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针对目前我国集中空调监控系统的现状，阐述了对集中空调运行能效进行监控分析的必要性，提出了能效监控分析系统构建的框架，依据GB／T17981—2007等相关国家标准，明确了空调能效监控的参数范围，确定了实现集中空调能效分析功能的基本要素，并以某办公楼为研究对象，构建了一套集中空调系统能效监控与分析平台，实现了集中空调运行能效的实时监控与分析。