【摘 要】
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从目前银行开办抵押贷款业务来看,存在着许多亟待解决的问题: 1、抵押物发票不齐全,不能确认所有权。企业提供的抵押物,有的没有原始发票,而由企业自行在立帐时进行估价入帐,
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从目前银行开办抵押贷款业务来看,存在着许多亟待解决的问题: 1、抵押物发票不齐全,不能确认所有权。企业提供的抵押物,有的没有原始发票,而由企业自行在立帐时进行估价入帐,使抵押物所有权难以确认。2、抵押贷款在确定抵押物的价值时,是以现值为依据的,但在目前固定资产帐面价值与市场价格相差很大的情况下,我国还缺乏一个权威机构进行估价定值。现行的由银行、企业进行商定的估价方法缺乏规范性,估价标准缺乏科学依据,以致对抵押物实有价值的确定常常引起争论。3、有的企业提供的抵押物专业用途很强,在我国还未有较为完善的拍卖制度
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