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【摘 要】随着我国经济的快速发展，人们生活水平发生了质的改变，对于房屋建筑的要求也越来越高。质量管理是房屋建筑工程管理的重要内容，关系到建筑企业的投资效益和居住者的生命财产安全，需要进行严格的管理。本文通过认真分析影响房屋建筑质量的主要因素，并且对房屋建筑工程质量管理控制措施进行总结，为相关工作人员提供借鉴。
【关键词】房屋建筑；质量管理；措施
房屋建筑质量关系到人们的生命财产安全，不管是居住还是办公，都和人们的日常生活与工作密切相关，同时也关系到建筑企业的经济效益与社会效益。
建筑企业要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，就必须做好工程质量的控制，建造出经济、适用、美观的房屋建筑。
1房屋质量工程施工质量管理的重要性
房屋建筑工程质量受多方面原因的影响，不同阶段工程质量的管理和控制方案不同，需要针对解决，而其中施工阶段的质量管理与控制起着决定性的作用。这对房屋建筑工程最终的质量标准能否符合国家规范和相关要求有着直接的影响。所以必须提出合理有效的管理与控制措施以保证房屋建筑工程施工的质量符合国家规范和使用要求。
1.1通过施工质量管理可以避免出现一些不良现象
目前建筑市场中存在着许多的不良现象，比如一些没有施工资质的施工单位通过非法手段获取项目工程，导致房屋建筑的质量难以保证，而通过施工质量的管理可以有效的杜绝此问题的出现或者减轻所造成的的影响。
1.2施工质量管理是房屋建筑施工的基础保障
在施工过程中，房屋建筑工程的管理是由多个目标构成的，其中施工进度、施工成本、施工质量以及施工安全是房屋建筑工程管理的基本目标，而施工质量又是这些目标的基础，只有在保证施工质量的前提下谈施工进度、施工成本才有意义。
2房屋建筑工程施工质量的主要影响因素
房屋建筑工程施工具有周期长、涉及工序多的特点，因此房屋建筑工程施工必然要受到多因素和技術的影响，其中包括外部因素和内部因素。外部因素：我国的宏观政策制度、自然环境以及市场供需关系等。内部因素：施工人员、建筑材料、施工技术、施工设备以及施工方法等。不同的因素对房屋建筑工程施工质量的影响不同，因此在分析这些影响因素时不能单一的进行分析，而是要综合考虑，有些影响因素可能同时对房屋建筑工程施工构成影响，也可能只是某一方面的因素影响房屋建筑工程施工的质量。
3提高房屋建筑工程施工质量的具体措施
3.1建立与完善房屋建筑施工质量管理体系
为了强化房屋建筑工程的质量管理目标的实现，必须要建立完善的房屋建筑施工质量管理体系，明确施工过程中各方的责任与义务，以此保证房屋建筑施工质量管理的正规化。
1）要建立完善的质量管理制度。
为了严格保证建筑工程施工的质量，保证施工质量符合房屋建筑管理目标，施工管理部门要严格按照相关施工质量手册和相关程序的要求加强对建筑工程质量的控制，同时还要建立完善的质量管理制度，根据工程的质量管理的实际情况制定《质量检查制度》、《质量奖罚制度》以及《质量分析制度》等等，并且要将这些制度落实到工作实处，充分利用各项制度规范对施工过程进行监督与检查，保证施工单位在相关质量管理规则制度的要求下进行施工质量的控制。
2）科学运行ISO9000标准质量保证体系。
房屋建筑工程质量管理一定要严格按照ISO9000标准质量保证体系从事施工，保证施工质量符合ISO9000标准质量保证体系的要求。
3.2对施工人员进行严格的控制
施工人员包括技术质量管理人员、机器操作人员、高空作业人员、监理人员以及地面施工人员等等，加强对施工人员的管理与控制能够有效地保障房屋施工质量，因为任何一个施工环节的施工都离不开施工人员的操作，如果不加强对他们的控制，就会导致他们在施工中不严格按照相关规范执行，导致房屋建筑工程的施工出现质量问题，加强对施工人员的控制：
