【摘 要】
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准确地量化农地转用外部性能够为促进外部性内化、建设用地聚集的政策提供参考.论文对农地转用外部性界定和识别进行了理论分析,利用农地转用概率模型估算天津市静海区2006-2
【机 构】
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天津城建大学经济与管理学院,天津,300384中国社会科学院工业经济研究所,北京,100836;
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准确地量化农地转用外部性能够为促进外部性内化、建设用地聚集的政策提供参考.论文对农地转用外部性界定和识别进行了理论分析,利用农地转用概率模型估算天津市静海区2006-2014年农地转用的外部性,分析地块特征对农地转用概率的影响,讨论了外部性与建设用地聚集的关系.针对静海区2006-2014年数据的分析结果表明,每有1 hm2农地转用为商住用地,周边0～200、200,～400、800～1 600m范围农地受外部性影响分别为0.91×104、0.91×104、0.33×104元/hm2,每有1 hm2农地转用为住宅用地,周边800～1 600m范围内农地受外部性影响为0.18×104元/hm2.农地转用正外部性偏小,聚集效应不足,可能是建设用地分散的重要原因,论文还对外部性测算方法以及地块特征的农地转用影响进行了讨论.
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