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摘要：工民建的施工管理是一个复杂而又系统的工作，因此，在施工过程中，我们要充分了解每一个施工技术要点，并严格控制好施工管理工作。本文作者结合多年来的工作经验，对工民建施工技术及管理措施进行了研究，具有重要的参考意义。
关键词：工民建;施工技术;管理
一、引言
随着经济的发展，我国建筑行业获得了巨大进步，各类建筑与日俱增，最常见的就是工民建，因此，建立高效的工民建施工技术及管理措施有着十分重要的实际意义。
二、工民建常见施工技术
1.混凝土施工技术
混凝土施工是工民建中所占比例较大的一项工程， 对其质量的掌控也较为复杂， 水泥的水化热就是影响混凝土施工质量的主要因素之一， 因而在进行混凝土施工的过程中，我们要根据施工的具体情况及施工地点的温度应力进行计算， 对混凝土的浇筑方法进行过明确判断， 并制定明确的施工设计方案， 根据方案对混凝土施工工具及参与人数进行确定。另外， 在进行混凝土浇筑施工时，要选择室外温度较低的时节进行， 还要采用合理的方式进行分段分层浇筑施工， 以此保证混凝土高度的均匀。同时，进行混凝土浇筑的温度也要适宜，才能保证混凝土的浇筑质量。不仅如此，完成大面积混凝土的上分段浇筑施工后，要选在混凝土初凝和终凝之间的时间对混凝土进行一次振捣施工， 以此排除混凝土表面的泌水， 完成振捣施工后还要对混凝土进行模压密实的处理，一次消除混凝土表面的裂缝。
2.工民建中的加固技术
加固技术是保证建筑物稳定， 加强建筑安全并提高建筑实用性的重要手段。常见的加固技术有加大截面加固法！包钢加固法以及粘钢加固三种， 下面笔者就这三种加固技术进行了简要介绍。
（一）加大截面加固法
在建筑结构中受力最大的部分就是混凝土构件， 因而我们可以采用加大截面进行加固的方法来完成对混凝土构件的加固， 以此增强建筑的安全性和稳定性。 加大截面加固法就是对混凝土构件进行清理， 然后填平构件上的凹凸处，再在构件表面浇筑一层混凝土， 是两层混凝土结合并共同承担重力的方法。使用这种加固方法能够加大混凝土构件的横截面，从而加强构件的承重能力，达到加固的效果。
（二） 包钢加固法
通过利用乳胶水泥或环氧树脂化学灌浆将钢材包裹在混凝土梁柱外的加固方法就是包钢加固法。这种加固法的原理与加大截面加固发相同， 但效果比加大截面加固法更好。 因为包钢加固法只是通过对受力梁柱进行包裹，因而没有明显的加大受力梁柱的横截面，但它是对受力构件的直接加固， 因而其加固效果更为可靠， 最大限度的提高了受力构件的承重能力，加强了建筑物的稳定性和安全性。但因这种加固法所需的钢材成本过高， 因而应用没有加大截面加固法广泛。
（三）粘钢加固法
粘钢加固法属于部分加固法，就是只针对承重能力弱的受力构件进行加固处理的加固方法。这种方法是通过会承重能力弱的受力构件进行粘钢处理，以此增强承重能力弱的受力构件的承重能力， 加强建筑物的整体稳定性。粘钢加固法一般用于对建筑物截面的薄弱点进行加固，将钢板粘在这些薄弱的截面上，以此加强截面的硬度，增强截面的承重能力。因粘钢加固工作耗时较少， 且施工成本较低， 因而粘钢加固法是工民建中应用较为普遍的一种加固方法，
3.桩基础施工技术要点
在工民建项目工程施工中，桩基础施工是最为重要的环节之一，桩基础施工质量的优劣直接关系到整个工程项目的质量。一旦桩基础发生质量问题，后续工程项目势必会受到影响，为此，在桩基础施工中必须掌握施工技术要点，这对于确保施工质量尤为重要。可以说桩基础施工是整个工民建施工中的基础环节，其在工程项目中占据闸举足轻重的地位。桩基础施工的技术要点如下：
（一）桩基础设计过程中，沉降和承载力是两个最为关键的因素，其中又以沉降技术较为复杂。桩基础施工技术的选择可以借助横向和竖向抗压来提高水平荷载能力。