1）要强化施工人员的质量意识。
树立施工人员的质量意识是保证房屋建筑施工质量的前提，要让施工人员时刻具有质量安全的意识，让他们明白质量管理不仅仅是建筑施工单位的责任，也与自身的利益有着巨大的关联，如果施工人员在施工过程中缺乏质量意识，那么其就会受到社会公益的谴责，因此施工企业要加强对施工人员的质量意识教育，在施工人员上岗之前要对他们进行专门的质量安全教育培训。
2）提高施工人员的技术素质。
无论从事哪种工作的施工人员一定要具有较强的专业技术素质，只有具备了专业的技术素质才能应对施工中所出现的各种问题，才能够将施工过程中出现的质量隐患及时的处理掉。
3.3加强对施工材料的质量管理
房屋建筑工程的施工材料是建筑工程结构的主要构成部分，要想保证建筑工程的质量，必须要加强对建筑材料质量的管理，选择质量合格的产品。
1）严格执行建筑材料招标制。
通过建筑材料招标不仅可以降低施工企业的建筑成本，以最少的资金购买最好的材料产品，还可以避免一些“人情”建筑材料进入施工现场。
2）要严把采购关。
目前建筑市场上的建筑材料种类繁多，质量参差不齐，一些材料供应商为了提高销售额，他们会采取各种不正当的手段贿赂施工采购人员，结果导致质量不合格的建筑材料被以次充好进入施工现场，基于此问题我们一定要严把采购关，选择诚实、守信的人员担任采购员，对于采购的建筑材料要进行科学的检测，查看其产品相关证书。
3）对施工材料的使用要严格按照规范使用。
合理的使用建筑材料能够有效的保证建筑工程的质量，如果我们使用质量不合格或者使用功能降低的建筑材料就会影响施工的质量，因此必要在施工过程中保证建筑材料的存放等符合材料的要求，并且严格按照材料的使用方法使用，避免将建筑材料应用到不合理的地方。
3.4加强对监理单位的质量行为控制
监理单位是房屋建筑工程施工质量的主要监督者，监理单位通过对施工过程的监督可以将一些存在的问题给予指出并且要求施工单位给予改正，因此监理单位在房屋建筑施工质量管理体系中占据重要的位置，但是基于监理单位的竞争，监理单位为了获得更多地业务，他们在监理过程中不能很好地执行监理工作，结果造成监理的职能不能发挥，因此在房屋建筑施工过程中一定要加强对监理单位的控制。一是要提高监理单位的独立性，让监理单位在施工监督体系中具有独立的地位，保证其不受任何施工方的影响；二是要加强对监理人员的职业道德教育，提高他们的思想素质。
在现实中监理人员受到个人利益的影响，他们常常会与施工单位相互串通，隐瞒施工过程中所出现的施工问题。
3.5加强政府部门的执法力度
我国政府部门要发挥其监督职能，强化对施工单位的执法力度，首先我国政府部门要制定完善的法律法规，加强对建筑市场的治理力度，对于发现的质量不合格的建筑材料等要坚决给予严格的法律制裁。其次相关政府部门要加强对房屋建筑施工的管理，对施工技术进行检测，避免一些质量不合格的施工建筑获得政府部门的验收。最后要积极对施工单位资质的监督，杜绝没有建筑资质或者资质不合格的建筑企业承担施工项目，保证房屋建筑工程施工单位具有合格的资质，以此降低安全事故的发生。
4结束语
总之，房屋建筑工程施工质量关系到人们的日常生活与生产，因此我们要加强对房屋建筑工程施工质量的管理，通过建立完善的房屋建筑施工质量管理体系、强化对施工人员的管理、严格使用合格的建筑材料以及加强对监理单位的控制等等措施提高房屋建筑工程施工的质量。
参考文献：
[1]王行.浅谈房屋建筑施工质量管理[J].中华民居，2013（06）.
[2]吴海峰.关于房建工程施工质量管理控制的相关问题分析[J].科技与企业，2014（07）.
