根据项目所在地能源消耗的总量和消费水平、经济发展水平计算出所在地能源限额。新建项目年能源消耗量是项目综合消费量和能源消费的差。通过计算得出的年能源消费量和所在地的能源消费量对比，就可以判断出新项目对所在地的能源消费的影响。
3.5.2 项目能源消费对当地节能目标的影响
对项目的年综合能源消费量、增加值和单位增加值能耗指标对所在地完成能耗节能目标的损害。建筑项目不存在什么增加值，所以建筑项目不会对所在地节能目标产生影响。
3.5.3 能效分析
内容是分析项目能效，包括每平米的能耗还有年综合能耗。采用标准对照、类比等方法，能效分析可以评估能效在同行业中的排名。目前一般采用类比法进行评估，在评估时项目所在的地理位置要一样才可以进行类比法的评估。
4、建筑主要电气系统的节能评估
民用建筑电气的节能设计是实现建筑节能的关键，目前能评报告对于暖通系统、电气系统的评估比较少，还停留在文本阶段没有定量的而进行能耗指标评估，所以无法为建筑的分享能耗提供参考。
4.1 暖通空调系统
暖通空调系统在建筑中耗能最大，约占各种民用建筑电气的能耗的一半以上，所以暖通系统的节能设计非常重要。
4.1.1评估重点
暖通空调系统的评估包括设计参数、冷热源设计、速配点系统、空调设备等，评估时候要明确设计参数和所在地区的节能标准，分析空调和建筑的适应性，分析冷热源的匹配性，明确输送水系统的能耗和锅炉热效率等。
4.1.2 空调的能耗评估
空调的能耗评估可以采用复合法、经验法和设备功率法进行评估，复合法时利用单位空调的冷热复合指标和设备的能效指标，进行评估，经验法是根据所在地的耗电检测数据来进行估算，设备功率法是在选定了设备的型号和功率情况下，结合系数和负荷进行评估，从实际效果来看前两者评估的比较准确，从能评来看很多项目还处在设计阶段，设备选项不准确所以在评估时候要采用指标法和经验法相结合和的方式进行评估，尽量提高评估结果的准确性。
4.2 电气系统
电气系统的评估是供配电系统的重点要从以下开始：
4.2.1变电所位置
变压器的设置要在中心位置，可以减少低压线的长度降低损耗，变电所设置还要考虑到噪声、辐射、对周边环境造成的污染。
4.2.2验证负荷计算
电力计算的过程要在方案中体现出来，评估时候可以对数據进行复核，计算中要选择合理的负荷指标，采取负载系数确定变压器容量，在经济方式下进行。
4.2.3合理选择变压器
评估时候要选择高效低耗低噪音的优质变压器，要保证变压器不会产生很大的误差，提高技术效益减少能耗。
结语：
节能评估报告是节能设计和节能管理的需要，节能的技术方案和节能措施以及管理措施，会影响到建筑的节能成效。所以一定要做好节能评估报告，为建筑的节能减排降低能耗提供理论的支持。
参考文献：
[1]国家发展改革委资源节约和环境保护司.固定资产投资项目节能技术和管理工作指南（2015年）[M].2015.
[2]中国电力工业规划设计研究院.工业与军事配电设计手册[M].第4版.北京：中国建筑出版社，2006.
【关键词】民用建筑项目;电气节能评估;要点分析
随着我国城乡一体化的发展建筑项目增长很快，现在我国的建筑能耗达到总能耗的近一半左右而且还在呈递增态势，比同等条件的其他国家要多好几倍，随着加快建设小康社会的步伐建筑的能耗必将进一步升高，所以新的建筑项目必须加强节能减排设计达到降低能耗的作用。民用建筑的设计理念必须体现开源节流固本节能的设计思想，一定要突出建筑的节能降耗作用。自从国家发改委实施固定资产投资项目节能评估以来，有效的控制了建筑能耗增高的势头。
1、电气评估文件分类
节能评估文件要按照新建、改建、扩建项目建成后的能源消耗进行分类管理，编写响应的节能评估文件，建筑项目能源消耗达到一定标准的都要编制评估文件。
2、评估程序
节能的评估程序分为几个阶段：收集资料、确定依据、节能评估、节能措施评估、项目能源利用测算、能源消费和评估以及结论阶段。
3、分析评估重点
3.1 电气技术节能评估
建筑项目的节能评估主要是对项目可行性研究阶段设计的了电气方案包括电源数量、变电所的设置、变压器的设计、高低压配电系统的设计、无功补偿和避免谐波破坏等评估活动。要评估电源线可否满足项目要求，变电所的设置要合理，低压配电的供电半径也有要求，变压器的负载必须要在允许的范围之内，低压配电系统要根据季节的变化做出节能减排的调整，要降低变压器的工作损耗，要评估有没有配备无功损耗系统无功损耗的模式要进行评估，检查谐波治理的装置评估滤波器的作用，变压器的接线可否产生抑制波作用。在评估中要推翻可行性报告中的错误部分，进行新的节能设计。
