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【摘 要】建筑工程咨询是现代化社会经济不断进步与发展的产物，前期咨询性能从工程科技水准、所投入的人物财力等多方面因素前提下，通过认真的全方位浅析-设计-制定最为适合的具体方案。接下来文章针对怎样做好建筑工程前期咨询开展相关论述，望能够有一定的参考性价值。
最近几年，伴随着我国工程咨询业的不断进步以及工程咨询专业队伍的扩大，我国咨询水平从整体上来看有了非常显著的提升，这位国内各个地区固定资产投资的决策及执行提供了强有力的有效服务，这对于促使工程社会经济效益的提高，以及对建筑工程前期咨询服务上获得了较为显著的成效。
【关键词】前期咨询；建筑工程；工程
一、前言
建筑工程前期咨询作为基本建设的第一道门槛，它是获得政府及投资单位在做出科学正确投资上发挥着极为重要的保证。只有科学的前期咨询成果才能够对今后进行重大决策论证、预防决策失误起到了非常关键的作用，是市场经济发展的要求。
二、我国推行建筑工程前期咨询发展的重要意义
我国在进入改革开放以来，所推行的变革措施非常多，伴随着市场的不断开放，建筑业开始大型推广工程前期咨询服务，这已经成为社会主义市场经济的目前需求，从上个世纪八九十年代开始，我国建筑工程前期咨询服务业就出现了很大的进步，伴随着有关工程咨询法律规章制度的颁布及完善，特别是我国投资制度的革新，建筑工程投资风险开始从国家转移到投资者的身上。随着“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”原则的公布，项目前期咨询相关工作逐渐受到国家政府部门及投资业、个人的关注。
大量的建筑工程实践证明：若能够科学的、行之有效的进行建筑工程前期咨询工作，将能够对制定科学的工程决策、进行科学有效的工程管理以及工程社会经济效益的提高都将起到强有力的积极性作用。
建筑工程前期咨询关乎着整个建筑工程建设的最终结果，其具体体现在对建筑工程建设前期的可行性研究、投资决策、设计施工，直到工程完工后所使用的全部建设费用的确定、掌控及监管。我国建筑工程前期咨询要与国际相接轨，开展全方面的咨询，这对于未来建筑工程的顺利开展有着非常重要的现实性意义。
三、我国建筑工程前期咨询的三个基本阶段
从建筑工程实际方面来看，通常状况下把建筑工程前期咨询的运作流程划分为三个基本阶段：项目承接阶段、项目实施阶段和项目跟踪阶段。
1.项目承接阶段。项目承接阶段包含了项目信息的获取、项目负责人的最终确定及与项目业主单位的初步接触、商务及技术谈判、签署咨询合同等工作。咨询机构在该阶段的主要工作是在项目信息获取之后，向项目业主单位全面的推荐自己，获得咨询合同。
2.项目实施阶段。项目实施阶段包含组成项目组，制定项目实施规划；调查探究，起草咨询报告，听取项目业主方及相关部门、专家给出的意见，内部审稿、报告修改和正式出版；资料归档、收入及成本费用的核算。咨询机构在此过程当中要严格的遵循咨询合同要求进行具体的咨询工作，向工程业主部门提交技术咨询成果获取相应的劳动报酬。
3.项目跟踪阶段。项目跟踪阶段包含咨询报告接受评估，进一步的完善及信息反馈；工作总结及评价；客户关系的维护等。咨询机构在此过程当中的主要工作是针对现在已经完成的项目进行归总，为今后业务的进行积攒更为丰富的成功经验。与此同时，巩固与建筑工程业主方现已创建的合作关系，寻找合适的契机供应咨询服务以及利用现有客户发展新客户。
四、当前我国建筑工程前期咨询存在的问题
