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摘要：本文简单的介绍了旧房的危险，旧房加层改造工程的好处，并且具体提及了旧房加层改造工程中墙体加固的具体方法。随着时代的发展，越来越多新兴技术应用到了墙体加固当中，这不仅对于人们生活的安全性提供了保障，也解决了大笔资金，减少了不必要的支出。本文通过对墙体内外，以及建筑材料，建筑方法的分析，总结出了一系列墙体加固的优秀方法，可供旧房加层工程参考借鉴。
关键词：旧房加层改造工程；墙体加固；防震墙体加固技术
前言
对于旧房加层建筑这项工作来说，是目前来讲，投资最少，收益最高，不需要重新占地，不需要搬迁等大型工作。无论是对居民生活，还是社会影响，都能达到最高效目的。而且还能节省大量的城市建设投资，是城市发展的重要途径之一。在多层砖混结构旧房加层时，往往会出现旧房的承重能力不足等问题，这就需要对旧房进行加固。
1.墙体加固方法
1.1夹层板和组合柱的加固
夹层板加固的方法主要有两种，一种是水泥砂浆面层加固法，另一种是钢丝网水泥砂浆加固法。两种方法都比较实用。对于旧房中的变形墙体，实心粘土砖墙体和多孔砖墙体来说，这两种办法都可以说很好。如果说墙体严重损坏，不能保证抹面砂浆粘结质量的墙体，这两种办法便不能实行加固。水泥砂浆可分为两层抹，用水泥砂浆来弥补漏洞的时候，比如说修补或者加固有裂缝的墙体，应当将裂缝打开一个深度为1cm的槽口。钢筋网水泥砂浆法指的是在被加固的墙体上面附加一个钢筋网片，然后喷射砂浆或者细石混凝土来达到提高砌体承载力，抗侧移刚度以及墙体延展性的目的。对于双面做面层的时候可以采用电钻或者人工打孔的办法，然后用S形钢筋钩将两面钢筋网勾住。钢筋网横向钢筋遇到门窗洞口时，应当把钢筋垂直上面沿着洞边弯折90度直钩加以锚固。对于组合柱的加固来说，他适用于加固多层砖房中的砖柱，内框架房屋中的砖柱。组合柱的形成，原理就是在加固的同时，在砖柱两对侧同时设置面层，形成组合柱或者组合墙体。对于组合柱的各项参数标准，都应该参考《混凝土结构设计规范》的要求，严格执行国家标准，才能制造出合格的建筑物。为了保证房屋的整体性。钢筋混凝土面层应该与相交的外加圈梁同时施工，与旧房原来有的圈梁则应该有可靠拉结。无论是夹板墙加固还是组合柱加固，都应该结合原有的房体，在原有的基础上进行改造，才能形成更好的建筑，不能一味的采取多么新兴的材料或者新兴技术，应该多加考虑原有的条件。
2.地震对建筑物的影响以及解决办法
2.1中小学建筑物存在的问题
地震使大量建筑破坏甚至倒塌，造成了巨大的人员伤忙和财产损失，汶川地址后，以中小学、医院等公共建筑设施为主，掀起了一轮抗震鉴定与房屋加固。对于中小学建筑物来说，大多数都没有采用抗震措施，或者说是仅仅是简单的防震设备，而远远没有达到国家标准，这无疑是对学生的人身安全造成了巨大威胁，而汶川地震的结果也确实表明出来建筑的严重不合理性。单面走廊砌体较多，楼梯间在两端，两方向刚度相差较大等等一系列问题广泛存在。还存在施工质量差，材料运用不合理。由于经济限制，目前我国大多数学校采用砌体结构，并且没有防震措施，墙体加固就显得尤为重要。
2.2对于地震危害的思考
