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本文首先介绍了精明增长理论的内涵及基本原则,指出精明增长理论对于指导城市居住社区集约化发展具有重要的借鉴意义;再以柳州市河东路北片控制性详细规划为实例,提出"集约社区"的规划理念,并从开发定位、规划理念、规划策略、规划结构、各系统规划等方面入手,解析整个规划的理念和工作方法,试图运用精明增长理论探索一种集居住、交通设施、绿化景观、公共服务设施、市政设施等为一体的集约化居住社区开发模式;最后针对这一次探索总结出两点重要启示.