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近年来,我国房价居高不下,导致房地产行业备受关注。房地产企业应该积极加强自身管理,特别要注意合规要求和规范经营,财务核算管理也应遵从会计准则要求,做好成本费用归集和收入结转的基础工作。房地产项目营销费用在传统核算会计方式下直接进入期间费用影响损益,不符合收入成本匹配性原则。在新的收入确认准则下为获取销售商品合同而发生的增量成本,实务操作中被确认为合同取得成本,对于合同取得成本不同的摊销期限核算管理归集方式不同,本文就新的收入准则下,营销费用的核算管理做一些探讨。