问：
　　 公婆瞒着我以我儿子的名义买了一套房子，2007年年底刚刚交了房。现在我打算与丈夫离婚，我是否享有这套房屋的居住权和收益权？儿子才3岁，如果我取得孩子的抚养权，公婆有没有收回房屋的权利？
　　薇薇解答：
　　 从严格的法律关系上讲，你公公婆婆以你儿子的名义购买了房屋，并已交付使用，应当视为是你公公婆婆赠与你儿子个人的房产。因此，在法律上你没有直接的居住和收益的权利。但是，你和丈夫离婚后，如果你取得儿子的抚养权，那么，你就可以以监护人的身份，和你儿子共同居住这套房屋，从而在事实上使用这套房屋。
　　 至于你们离婚后公公婆婆是否有权收回房屋的问题，我认为你不必担心，按照我国法律规定，赠与物一旦赠与发生法律效力，所有权就随之发生转移，也就是说房屋的所有权已经在你儿子名下，你的公公婆婆无权单方再收回房屋的所有权。