[3]马志刚.房屋建筑工程施工质量管理措施浅析[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2011（09）.
[4]曹小峰.浅析房屋建筑工程施工中的安全管理控制措施[J].中国建筑金属结构，2013（20）.
【关键词】房屋建筑；质量管理；措施
房屋建筑质量关系到人们的生命财产安全，不管是居住还是办公，都和人们的日常生活与工作密切相关，同时也关系到建筑企业的经济效益与社会效益。
建筑企业要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，就必须做好工程质量的控制，建造出经济、适用、美观的房屋建筑。
1房屋质量工程施工质量管理的重要性
房屋建筑工程质量受多方面原因的影响，不同阶段工程质量的管理和控制方案不同，需要针对解决，而其中施工阶段的质量管理与控制起着决定性的作用。这对房屋建筑工程最终的质量标准能否符合国家规范和相关要求有着直接的影响。所以必须提出合理有效的管理与控制措施以保证房屋建筑工程施工的质量符合国家规范和使用要求。
1.1通过施工质量管理可以避免出现一些不良现象
目前建筑市场中存在着许多的不良现象，比如一些没有施工资质的施工单位通过非法手段获取项目工程，导致房屋建筑的质量难以保证，而通过施工质量的管理可以有效的杜绝此问题的出现或者减轻所造成的的影响。
1.2施工质量管理是房屋建筑施工的基础保障
在施工过程中，房屋建筑工程的管理是由多个目标构成的，其中施工进度、施工成本、施工质量以及施工安全是房屋建筑工程管理的基本目标，而施工质量又是这些目标的基础，只有在保证施工质量的前提下谈施工进度、施工成本才有意义。
2房屋建筑工程施工质量的主要影响因素
房屋建筑工程施工具有周期长、涉及工序多的特点，因此房屋建筑工程施工必然要受到多因素和技術的影响，其中包括外部因素和内部因素。外部因素：我国的宏观政策制度、自然环境以及市场供需关系等。内部因素：施工人员、建筑材料、施工技术、施工设备以及施工方法等。不同的因素对房屋建筑工程施工质量的影响不同，因此在分析这些影响因素时不能单一的进行分析，而是要综合考虑，有些影响因素可能同时对房屋建筑工程施工构成影响，也可能只是某一方面的因素影响房屋建筑工程施工的质量。
3提高房屋建筑工程施工质量的具体措施
3.1建立与完善房屋建筑施工质量管理体系
为了强化房屋建筑工程的质量管理目标的实现，必须要建立完善的房屋建筑施工质量管理体系，明确施工过程中各方的责任与义务，以此保证房屋建筑施工质量管理的正规化。
1）要建立完善的质量管理制度。
为了严格保证建筑工程施工的质量，保证施工质量符合房屋建筑管理目标，施工管理部门要严格按照相关施工质量手册和相关程序的要求加强对建筑工程质量的控制，同时还要建立完善的质量管理制度，根据工程的质量管理的实际情况制定《质量检查制度》、《质量奖罚制度》以及《质量分析制度》等等，并且要将这些制度落实到工作实处，充分利用各项制度规范对施工过程进行监督与检查，保证施工单位在相关质量管理规则制度的要求下进行施工质量的控制。
2）科学运行ISO9000标准质量保证体系。
房屋建筑工程质量管理一定要严格按照ISO9000标准质量保证体系从事施工，保证施工质量符合ISO9000标准质量保证体系的要求。
3.2对施工人员进行严格的控制
施工人员包括技术质量管理人员、机器操作人员、高空作业人员、监理人员以及地面施工人员等等，加强对施工人员的管理与控制能够有效地保障房屋施工质量，因为任何一个施工环节的施工都离不开施工人员的操作，如果不加强对他们的控制，就会导致他们在施工中不严格按照相关规范执行，导致房屋建筑工程的施工出现质量问题，加强对施工人员的控制：
1）要强化施工人员的质量意识。
