论文部分内容阅读
[摘 要]我国已成为世界上电梯拥有量最大的国家，其中有很多电梯运行时间超过15年，存在着不同程度的磨损与老化。老旧电梯出现的事故占电梯安全隐患的主流，因此，对其升级改造已成为主管部门、行业协会、制造厂家等共同关心的话题。本文主要分析了电梯改造过程中经常遇到的问题及注意事项，重点论述了电梯改造过程中的管理措施和节能技术的应用情况，从而杜绝安全事故的发生，使得电梯能够安全运行。
[关键词]电梯改造；注意事项；节能技术
中图分类号：TU857 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）17-0262-01
1、电梯改造的含义
要对在用电梯的改造进行管理，首先要必须明确界定何为电梯改造。根据国检质监总局最新的260号文《电梯施工类别划分表》中对于电梯改造的定义：采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动；包括：a.改变电梯的额定（名义）速度、额定载重量、提升高度、轿厢自重（制造单位明确的预留装饰重量除外）、防爆等级、驱动方式、悬挂方式、调速方式以及控制方式b.加装或更换不同规格、不同型号的驱动主机、控制柜、限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电路及可编程电子安全相关系统、夹紧装置、棘爪装置、限速切断阀（或节流阀）、液压缸、梯级、踏板、扶手带、附加制动器；c.改变层（轿）门的类型、增加层门或轿门d.加装自动救援操作（停电自动平层）装置、能量回馈节能装置、读卡器（IC卡）等，改变电梯原控制线路。以上操作均视为电梯改造。
2、老旧电梯升级改造过程中经常遇到的问题
2.1 电路改造不依据科学
大部分存在的安全隐患和电梯故障基本都来源于施工人员对电路进行盲目地更改，导致其他系统安全性能大幅度降低。因为施工人员对规范掌握不够精准，在进行电梯改造时，并没有解决以前存在的安全隐患，促使在闭合器不关闭时，造成轿厢冲顶事故。在电梯施工过程中，最常出现的一种故障就是不能够在恰当的时间内将门锁开关及时接通，并且使电梯门遭受到频繁地损坏。
2.2 老旧电梯改造项目欠缺安全理论
电梯在改造过程中，层门装修一般对电梯的性能影响较小，但是对轿厢进行装修时，要特别重视。为加强电梯的美观性和舒适程度，可在施工中在对轿厢地面上层进行改造，例如铺设大理石。并且，还要在电梯轿厢的上部分安装排风装置等。通过对电梯内部和隐藏部分的改变，进而提高电梯的豪华程度。这一做法也要考虑大理石和排风装置的重量，是否符合防打滑系数。在电梯轿厢密闭性装饰上，因电梯运行在密闭的空间中，所以要重视气流对电梯的影响，控制好电梯轿厢在运动中的抖动程度。
2.3 改造资金难以筹集
大部分老旧电梯都在居民住宅中，当电梯要进行改造时，需要每户居民缴纳一定的改造费用。但在实际操作过程，并不是每户居民均愿意缴纳该费用，导致了很多的居民住宅因为费用未能收缴，最终电梯改造项目流产或迟迟未能开展。这方面需要政府政策的扶持，才能把大部分老旧电梯进行改造升级。
3、老旧电梯升级改造过程中的管理措施
3.1 对电梯改造单位进行资格评审
老旧电梯的重新改造，要进行缜密的方案设计，严格的零部件选择，和各个零件重新组装配置，这一过程是对电梯进行了重新的设计和整改。施工单位的资质不仅要符合评审标准还要对新方案有较高的熟悉程度和具备较严格的专业技能，电梯整改工作不仅对改造单位有高的标准，也要对后期对电梯进行维修养护单位有较高的能力。
3.2 加强对老旧电梯改造过程中、改造后的检验工作
在老旧电梯改造中，要对方案进行选择审查，不仅要对内容进行多次核实，还要对内容制定出较为详细的规定。而审查单位要选择资质健全的大型单位进行检查，审查人员也要具备相应的操作能力。电梯改造完成后，要严格按照施工标准进行检验，要确保每项在符合综合性能的同时也要都符合安全性能指标。最后要对老旧电梯改造技术资料，建立完善的資料档案，已备以后电梯施工的维修和保养。
3.3 制定符合国家标准的管理制度