1.一些咨询企业欠缺实际预测及调查工作。目前，我国建筑工程大部分以推荐的形式开展而来的，决策权在项目企业领导及与之对应的业务主管部门，一般情况下，咨询企业欠缺实际调查及预测，其在接受可行性研究报告前期就已有规划部门的建议，很大一部分早已在工程前期倒推出预算的最终结果，有的甚至完全忽略掉此方面的内容。
2.咨询过程仅在形式。我国不少城市现进行着建筑工程前期咨询，可是并不能够促使咨询体系的更加完善。仅仅表现在形式上，太过简单，不能够保证工程建设前期咨询的质量及水准。
3.当前，我国建筑工程前期咨询阶段性及专题性不显著，预测深度不足。前期咨询报告评审过程当中，具体的内容都体现在一本报告当中，同步完成的情况阶段性不是特别显著，专题研究深度不足，预测重点仅仅是形式上的，研究的深度不够。
五、提高建筑工程前期咨询服务质量的对策
1.建筑工程前期咨询配套建设条件需达到相关要求
建筑工程前期咨询工作当中，需要针对项目配套资金状况、土地有效利用、能源节约情况及环境污染等问题。工程项目建设需要的所有配套建设条件等有没有达到科学发展观方面的要求，特别是针对国家的重点建设项目一定要注重前期咨询服务质量。
2.注重建筑工程前期咨询人才培养
在我国目前的建筑工程造价咨询行业当中，造价工程师占据的从业员工比重非常小，这对建筑工程前期咨询会产生很大的影响。为此，今后一段时间内，建筑工程企业需要重点对目前注册造价工程师执业水平及能力的提升，通过进行短期培训，制定造价工程师继续教育制度等方式，促使我国的造价工程师专业水平能够与国际同步。
3.加强各企业间协作
不少建筑工程咨询企业拥有自己的固定客户，具备自己的擅长方面，也存在自身的不足，为此，建筑工程咨询单位互相协作，相互学习，才能够达到最佳的咨询效果。
参考文献：
[1]傅蕾.浅谈我国的工程咨询业[J].建设监理，2004年05期
[2]陆彦，丰景春，陈立民，丰景堂.我国工程咨询公司的发展趋势[J].建筑技术开发，2004年06期
[3]兰海波，王龙凤，王为杰.我国工程咨询业存在的问题及对策[J].河北企业，2009年08期
最近几年，伴随着我国工程咨询业的不断进步以及工程咨询专业队伍的扩大，我国咨询水平从整体上来看有了非常显著的提升，这位国内各个地区固定资产投资的决策及执行提供了强有力的有效服务，这对于促使工程社会经济效益的提高，以及对建筑工程前期咨询服务上获得了较为显著的成效。
【关键词】前期咨询；建筑工程；工程
一、前言
建筑工程前期咨询作为基本建设的第一道门槛，它是获得政府及投资单位在做出科学正确投资上发挥着极为重要的保证。只有科学的前期咨询成果才能够对今后进行重大决策论证、预防决策失误起到了非常关键的作用，是市场经济发展的要求。
二、我国推行建筑工程前期咨询发展的重要意义
我国在进入改革开放以来，所推行的变革措施非常多，伴随着市场的不断开放，建筑业开始大型推广工程前期咨询服务，这已经成为社会主义市场经济的目前需求，从上个世纪八九十年代开始，我国建筑工程前期咨询服务业就出现了很大的进步，伴随着有关工程咨询法律规章制度的颁布及完善，特别是我国投资制度的革新，建筑工程投资风险开始从国家转移到投资者的身上。随着“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”原则的公布，项目前期咨询相关工作逐渐受到国家政府部门及投资业、个人的关注。
大量的建筑工程实践证明：若能够科学的、行之有效的进行建筑工程前期咨询工作，将能够对制定科学的工程决策、进行科学有效的工程管理以及工程社会经济效益的提高都将起到强有力的积极性作用。
