中国的房地产经济从土地买卖到地产开发在经历了数十年的爆炸式增长后，缔造出无数地产巨鳄和动辄身价百亿的富豪。房地产行业在中国成为造富神话和拉动国民社会经济发展的代名词。但近年来，受世界经济走势和我国房产调控政策的影响，中国式的房产奇迹犹如昙花一现，风光不复，中国的房地产企业家们也面临着地产行业变革转型的阵痛，并将迎来市场重新洗牌的新格局。
　　地产行业的曙光在哪里？是当前整个房地产行业必须要面对的课题。煜桐园投资管理公司董事长王海铭，在众多地产经营者纷纷转行退市铩羽而归的时刻，却剑走偏锋逆势而上，把地产与宗教文化、低碳养生、旅游度假融为一体践行着一个绿色地产新模式。一瞬间，王海铭被推到了风口浪尖上，同行不解其意，朋友顾虑重重，但他信心满怀义无反顾，乘风破浪搏击沧海。
　　
　　在这个“眼球经济”时代，越来越多的企业家加入了“作秀狂欢”的行列，但与此同時仍有不少成功人士脚踏实地走着他们自己的路。在秦皇岛国际文化养生园蓄势待发之际，在银谷第六空间商业中心如火如荼之时，在房地产浪潮退却千淘万漉之后，我们见到了煜桐园投资管理公司董事长王海铭。
　　初见王海铭，热情奔放、面带微笑的他无形地渲染出一个和谐宽松的办公气场，他简洁礼貌地招呼我们就坐，眼前的他衣着休闲而又随意，神态恬然，语气低缓坚定，不时发出爽朗的笑声，寥寥数语，便觉得亲切如故。王海铭一边招呼着一边亲自为我们沏上清幽翠绿的竹叶青茶，嫩绿的芽叶在水中上下翻腾，茶汤空明澄澈，香气沁入心脾，还未入口便觉心旷神怡，我们的谈话，就在这宁静美好的瞬间开启。
　　
　　从警到商 非凡跨越
　　王海铭从小就有个梦想。他说：“很小的时候，看到电视里警察抓坏蛋特英勇，我就有一连串的梦想，将来和他们一起抓坏人惩恶扬善，做一名英雄警察。”后来长大了，看创业的电视剧多了起来，于是就又有了他的第二个梦想 “做一名出色的企业家，扶危济困，靠自己的努力建工厂，办企业，赚更多的钱去帮助更多需要帮助的人”。
　　就这样，带着儿时的梦想，王海铭先是成为一名光荣的人民警察，一干就是10年。多年的公安生涯，练就了王海铭的干练敏锐，从治安管理到一线侦查，处理过各种刑事民事案件。回忆起警察生涯，王海铭眼中闪耀着骄傲和自信。
　　王海铭是一个执着梦想并且永不停步的人。圆了自己的警察梦，王海铭还觉得自己缺点什么，正当在别人艳羡他有这样一份令人尊敬的职业时，他却毅然做出一个出人意料的决定：践行他人生的第二梦想：选择从商，且又是与众多企业转型改行的地产业结下了深重的缘份。这举动很多人都不理解。但此时的王海铭比谁都清楚自己想要什么，想做什么，同时也规划了准备怎么做的蓝图。
　　他说：“人生苦短，很多想做的事情都没有来得及做，所以，你如果想做什么一定要赶快做。很多年前我梦想着成为一名警察，我完成了自己的梦想，现在是去完成我另一个梦想的时候了。”
　　初涉商海，完全没有商业经验的王海铭一头雾水，但他很快调整好自己的心态，并确定了长远的规划。他说：“刚做生意的时候，我就给自己确立了目标，告诉自己要沉下心来，好好经营。当警察的经历培养了我敏锐的洞察力，在日后项目的选择上，对我帮助很多，受益很大。”
　　在企业管理中，王海铭采用的是半军事化的管理模式，对员工严格要求，团结紧张、严肃活泼成为了企业的管理文化之一。一旦有工作需要，员工无论节假日都能够招之即来，来之能战，进入状态，全力以赴，张弛有度的管理办法赢得了广大员工的尊敬和拥护。
　　王海铭招贤纳士，广集人才，他说“给员工创造一个公平发展的平台，给有能力、有思想、有作为的人提供发展机会，会用人、用好人，公司各项事业才会蒸蒸日上，才能打造出一支极富战斗力、凝聚力的核心优质团队。”谈及管理，王海铭如是说。
　　
　　结缘商业地产 点谷成金
　　作为全国惟一以帝王名命名的旅游城市秦皇岛，以其丰富独特的山海关、湖泊湿地等自然资源和悠久的历史文化资源享誉中外。但长期以来受季节、气候等因素影响，旅游商业淡旺季明显、区域发展不平衡、历史文化发掘深度不够等问题一直制约着秦皇岛的旅游商业及旅游地产。依据秦皇岛市政府关于“旅游立市”的战略，为丰富秦皇岛旅游文化内涵，改变季节气候带来的淡旺季难题。王海铭又敏锐地将目光瞄准了秦皇岛市中心几近运营“搁浅”中的人民广场银谷大厦商业中心，多番周折，他与项目合作伙伴中国煜桐园集团联手收购了地处秦皇岛市黄金地段的银谷大厦商业中心。