对于汶川地震中的一系列危害，表明出中小学建筑没有抗震设施或者是抗震设施以及施工质量都未达到国家标准，也未具体符合当地实际情况，从而造成建筑大面积被破坏。中小学建筑中大多数砖墙结构，间距较大，与此同时需要其他设施达到足够的强度，才能传递强大的地震力，并且去限制地震作用下的位移。但是通过本次地震的后果分析，实际建设中，学校建筑都不是采用钢筋混凝土来连接板与板，而是细石混凝土，并不能传递地震作用力，而且在地震的力量下会使得墙体脱落，造成巨大危害。调查发现，校舍之间的连接不牢靠，砌体强度差，使得校舍在地震力的作用下外墙与内墙拉脱导致倒塌。多次地震表明，楼梯间和房屋两端破坏的最为严重。对于学校建筑的抗震能力应该符合当地情况具体分析，四川本就是多发地震区，应当对建筑做更多的加固，墙体更是重中之重。应采用钢筋混凝土进行板与板之间的连接，对于墙体加固，除了上述提到的加固办法，还有许多，比如加大砖墙体截面加固，外加钢筋混凝土构造柱加固，增设圈梁及钢拉杆加固等等，都能很好的加固墙体。同理对于其他地震带的城市建筑或者乡村建筑，若是损害级别不高，重新建筑则显得费时费力，经济效益低，便可以采用旧房改造的理念，进行墙体加固工程，在原有的基础上加以改造，综合考虑当地实际情况，以及房屋原有的建筑结构，这样才能更好的完成旧房改造。旧房改造，或者具体说墙体加固，对于工作人员都有着严格的要求 ，施工技术人员的整体素质显得尤为重要。很多时候，墙体达不到目标的要求，都是因为加固技术人员实力有限，水平不够高，没有采用正确的方法进行改造，对于人才培养，人才调用这一过程，应当作为重点项目实行。
2.3新增砖砌体抗震墙加固
多层砌体房屋的横墙间距过大，纵墙或者横墙面积率不够，可以新增砖砌抗震墙，新增砖墙的墙厚度不应该小于180mm，砂浆强度等级应该高于原墙的一级。对于抗震墙和周边墙体的连接，方法有很多，比如，新砌墙与原来墙体之间加现浇钢筋混凝土内柱，柱顶和压顶梁连接，柱与周边原墙应该采用锚筋，销键或者螺栓连接。新增横墙竖向应该贯通连续，不得在楼面处中断。
3.旧房改造工程墙体加固的重要意义
3.1对于居民生活的意义
我国许许多多老式居住房屋都存在一些问题，而且对于一些地震常发区，房体会出现很多问题，尤其是墙体，墙体的老化，会对人民生活产生影响，但是重新建设房屋則需要大笔费用，需要大量占地面积，以及时间。这样旧房改造，墙体加固就应运而生，并且成为最节约资源，节约人力物力，节约时间的办法。
3.2对于学校的重要意义
中小学房屋的建筑是非常重要的，上述提到的四川学校就是一个例子，对于这类的学校，必须加固，也必须能在处理好学生的同时进行建筑，旧房改造，墙体加固便是重要办法之一，无论是对于学生，还是社会资源的充分利用，都是有一定好处的。
结束语：
上述的加固方法，可以单独使用，也可以综合使用，但是一定要针对日常生活，做到合理有效的利用。墙体构件加固后的承载力计算，应该考虑新增构件的应力，应变均滞后于旧房构件，因而不能简单的把新旧构件的承载力予以叠加，而应考虑承载力折减系数。不断的改进技术，应用新材料，才能够更加优秀的完成旧房改造工程，完成对于人们生活品质的提高，社会资源的充分利用。
结束语：上述的加固方法，可以单独使用，也可以综合使用，但是一定要针对日常生活，做到合理有效的利用。墙体构件加固后的承载力计算，应该考虑新增构件的应力，应变均滞后于旧房构件，因而不能简单的把新旧构件的承载力予以叠加，而应考虑承载力折减系数。不断的改进技术，应用新材料，才能够更加优秀的完成旧房改造工程，完成对于人们生活品质的提高，社会资源的充分利用。
