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天津开发区在经历了高速的经济发展后,出现了社会、环境、空间拓展、土地利用等各方面的问题.面临的一个大问题就是土地的扩展和有效利用问题,另一个问题是与其周边地域在功能与空间上的协调.如何走出开发区本身的"孤岛经济"限制,实现地域一体化发展,这涉及多方面的利益协调,可以说,开发区发展过程中的空间有机整合和土地有效利用问题是今后开发区实现可持续发展的关键所在.