建筑工程前期咨询关乎着整个建筑工程建设的最终结果，其具体体现在对建筑工程建设前期的可行性研究、投资决策、设计施工，直到工程完工后所使用的全部建设费用的确定、掌控及监管。我国建筑工程前期咨询要与国际相接轨，开展全方面的咨询，这对于未来建筑工程的顺利开展有着非常重要的现实性意义。
三、我国建筑工程前期咨询的三个基本阶段
从建筑工程实际方面来看，通常状况下把建筑工程前期咨询的运作流程划分为三个基本阶段：项目承接阶段、项目实施阶段和项目跟踪阶段。
1.项目承接阶段。项目承接阶段包含了项目信息的获取、项目负责人的最终确定及与项目业主单位的初步接触、商务及技术谈判、签署咨询合同等工作。咨询机构在该阶段的主要工作是在项目信息获取之后，向项目业主单位全面的推荐自己，获得咨询合同。
2.项目实施阶段。项目实施阶段包含组成项目组，制定项目实施规划；调查探究，起草咨询报告，听取项目业主方及相关部门、专家给出的意见，内部审稿、报告修改和正式出版；资料归档、收入及成本费用的核算。咨询机构在此过程当中要严格的遵循咨询合同要求进行具体的咨询工作，向工程业主部门提交技术咨询成果获取相应的劳动报酬。
3.项目跟踪阶段。项目跟踪阶段包含咨询报告接受评估，进一步的完善及信息反馈；工作总结及评价；客户关系的维护等。咨询机构在此过程当中的主要工作是针对现在已经完成的项目进行归总，为今后业务的进行积攒更为丰富的成功经验。与此同时，巩固与建筑工程业主方现已创建的合作关系，寻找合适的契机供应咨询服务以及利用现有客户发展新客户。
四、当前我国建筑工程前期咨询存在的问题
1.一些咨询企业欠缺实际预测及调查工作。目前，我国建筑工程大部分以推荐的形式开展而来的，决策权在项目企业领导及与之对应的业务主管部门，一般情况下，咨询企业欠缺实际调查及预测，其在接受可行性研究报告前期就已有规划部门的建议，很大一部分早已在工程前期倒推出预算的最终结果，有的甚至完全忽略掉此方面的内容。
2.咨询过程仅在形式。我国不少城市现进行着建筑工程前期咨询，可是并不能够促使咨询体系的更加完善。仅仅表现在形式上，太过简单，不能够保证工程建设前期咨询的质量及水准。
3.当前，我国建筑工程前期咨询阶段性及专题性不显著，预测深度不足。前期咨询报告评审过程当中，具体的内容都体现在一本报告当中，同步完成的情况阶段性不是特别显著，专题研究深度不足，预测重点仅仅是形式上的，研究的深度不够。
五、提高建筑工程前期咨询服务质量的对策
1.建筑工程前期咨询配套建设条件需达到相关要求
建筑工程前期咨询工作当中，需要针对项目配套资金状况、土地有效利用、能源节约情况及环境污染等问题。工程项目建设需要的所有配套建设条件等有没有达到科学发展观方面的要求，特别是针对国家的重点建设项目一定要注重前期咨询服务质量。
2.注重建筑工程前期咨询人才培养
在我国目前的建筑工程造价咨询行业当中，造价工程师占据的从业员工比重非常小，这对建筑工程前期咨询会产生很大的影响。为此，今后一段时间内，建筑工程企业需要重点对目前注册造价工程师执业水平及能力的提升，通过进行短期培训，制定造价工程师继续教育制度等方式，促使我国的造价工程师专业水平能够与国际同步。
3.加强各企业间协作
不少建筑工程咨询企业拥有自己的固定客户，具备自己的擅长方面，也存在自身的不足，为此，建筑工程咨询单位互相协作，相互学习，才能够达到最佳的咨询效果。
参考文献：
[1]傅蕾.浅谈我国的工程咨询业[J].建设监理，2004年05期
[2]陆彦，丰景春，陈立民，丰景堂.我国工程咨询公司的发展趋势[J].建筑技术开发，2004年06期
[3]兰海波，王龙凤，王为杰.我国工程咨询业存在的问题及对策[J].河北企业，2009年08期