　　接手后，王海铭对银谷商业中心从发展规划、运营模式、经营项目、空间布局等进行重新定位整合。他说：“银谷中心北倚人民广场，南邻人民公园，位于秦皇岛绝版黄金地带，位置优越，潜力无限。商业环境在秦皇岛独一无二，完全可以作为地理坐标式的场所进行深度开发，培育一个极具人气的商业区和娱乐休闲中心区，我对这个商业项目的整合运营很有信心。”
　　对此，王海铭重金设计打造、规范店面形象、引入知名品牌、筹划影院升级、增设电玩娱乐⋯⋯在他的一系列努力下，昔日摊贩云集、混乱不堪的商城完成华丽转身，完美蜕变，成为吸引无数市民、游客的高品质、大众化消费娱乐休闲首选场所，更为拉动当地“夜经济”做出了积极贡献。银谷中心的综合开发成效凸显，也吸引着世界知名商家、品牌厂家纷纷强势入驻，共谋发展。
　　
　　战略布局 新兴地产
　　王海铭赋予传统的商业地产以“佛教文化、禅意养生、低碳旅游、温泉度假”新内容，与合作伙伴中国煜桐园集团重金投资秦皇岛国际文化养生园项目。旨在促进秦皇岛滨海旅游向腹地旅游的转变，自然旅游向文化旅游的转变，观光旅游向休闲度假的转变，实现旅游产业的空间拓展、主题差异和层级提升，引领秦皇岛旅游产业转型、优化、升级。
　　金秋十月，作为该项目的核心与开篇之作的摩诃禅寺正式开工建设。这座始建于北魏时期的千年古寺的恢复重建，将重现千年古寺的历史风貌。除恢复古建筑外，王海铭还高站位、大手笔投资建设建筑面积1.5万平方米的禅修佛文化商业街、3万平方米的菩提宾舍、1.5万平方米的佛学文化研究交流中心，它们将与摩诃禅寺形成一个完整的佛教文化产业园区。建成后，来秦皇岛的游客不仅能够在长城、海滩观光度假，还能在这座千年古寺中领略博大精深的佛教文化魅力，获得内心的平和与安静。
　　摩诃禅寺的恢复扩建对于当地旅游产业发展意义可谓重大，既弥补了秦皇岛季节性旅游的劣势，又为游客开辟了集历史文化与休闲养生于一体的新兴旅游胜地。
　　在聊到项目的发展时，王海铭说：“项目建设过程中我们通过和谐新村建设，安置拆迁居民，优化居住环境，提升居住空间，创造就业岗位，增加居民收入，实现拆迁居民的安居和乐业。整个新农村的发展模式给政府带来了税收增加、地区GDP增加、区域基础设施改善、产业结构升级等各项收益，可谓一举多得。”
　　在未来的运营之中，秦皇岛国际文化养生园将通过佛教、旅游和养生三大产业大大拓展当地人员就业途径，提供佛教观光、法器展示、餐饮、旅游、住宿等就业岗位约3000多。
　　此外，项目在建设过程中均采取绿色的产业搭建方式，将整个环节的污染降到最低。例如采用低碳建筑，从建筑本体低碳、建筑系统低碳和建筑环境低碳三个方面入手将整个建筑过程的各个环节严格控制；使用零碳配套，在整个项目的各个细节都会采用零碳的一些配套设施，比如雨水回收、中水回收处理使用等各种先进的科技；整体立体绿化，在原有的植被绿化的基础上打造整体的立体式的绿化，通过改善山体植被，建造湖区湿地公园和灌木乔木的混搭达到预期的效果。
　　“我爱这个城市，爱这里的一草一木，我绝不容许在建设中破坏这里的绿色和宁静。”王海铭郑重而坚定地说。
　　说到秦皇岛国际文化养生园项目，王海铭除了做项目，搞开发，还有志投身于慈善事业，他们资助脑瘫患儿治疗，帮扶贫困山区孩子上学。并计划在不久的将来，拿出一部分钱捐建学校，让更多的孩子拥有一个宽敞明亮的教室。
　　王海铭说：“要用最真实的自己与人去交往，互相理解，互相尊重，如果把自己摆得太高，就会很累，也不会获得很多朋友。”在和王海铭的聊天中，我们被他的阳光、自信、真诚、善良感染着。他的诚挚、坦率得到当地政府及各界人士的信任支持，也赢得了更多的合作伙伴和朋友。
　　一种用心、一种责任、一种睿智、一种稳健、一种踏实⋯⋯从王海铭身上体现的企业家的优秀品质与管理智慧，必然引领他们的项目稳固植根于秦皇岛大地，创造出属于这块热土的价值。