【摘 要】
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租客出差了，卫生间漏水致楼下业主损失惨重。近日，重庆垫江县法院判决，房东因未对所出租的房屋妥善管理，应承担主要责任，租客因出差未采取相应的关水阀措施，要承担次要责任。 法院审理查明，2016年初，况女士将自己的一套房屋出租给余女士。2016年8月，余女士外出3天，未将水闸总阀关闭，不料卫生间水管堵头脱落，自来水流出并渗透至楼下，造成楼下损失万余元。 之后，楼下邻居索赔无果便提起诉讼。法院经审理
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租客出差了，卫生间漏水致楼下业主损失惨重。近日，重庆垫江县法院判决，房东因未对所出租的房屋妥善管理，应承担主要责任，租客因出差未采取相应的关水阀措施，要承担次要责任。
法院审理查明，2016年初，况女士将自己的一套房屋出租给余女士。2016年8月，余女士外出3天，未将水闸总阀关闭，不料卫生间水管堵头脱落，自来水流出并渗透至楼下，造成楼下损失万余元。
之后，楼下邻居索赔无果便提起诉讼。法院经审理后认为，况女士作为出租人应定期对出租房屋的水、电、煤气和有关设施安全检查，堵头脱落系其未尽管理职责所致，应承担主要责任。余女士作为承租人外出数天，应当关闭水、电、气等易引发安全问题的设施，但其未采取上述措施，对损害的发生应承担次要责任。最终房东况女士赔偿4000元，房客余女士补偿2000元。
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（摘编自重慶晚报）
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