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针对目前物业管理普遍存在的问题,分析了我国物业管理的现状,如行业利润低,法制建设滞后于物业管理行业的发展,物业管理行业的人力资源匮乏,物业管理公司规模小、效益低,建设和管理之间缺乏有效衔接等,提出了实施规模化经营,建立健全相关法规制度,进行分类管理,充分应用高新科技成果、实现智能化管理等对策。