【摘 要】
：
《农村土地承包法修正案》将"三权分置"政策传达为"土地所有权+土地承包经营权+土地经营权",其中土地经营权在性质上属于债权,民法典物权编应保留土地承包经营权这一用益物权
【机 构】
：
中国人民大学民商事法律科学研究中心,中国人民大学法学院
【基金项目】
：
研究阐释党的十九大精神国家社科基金专项课题“农地三权分置的实践探索与法律表达”(项目号18VSJ061);教育部人文社会科学重点研究基地重大项目“中国农村土地权属制度改革研究”(项目号16JJD820013)的阶段性研究成果
论文部分内容阅读
《农村土地承包法修正案》将"三权分置"政策传达为"土地所有权+土地承包经营权+土地经营权",其中土地经营权在性质上属于债权,民法典物权编应保留土地承包经营权这一用益物权种类,无须改称为土地承包权,也无须增设土地经营权。现行法上"以其他方式取得的土地承包经营权"已被界定为土地经营权,如此,土地承包经营权的主体仅限于由本集体经济组织成员构成的承包农户。不同的流转方式产生的法律效果也不同,仅有出租(转包)、入股以及类似方式才能产生土地经营权。土地承包经营权、土地经营权抵押的,未经登记不得对抗善意第三人,土地承包经营权抵押权实现之时,只得采取强制管理的方法,以土地经营权的收益清偿债务。
其他文献
不良文本识别的实际应用中,大多数文本之间总有交界甚至彼此掺杂,这种非线性不可分问题给不良文本识别带来了难度.应用SVM通过非线性变换可以使原空间转化为某个高维空间中的
历史街区是承载传统文化、见证历史变迁、协调城市发展的重要区域,随着社会经济的不断发展,商业化更新成为了协调历史街区保护与开发的重要手段,为街区注入了活力的同时实现了经济的繁荣发展,但在这背后,一些街区也出现了经济利益优先、历史风貌被破坏、过度商业化的现象,以南锣鼓巷为例,历史街区经历了自主商业化更新、政府引导产业发展、业态升级转型的多个商业化更新阶段,不同阶段呈现出的状态和问题也有所不同,正是对出
贷款诈骗罪单位主体的缺失,使单位贷款诈骗行为定罪问题长期处于争议的状态,2001年《全国法院审理金融犯罪案件工作座谈会纪要》(后文简称《纪要》)与2014年全国人民代表大会常务委员会关于《中华人民共和国刑法》第三十条的解释(后文简称《立法解释》)二者处理同一问题路径上的不一致,导致司法实践中适用规则的难以统一,同案不同判,同罪不同罚现象时有发生,司法实践面临严峻的挑战。本文在司法实践工作规范化、精
[317亿港元，这是SOHO中国香港上市首日后，潘石屹持股的总市值；449亿元人民币，这是今年1-8月，我国经济适用房的全部投资。这组数字本无瓜葛，对比之后，感觉就不那么舒服了。对于中国居民来说，即使目前中国经济节节高攀、即使中国个人信贷急剧直上，但绝大多数的人仍在望房兴叹，甚至铤而走险购买没有任何保障的小产权房。] 小产权房公开交易已有相当规模 按照相关法规，我国目前不允许在集体土地
《2007年第三季度货币政策执行报告》预测 央行近日在《2007年第三季度货币政策执行报告》中预测，预计2007年GDP增长超过11%，CPI在4.5%左右。《报告》称，我国经济运行中投资增长过快、贸易顺差过大、信贷投放过多等问题依旧突出，而且还出现了通货膨胀压力加大和资产价格持续上升等问题。央行表示将继续加强价格杠杆调控作用，加强利率和汇率政策的协调配合，稳定通货膨胀预期。 统计局数据显
百年大计,教育为本。对于中国这样的多民族的国家,少数民族教育作为中国教育的重要组成部分,它的发展关系到我国少数民族地区经济的发展、文化的传承以及社会的稳定。西部大
[二氧化碳眼下正成为有价值的“商品”，减下的碳量也能成商品，形式各种各样：碳补偿、碳礼物、碳权、碳交易、碳基金等。去年全球碳交易规模已达到300亿美元，2012年更可达1500亿美元。这些碳交易计划的规模都很大，并且还在不断扩充。不过，在执行过程中，问题也开始暴露出来。] 减排不只省钱，还可赚钱 “碳交易”源于《京都议定书》的CDM（清洁发展机制），由于发达国家单靠自身减排能力，很难满