参考文献：
[1]朱清贵.浅谈某病房加层改造设计[j].山西建筑，2017，（69）
[2]杨树斌，魏小林.结构加固工程若干问题的讨论[j].二手房屋加固，2017，（44）
关键词：旧房加层改造工程；墙体加固；防震墙体加固技术
前言
对于旧房加层建筑这项工作来说，是目前来讲，投资最少，收益最高，不需要重新占地，不需要搬迁等大型工作。无论是对居民生活，还是社会影响，都能达到最高效目的。而且还能节省大量的城市建设投资，是城市发展的重要途径之一。在多层砖混结构旧房加层时，往往会出现旧房的承重能力不足等问题，这就需要对旧房进行加固。
1.墙体加固方法
1.1夹层板和组合柱的加固
夹层板加固的方法主要有两种，一种是水泥砂浆面层加固法，另一种是钢丝网水泥砂浆加固法。两种方法都比较实用。对于旧房中的变形墙体，实心粘土砖墙体和多孔砖墙体来说，这两种办法都可以说很好。如果说墙体严重损坏，不能保证抹面砂浆粘结质量的墙体，这两种办法便不能实行加固。水泥砂浆可分为两层抹，用水泥砂浆来弥补漏洞的时候，比如说修补或者加固有裂缝的墙体，应当将裂缝打开一个深度为1cm的槽口。钢筋网水泥砂浆法指的是在被加固的墙体上面附加一个钢筋网片，然后喷射砂浆或者细石混凝土来达到提高砌体承载力，抗侧移刚度以及墙体延展性的目的。对于双面做面层的时候可以采用电钻或者人工打孔的办法，然后用S形钢筋钩将两面钢筋网勾住。钢筋网横向钢筋遇到门窗洞口时，应当把钢筋垂直上面沿着洞边弯折90度直钩加以锚固。对于组合柱的加固来说，他适用于加固多层砖房中的砖柱，内框架房屋中的砖柱。组合柱的形成，原理就是在加固的同时，在砖柱两对侧同时设置面层，形成组合柱或者组合墙体。对于组合柱的各项参数标准，都应该参考《混凝土结构设计规范》的要求，严格执行国家标准，才能制造出合格的建筑物。为了保证房屋的整体性。钢筋混凝土面层应该与相交的外加圈梁同时施工，与旧房原来有的圈梁则应该有可靠拉结。无论是夹板墙加固还是组合柱加固，都应该结合原有的房体，在原有的基础上进行改造，才能形成更好的建筑，不能一味的采取多么新兴的材料或者新兴技术，应该多加考虑原有的条件。
2.地震对建筑物的影响以及解决办法
2.1中小学建筑物存在的问题
地震使大量建筑破坏甚至倒塌，造成了巨大的人员伤忙和财产损失，汶川地址后，以中小学、医院等公共建筑设施为主，掀起了一轮抗震鉴定与房屋加固。对于中小学建筑物来说，大多数都没有采用抗震措施，或者说是仅仅是简单的防震设备，而远远没有达到国家标准，这无疑是对学生的人身安全造成了巨大威胁，而汶川地震的结果也确实表明出来建筑的严重不合理性。单面走廊砌体较多，楼梯间在两端，两方向刚度相差较大等等一系列问题广泛存在。还存在施工质量差，材料运用不合理。由于经济限制，目前我国大多数学校采用砌体结构，并且没有防震措施，墙体加固就显得尤为重要。
2.2对于地震危害的思考