（二）桩基础施工在打桩的环节上，应当先对施工现场进行整平和清理，清除施工现场内所有的障碍物和杂物，并准确确定出桩基础的施工范围。
（三）应当确保桩基础的施工场地排水系统顺畅。
4.屋面防水防渗漏技术
屋面是工民建中用于防水防渗漏的主要部分，同时也是实现保温隔热的重要部分。因此，在工民建中对于屋面的防水防渗漏的施工显得尤为重要，下面笔者就其施工技术要点进行了分析归纳，主要有以下几点：
（一）在进行屋面防水防渗漏的施工时， 对于施工点的地理位置及其环境因素等情况要进行全面的了解， 不仅如此， 还要对其建筑物的使用功能有所掌握， 根据这些信息制定合理的设计方案， 并根据设计方案进行施工材料的采买;此外，在进行施工材料的选择时， 不仅要依照国家相关准则进行， 同时还要根据施工点环境等因素的特点及其使用功能进行选择， 以保证屋面防水防渗漏施工的质量。
（二）进行屋面板施工的过程中，进行钢筋混凝土的浇筑过程不能间断， 以此避免温度下降造成的屋面板出现冷缝的现象产生， 同时，还要在浇筑过程中进行振捣密实的处理， 以免掺杂空气造成蜂窝！漏浆等现象的产生。
（三） 找平层作为整体面层中的一部分， 是防水的基本保证， 因而找平层必须具有一定的整体结构性！强度及坡度，一笔避免找平层积水造成找平层渗漏。此外， 在进行找平层施工的过程中，要对其进行整体清洁！洒水湿润的处理，同时， 还要保证预留的分隔缝具有合理的间距， 以提高其防渗漏的性能。 三、加强管理的措施
1.完善现场施工技术管理的规章制度。建立健全完善的施工技术是保证现场施工技术规范化、合理化、制度化的必要前提。所以，在进行现场施工技术管理时，就需要明确各项技术的指标规定，明晰各项技术管理的要点，建立有效地施工技术管理方案，并规定好技术管理的各项处罚条例，一旦发现技术工作或者现象技术监管工作不到位的情况时，就给予合理的批评、处罚。通过建立健全的现场施工技术管理，明确各项技术管理的规章制度，从而现场施工技术管理能够更为有序进行。
2.培养高素质的现场施工技术管理人员。高素质施工技术管理人员是建筑工程现场施工技术管理质量的重要保障。因此，在完善建筑工程现场施工技术管理的同时，就需要培养高素质的技术管理人员。培养高素质的技术管理人员一方面需要进行专业基础知识教育，让管理人员能够熟悉各项施工的技术要求、技术指标以及技术的实施方法。另一方面，培养具有职业道德的技术管理人员。培养技术人员的职业道德就需要技术人员能够爱岗敬业，能够将技术管理成为自己的兴趣爱好。从而将技术管理人员的专业素质与职业道德有机结合，使之能够更好地在技术管理岗位上奉献自己的力量。
3.加强材料管理
材料的管理是工民建工程管理中必不可少的一项工作，建筑材料的好坏是决定建筑工程质量的关键。没有高质量的建筑材料，就没有高质量的建筑工程。建筑材料的选择必须要经过严格的审查与检验，务必做到不合格的材料不准在工程中使用， 要按照规章制度采集样品，并送去相关检验部门检验，不能马虎了事，否则极有可能发生事故，带来不必要的经济损失，甚至人员伤亡
4.建立质保体系
为全面系统地把质量工作落到实处，当务之急是建立切实可行的质量保证体系。质量体系是为实现质量保证所需的组织结构、程序过程和资源。企业按照工相关标准建立的质量体系（包括文件化的体系程序）要覆盖工程质量形成的全过程并有效运行，关键也在企业（含区域分公司）和项目两个层次。企业要注重提高各级一把手的质量意识，发挥总工程师和技术负责人的重要作用，建立以经理为第一责任总工程师全面负责、各级质量、技术管理部门和质量监督部门实施的监管体系，培养一批内审和管理、监督专家队伍。
四、结束语
工民建施工及管理是一项系统性工作，实施过程中需要立足长远，综合考虑各方面因素，这样才能做好此项工作。
参考文献
[1]严皓. 分析工民建施工技术及管理措施[J]. 科技与企业，2013，03：69.