树立施工人员的质量意识是保证房屋建筑施工质量的前提，要让施工人员时刻具有质量安全的意识，让他们明白质量管理不仅仅是建筑施工单位的责任，也与自身的利益有着巨大的关联，如果施工人员在施工过程中缺乏质量意识，那么其就会受到社会公益的谴责，因此施工企业要加强对施工人员的质量意识教育，在施工人员上岗之前要对他们进行专门的质量安全教育培训。
2）提高施工人员的技术素质。
无论从事哪种工作的施工人员一定要具有较强的专业技术素质，只有具备了专业的技术素质才能应对施工中所出现的各种问题，才能够将施工过程中出现的质量隐患及时的处理掉。
3.3加强对施工材料的质量管理
房屋建筑工程的施工材料是建筑工程结构的主要构成部分，要想保证建筑工程的质量，必须要加强对建筑材料质量的管理，选择质量合格的产品。
1）严格执行建筑材料招标制。
通过建筑材料招标不仅可以降低施工企业的建筑成本，以最少的资金购买最好的材料产品，还可以避免一些“人情”建筑材料进入施工现场。
2）要严把采购关。
目前建筑市场上的建筑材料种类繁多，质量参差不齐，一些材料供应商为了提高销售额，他们会采取各种不正当的手段贿赂施工采购人员，结果导致质量不合格的建筑材料被以次充好进入施工现场，基于此问题我们一定要严把采购关，选择诚实、守信的人员担任采购员，对于采购的建筑材料要进行科学的检测，查看其产品相关证书。
3）对施工材料的使用要严格按照规范使用。
合理的使用建筑材料能够有效的保证建筑工程的质量，如果我们使用质量不合格或者使用功能降低的建筑材料就会影响施工的质量，因此必要在施工过程中保证建筑材料的存放等符合材料的要求，并且严格按照材料的使用方法使用，避免将建筑材料应用到不合理的地方。
3.4加强对监理单位的质量行为控制
监理单位是房屋建筑工程施工质量的主要监督者，监理单位通过对施工过程的监督可以将一些存在的问题给予指出并且要求施工单位给予改正，因此监理单位在房屋建筑施工质量管理体系中占据重要的位置，但是基于监理单位的竞争，监理单位为了获得更多地业务，他们在监理过程中不能很好地执行监理工作，结果造成监理的职能不能发挥，因此在房屋建筑施工过程中一定要加强对监理单位的控制。一是要提高监理单位的独立性，让监理单位在施工监督体系中具有独立的地位，保证其不受任何施工方的影响；二是要加强对监理人员的职业道德教育，提高他们的思想素质。
在现实中监理人员受到个人利益的影响，他们常常会与施工单位相互串通，隐瞒施工过程中所出现的施工问题。
3.5加强政府部门的执法力度
我国政府部门要发挥其监督职能，强化对施工单位的执法力度，首先我国政府部门要制定完善的法律法规，加强对建筑市场的治理力度，对于发现的质量不合格的建筑材料等要坚决给予严格的法律制裁。其次相关政府部门要加强对房屋建筑施工的管理，对施工技术进行检测，避免一些质量不合格的施工建筑获得政府部门的验收。最后要积极对施工单位资质的监督，杜绝没有建筑资质或者资质不合格的建筑企业承担施工项目，保证房屋建筑工程施工单位具有合格的资质，以此降低安全事故的发生。
4结束语
总之，房屋建筑工程施工质量关系到人们的日常生活与生产，因此我们要加强对房屋建筑工程施工质量的管理，通过建立完善的房屋建筑施工质量管理体系、强化对施工人员的管理、严格使用合格的建筑材料以及加强对监理单位的控制等等措施提高房屋建筑工程施工的质量。
参考文献：
[1]王行.浅谈房屋建筑施工质量管理[J].中华民居，2013（06）.
[2]吴海峰.关于房建工程施工质量管理控制的相关问题分析[J].科技与企业，2014（07）.
[3]马志刚.房屋建筑工程施工质量管理措施浅析[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2011（09）.
[4]曹小峰.浅析房屋建筑工程施工中的安全管理控制措施[J].中国建筑金属结构，2013（20）.