用承包的土地抵债是否有效

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[案情介绍]程某与楚某同系甲村村民,二家比邻因此关系较好。程某头脑灵活靠跑运输家境比较富裕,楚某看到后也想买车做运输,但楚某经济并不宽裕,便找程某商量借三万元钱。程某听完楚某的想法后表示可以,但同时提出要求楚某用其承包的土地作担保,如到期不能还钱,楚某的承包地归程某所有。楚某对此表示同意,二人商定后还签订了一份借款协议,双方约定:
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