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2004年深圳大中华物业公司向业主承诺赠送50年物业管理费．2004年2月10日福建浩详物业公司在开盘仪式上，同业主发出了《零物管费承诺书》；之后，深圳花样年物业也提出了“低收费、零收费”的概念，并提出“彩生活”经营模式，其他城市也有类似的提法或做法。从追踪调查的情况看，早期大中华物业，福建浩祥物业等均未能充分履约，甚至“无疾而终”，类似“彩生活”做法深圳其他公司也曾尝试过，但终因规模成本等原因而相继停止。