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在房建施工的过程当中，渗漏现象相对比较常见，它不仅仅影响居民的正常生活，同时也对房建工程的整体使用寿命和施工质量造成严重的影响，这也正是房企开发商同居民之间出现矛盾纠纷的一个主要原因所在。为此，对于防渗漏施工的重要性方面房屋开发企业应该给予足够的重视。本文首先对某一施工的情况做了简要的介绍，然后分析了房建施工中出现渗漏的原因，同时针对这一工程对房建施工中的防渗漏施工技术进行了探讨。