[2]杨永刚. 关于工民建施工技术及管理措施[J]. 中华民居，2012，02：60+55.
关键词：工民建;施工技术;管理
一、引言
随着经济的发展，我国建筑行业获得了巨大进步，各类建筑与日俱增，最常见的就是工民建，因此，建立高效的工民建施工技术及管理措施有着十分重要的实际意义。
二、工民建常见施工技术
1.混凝土施工技术
混凝土施工是工民建中所占比例较大的一项工程， 对其质量的掌控也较为复杂， 水泥的水化热就是影响混凝土施工质量的主要因素之一， 因而在进行混凝土施工的过程中，我们要根据施工的具体情况及施工地点的温度应力进行计算， 对混凝土的浇筑方法进行过明确判断， 并制定明确的施工设计方案， 根据方案对混凝土施工工具及参与人数进行确定。另外， 在进行混凝土浇筑施工时，要选择室外温度较低的时节进行， 还要采用合理的方式进行分段分层浇筑施工， 以此保证混凝土高度的均匀。同时，进行混凝土浇筑的温度也要适宜，才能保证混凝土的浇筑质量。不仅如此，完成大面积混凝土的上分段浇筑施工后，要选在混凝土初凝和终凝之间的时间对混凝土进行一次振捣施工， 以此排除混凝土表面的泌水， 完成振捣施工后还要对混凝土进行模压密实的处理，一次消除混凝土表面的裂缝。
2.工民建中的加固技术
加固技术是保证建筑物稳定， 加强建筑安全并提高建筑实用性的重要手段。常见的加固技术有加大截面加固法！包钢加固法以及粘钢加固三种， 下面笔者就这三种加固技术进行了简要介绍。
（一）加大截面加固法
在建筑结构中受力最大的部分就是混凝土构件， 因而我们可以采用加大截面进行加固的方法来完成对混凝土构件的加固， 以此增强建筑的安全性和稳定性。 加大截面加固法就是对混凝土构件进行清理， 然后填平构件上的凹凸处，再在构件表面浇筑一层混凝土， 是两层混凝土结合并共同承担重力的方法。使用这种加固方法能够加大混凝土构件的横截面，从而加强构件的承重能力，达到加固的效果。
（二） 包钢加固法
通过利用乳胶水泥或环氧树脂化学灌浆将钢材包裹在混凝土梁柱外的加固方法就是包钢加固法。这种加固法的原理与加大截面加固发相同， 但效果比加大截面加固法更好。 因为包钢加固法只是通过对受力梁柱进行包裹，因而没有明显的加大受力梁柱的横截面，但它是对受力构件的直接加固， 因而其加固效果更为可靠， 最大限度的提高了受力构件的承重能力，加强了建筑物的稳定性和安全性。但因这种加固法所需的钢材成本过高， 因而应用没有加大截面加固法广泛。
（三）粘钢加固法
粘钢加固法属于部分加固法，就是只针对承重能力弱的受力构件进行加固处理的加固方法。这种方法是通过会承重能力弱的受力构件进行粘钢处理，以此增强承重能力弱的受力构件的承重能力， 加强建筑物的整体稳定性。粘钢加固法一般用于对建筑物截面的薄弱点进行加固，将钢板粘在这些薄弱的截面上，以此加强截面的硬度，增强截面的承重能力。因粘钢加固工作耗时较少， 且施工成本较低， 因而粘钢加固法是工民建中应用较为普遍的一种加固方法，
3.桩基础施工技术要点
在工民建项目工程施工中，桩基础施工是最为重要的环节之一，桩基础施工质量的优劣直接关系到整个工程项目的质量。一旦桩基础发生质量问题，后续工程项目势必会受到影响，为此，在桩基础施工中必须掌握施工技术要点，这对于确保施工质量尤为重要。可以说桩基础施工是整个工民建施工中的基础环节，其在工程项目中占据闸举足轻重的地位。桩基础施工的技术要点如下：
（一）桩基础设计过程中，沉降和承载力是两个最为关键的因素，其中又以沉降技术较为复杂。桩基础施工技术的选择可以借助横向和竖向抗压来提高水平荷载能力。
（二）桩基础施工在打桩的环节上，应当先对施工现场进行整平和清理，清除施工现场内所有的障碍物和杂物，并准确确定出桩基础的施工范围。
（三）应当确保桩基础的施工场地排水系统顺畅。