对于汶川地震中的一系列危害，表明出中小学建筑没有抗震设施或者是抗震设施以及施工质量都未达到国家标准，也未具体符合当地实际情况，从而造成建筑大面积被破坏。中小学建筑中大多数砖墙结构，间距较大，与此同时需要其他设施达到足够的强度，才能传递强大的地震力，并且去限制地震作用下的位移。但是通过本次地震的后果分析，实际建设中，学校建筑都不是采用钢筋混凝土来连接板与板，而是细石混凝土，并不能传递地震作用力，而且在地震的力量下会使得墙体脱落，造成巨大危害。调查发现，校舍之间的连接不牢靠，砌体强度差，使得校舍在地震力的作用下外墙与内墙拉脱导致倒塌。多次地震表明，楼梯间和房屋两端破坏的最为严重。对于学校建筑的抗震能力应该符合当地情况具体分析，四川本就是多发地震区，应当对建筑做更多的加固，墙体更是重中之重。应采用钢筋混凝土进行板与板之间的连接，对于墙体加固，除了上述提到的加固办法，还有许多，比如加大砖墙体截面加固，外加钢筋混凝土构造柱加固，增设圈梁及钢拉杆加固等等，都能很好的加固墙体。同理对于其他地震带的城市建筑或者乡村建筑，若是损害级别不高，重新建筑则显得费时费力，经济效益低，便可以采用旧房改造的理念，进行墙体加固工程，在原有的基础上加以改造，综合考虑当地实际情况，以及房屋原有的建筑结构，这样才能更好的完成旧房改造。旧房改造，或者具体说墙体加固，对于工作人员都有着严格的要求 ，施工技术人员的整体素质显得尤为重要。很多时候，墙体达不到目标的要求，都是因为加固技术人员实力有限，水平不够高，没有采用正确的方法进行改造，对于人才培养，人才调用这一过程，应当作为重点项目实行。
2.3新增砖砌体抗震墙加固
多层砌体房屋的横墙间距过大，纵墙或者横墙面积率不够，可以新增砖砌抗震墙，新增砖墙的墙厚度不应该小于180mm，砂浆强度等级应该高于原墙的一级。对于抗震墙和周边墙体的连接，方法有很多，比如，新砌墙与原来墙体之间加现浇钢筋混凝土内柱，柱顶和压顶梁连接，柱与周边原墙应该采用锚筋，销键或者螺栓连接。新增横墙竖向应该贯通连续，不得在楼面处中断。
3.旧房改造工程墙体加固的重要意义
3.1对于居民生活的意义
我国许许多多老式居住房屋都存在一些问题，而且对于一些地震常发区，房体会出现很多问题，尤其是墙体，墙体的老化，会对人民生活产生影响，但是重新建设房屋則需要大笔费用，需要大量占地面积，以及时间。这样旧房改造，墙体加固就应运而生，并且成为最节约资源，节约人力物力，节约时间的办法。
3.2对于学校的重要意义
中小学房屋的建筑是非常重要的，上述提到的四川学校就是一个例子，对于这类的学校，必须加固，也必须能在处理好学生的同时进行建筑，旧房改造，墙体加固便是重要办法之一，无论是对于学生，还是社会资源的充分利用，都是有一定好处的。
结束语：
上述的加固方法，可以单独使用，也可以综合使用，但是一定要针对日常生活，做到合理有效的利用。墙体构件加固后的承载力计算，应该考虑新增构件的应力，应变均滞后于旧房构件，因而不能简单的把新旧构件的承载力予以叠加，而应考虑承载力折减系数。不断的改进技术，应用新材料，才能够更加优秀的完成旧房改造工程，完成对于人们生活品质的提高，社会资源的充分利用。
结束语：上述的加固方法，可以单独使用，也可以综合使用，但是一定要针对日常生活，做到合理有效的利用。墙体构件加固后的承载力计算，应该考虑新增构件的应力，应变均滞后于旧房构件，因而不能简单的把新旧构件的承载力予以叠加，而应考虑承载力折减系数。不断的改进技术，应用新材料，才能够更加优秀的完成旧房改造工程，完成对于人们生活品质的提高，社会资源的充分利用。
参考文献：
[1]朱清贵.浅谈某病房加层改造设计[j].山西建筑，2017，（69）
[2]杨树斌，魏小林.结构加固工程若干问题的讨论[j].二手房屋加固，2017，（44）