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城市化过程中需要重新规划城区，城市化的发展需要大量新型商业建筑和民居建筑，大量城市本身曾经是轻工业或者重工业城市，在原来的城市中有大量的企业建筑，由于原先企业工厂的搬迁、倒闭、转型等原因留下大量的闲置厂房、仓库等等。这些旧有的厂房等建筑占据者大量的空间和面积，在新一轮的城市化建设高潮中该如何处理这些现成的厂房成了一个大问题。