4.屋面防水防渗漏技术
屋面是工民建中用于防水防渗漏的主要部分，同时也是实现保温隔热的重要部分。因此，在工民建中对于屋面的防水防渗漏的施工显得尤为重要，下面笔者就其施工技术要点进行了分析归纳，主要有以下几点：
（一）在进行屋面防水防渗漏的施工时， 对于施工点的地理位置及其环境因素等情况要进行全面的了解， 不仅如此， 还要对其建筑物的使用功能有所掌握， 根据这些信息制定合理的设计方案， 并根据设计方案进行施工材料的采买;此外，在进行施工材料的选择时， 不仅要依照国家相关准则进行， 同时还要根据施工点环境等因素的特点及其使用功能进行选择， 以保证屋面防水防渗漏施工的质量。
（二）进行屋面板施工的过程中，进行钢筋混凝土的浇筑过程不能间断， 以此避免温度下降造成的屋面板出现冷缝的现象产生， 同时，还要在浇筑过程中进行振捣密实的处理， 以免掺杂空气造成蜂窝！漏浆等现象的产生。
（三） 找平层作为整体面层中的一部分， 是防水的基本保证， 因而找平层必须具有一定的整体结构性！强度及坡度，一笔避免找平层积水造成找平层渗漏。此外， 在进行找平层施工的过程中，要对其进行整体清洁！洒水湿润的处理，同时， 还要保证预留的分隔缝具有合理的间距， 以提高其防渗漏的性能。 三、加强管理的措施
1.完善现场施工技术管理的规章制度。建立健全完善的施工技术是保证现场施工技术规范化、合理化、制度化的必要前提。所以，在进行现场施工技术管理时，就需要明确各项技术的指标规定，明晰各项技术管理的要点，建立有效地施工技术管理方案，并规定好技术管理的各项处罚条例，一旦发现技术工作或者现象技术监管工作不到位的情况时，就给予合理的批评、处罚。通过建立健全的现场施工技术管理，明确各项技术管理的规章制度，从而现场施工技术管理能够更为有序进行。
2.培养高素质的现场施工技术管理人员。高素质施工技术管理人员是建筑工程现场施工技术管理质量的重要保障。因此，在完善建筑工程现场施工技术管理的同时，就需要培养高素质的技术管理人员。培养高素质的技术管理人员一方面需要进行专业基础知识教育，让管理人员能够熟悉各项施工的技术要求、技术指标以及技术的实施方法。另一方面，培养具有职业道德的技术管理人员。培养技术人员的职业道德就需要技术人员能够爱岗敬业，能够将技术管理成为自己的兴趣爱好。从而将技术管理人员的专业素质与职业道德有机结合，使之能够更好地在技术管理岗位上奉献自己的力量。
3.加强材料管理
材料的管理是工民建工程管理中必不可少的一项工作，建筑材料的好坏是决定建筑工程质量的关键。没有高质量的建筑材料，就没有高质量的建筑工程。建筑材料的选择必须要经过严格的审查与检验，务必做到不合格的材料不准在工程中使用， 要按照规章制度采集样品，并送去相关检验部门检验，不能马虎了事，否则极有可能发生事故，带来不必要的经济损失，甚至人员伤亡
4.建立质保体系
为全面系统地把质量工作落到实处，当务之急是建立切实可行的质量保证体系。质量体系是为实现质量保证所需的组织结构、程序过程和资源。企业按照工相关标准建立的质量体系（包括文件化的体系程序）要覆盖工程质量形成的全过程并有效运行，关键也在企业（含区域分公司）和项目两个层次。企业要注重提高各级一把手的质量意识，发挥总工程师和技术负责人的重要作用，建立以经理为第一责任总工程师全面负责、各级质量、技术管理部门和质量监督部门实施的监管体系，培养一批内审和管理、监督专家队伍。
四、结束语
工民建施工及管理是一项系统性工作，实施过程中需要立足长远，综合考虑各方面因素，这样才能做好此项工作。
参考文献
[1]严皓. 分析工民建施工技术及管理措施[J]. 科技与企业，2013，03：69.
[2]杨永刚. 关于工民建施工技术及管理措施[J]. 中华民居，2012，02：60+55.