3.2 耗能设备节能评估
对项目可行性报告所提出来的耗能电气设备比如变压器、灯具、电动机和空调等，评估这些耗能大的电气的能效水平，评估的方法有类比法、测试法和标准法等。采取标准对照法来判断民用建筑项目的节能情况比较简单方便。
3.3 电气节能措施评估
评估电气节能技术措施，评估内容是对可行性报告提供的配电系统、照明系统、电气控制系统、利用可再生资源等节能措施的合理性进行评估。配电系统要检查配电线路的供电半径，和三相电的平衡状态，照明系统要检查照明度和功率是否达到标准，灯具要查看控制装置和布置方案，还要检查镇流器和光源，建筑设备的控制系统要检查按设备的启动方式和控制方式，要检查可再生资源利用方案，检查项目中利用可再生资源的情况，对电气设备的安装、节电、环保、投资、回报都要进行合理性的评估。对可行性报告中的节能措施进行评估，对其中达不到报告所描述的节能效果的要进行改正。
3.4 项目能源利用测算
项目节能情况测算是计算项目采取了节能方案以后的节能效果，要测算项目的年综合节能情况，测算方法是先计算项目的用电情况，包括商业、办公、住宅的用电负荷情况，可以参考用电手册进行计算，得到项目的总电量和变压器容量。然后利用计算公式计算出用电设备的年耗能量。计算一天中的用电最大负荷，在计算项目年耗电量时候除了电气的耗电量之外还要有变压器和线路的耗电量。
3.5 项目能源和能效评估
3.5.1 项目能源消耗对所在地的影响
根据项目所在地能源消耗的总量和消费水平、经济发展水平计算出所在地能源限额。新建项目年能源消耗量是项目综合消费量和能源消费的差。通过计算得出的年能源消费量和所在地的能源消费量对比，就可以判断出新项目对所在地的能源消费的影响。
3.5.2 项目能源消费对当地节能目标的影响
对项目的年综合能源消费量、增加值和单位增加值能耗指标对所在地完成能耗节能目标的损害。建筑项目不存在什么增加值，所以建筑项目不会对所在地节能目标产生影响。
3.5.3 能效分析
内容是分析项目能效，包括每平米的能耗还有年综合能耗。采用标准对照、类比等方法，能效分析可以评估能效在同行业中的排名。目前一般采用类比法进行评估，在评估时项目所在的地理位置要一样才可以进行类比法的评估。
4、建筑主要电气系统的节能评估
民用建筑电气的节能设计是实现建筑节能的关键，目前能评报告对于暖通系统、电气系统的评估比较少，还停留在文本阶段没有定量的而进行能耗指标评估，所以无法为建筑的分享能耗提供参考。
4.1 暖通空调系统
暖通空调系统在建筑中耗能最大，约占各种民用建筑电气的能耗的一半以上，所以暖通系统的节能设计非常重要。
4.1.1评估重点
暖通空调系统的评估包括设计参数、冷热源设计、速配点系统、空调设备等，评估时候要明确设计参数和所在地区的节能标准，分析空调和建筑的适应性，分析冷热源的匹配性，明确输送水系统的能耗和锅炉热效率等。
4.1.2 空调的能耗评估
空调的能耗评估可以采用复合法、经验法和设备功率法进行评估，复合法时利用单位空调的冷热复合指标和设备的能效指标，进行评估，经验法是根据所在地的耗电检测数据来进行估算，设备功率法是在选定了设备的型号和功率情况下，结合系数和负荷进行评估，从实际效果来看前两者评估的比较准确，从能评来看很多项目还处在设计阶段，设备选项不准确所以在评估时候要采用指标法和经验法相结合和的方式进行评估，尽量提高评估结果的准确性。
4.2 电气系统
电气系统的评估是供配电系统的重点要从以下开始：
4.2.1变电所位置
变压器的设置要在中心位置，可以减少低压线的长度降低损耗，变电所设置还要考虑到噪声、辐射、对周边环境造成的污染。
4.2.2验证负荷计算
电力计算的过程要在方案中体现出来，评估时候可以对数據进行复核，计算中要选择合理的负荷指标，采取负载系数确定变压器容量，在经济方式下进行。
4.2.3合理选择变压器
评估时候要选择高效低耗低噪音的优质变压器，要保证变压器不会产生很大的误差，提高技术效益减少能耗。
结语：
节能评估报告是节能设计和节能管理的需要，节能的技术方案和节能措施以及管理措施，会影响到建筑的节能成效。所以一定要做好节能评估报告，为建筑的节能减排降低能耗提供理论的支持。
参考文献：
[1]国家发展改革委资源节约和环境保护司.固定资产投资项目节能技术和管理工作指南（2015年）[M].2015.
[2]中国电力工业规划设计研究院.工业与军事配电设计手册[M].第4版.北京：中国建筑出版社，2006.