【摘 要】
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市场经济全球化进程不断加快,中国市场经济高速发展,房地产行业飞速发展,成为国民经济快速增长的重要内容.房价的飞速增长和快速发展的经济环境催生了一系列宏观调控政策,随
【机 构】
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北京市房山新城投资有限责任公司,北京 102442
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市场经济全球化进程不断加快,中国市场经济高速发展,房地产行业飞速发展,成为国民经济快速增长的重要内容.房价的飞速增长和快速发展的经济环境催生了一系列宏观调控政策,随着国家限购、税收、利率和价格等宏观政策的调整,房地产行业增速逐渐放缓,若房价持续居高不下,政府有可能将继续出台相关政策,加大宏观调控的力度,抑制非理性的需求.在这样的发展背景下,房地产行业利润空间受到挤压,如何在复杂多变的政策形势下保证企业利润,实现企业价值增长,需要深入分析房地产行业未来的发展趋势,有效控制成本显得尤为重要.房地产企业成本核算是企业成本管理十分重要的环节,成本管理直接影响企业的经营决策和成本决策,对企业实施成本计划控制、成本水平的控制和目标成本的实现意义重大.本文从房地产企业成本核算的概念、成本管理的意义、成本核算内容及常见问题等方面,提出房地产核算管理改进对策,以期能为房地产行业更好地开展成本核算与成本管理提供思路.
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