老旧电梯的改造要符合我国现有的法律法规，并组织专业电梯施工人员，和技术较高的维护人员制定一套符合全国统一的老旧电梯改造方案。在方案中要全面的提出老旧电梯安全性技术和管理措施。
4、老旧电梯升级改造过程中的注意事项
4.1 电梯型号选择
电梯选用的合理性，主要是根据电梯是否具备良好的输送能力，而输送能力的标准必须控制在运行高峰期五分钟以上。随着电梯技术的飞跃，变频为VVVF电梯被普遍应用。电梯每次到达门厅的时间要在三分钟以内，间隔不应太长。为了更好的服务乘客，等候电梯时间要越短越优，不能超过30s。
4.2 控制好井道尺寸
老旧电梯在运行时，要事先测好井道尺寸，这是因为使改造后的电梯轿厢载重量和其他重要指标不小于改造之前数据。为了避免因井道浇筑致使滑模位置变换从而缩小有效范围内的空间，所以必须要以导轨距作为基准线。确定中心线数据时，要使导轨支架端面出发，向着井道墙边测量。
4.3 控制好厅门尺寸
通常，主钢筋就在水泥保护层下面，而电梯门口两侧的保护层厚度过薄。所以电梯门口的位置在调整时，一定要避免使用切断钢筋的方法。
4.4 接地线、底坑深度的控制
底坑深度在控制时，重点要注意更新后的新电梯匹配程度。其关键在于对顶层高度的控制。而接地线是为了更好的满足老旧电梯改造后的兼容性，施工时一定要根据具体的施工质量规范做好接地工作。
5、老旧电梯升级改造中的节能技术应用
5.1 电梯改造的安全技术要求
①适用标准：明确改造后的电梯应当符合现行国家安全技术规范和强制性标准的要求。②改造方案的要求，至少包括以下内容：改造前、后电梯的技术参数和状况；改造涉及的有关图纸、设计计算书、校验书和选型说明书；提供拟改造或更换的主要部件和安全保护装置的技术资料及其说明书；改造前、后电梯能耗状况分析；提供改造后电梯的使用维护说明书等。③对改造单位的要求。包括：按规定履行施工告知；改造采用的技术、工艺、材料、部件的要求；应对改造后的电梯按照安全技术规范及改造方案进行自检，在自检合格的基础上向检验机构申请检验。④电梯使用单位应当选择具备相应资格的单位承担电梯改造业务的要求。⑤电梯检验机构应当按照电梯安全技术规范对改造电梯实施监督检验的要求。
5.2 加强电梯改造过程的监督检验
电梯经技术改造后，其特性发生了改变，为了验证改造后的电梯是否满足GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》等国家安全技术规范、强制性标准的要求，其性能、功能等是否达到改造设计效果，监督检验机构必须按照《TSG T7001-2009 电梯监督检验和定期检验规则》规定的程序和内容进行检验，这样才能较全面地反映电梯改造后的状况。监检中应特别注意考核电梯改造后的安全性能和综合性能指标，以及被改造部分的实际运行效果。
5.3 政府和主管部门应加大激励机制，对生产、使用节能电梯的单位在用电价格上给予特别优惠或补贴，鼓励使用先进的节电技术和储能设备
对电梯的节能改造费用，允许企业列入研发费用进行加计扣除；对节能效果特别优秀的单位，由政府给予特别奖励。
结束语
总之，随着电子技术的发展和安全、节能的要求，电梯改造已越来越普及。电梯技术改造不是简单的更换零部件，而是对在用电梯采用新技术、新工艺重新设计及施工，如何确保改造质量，使旧梯通过改造获得新生，值得进一步探讨。本文通过分析目前老旧梯改造存在的一些问题，提出一些对策，目的在于引起足够的重视，促进电梯改造规范管理。
[关键词]电梯改造；注意事项；节能技术
中图分类号：TU857 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）17-0262-01
1、电梯改造的含义
要对在用电梯的改造进行管理，首先要必须明确界定何为电梯改造。根据国检质监总局最新的260号文《电梯施工类别划分表》中对于电梯改造的定义：采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动；包括：a.改变电梯的额定（名义）速度、额定载重量、提升高度、轿厢自重（制造单位明确的预留装饰重量除外）、防爆等级、驱动方式、悬挂方式、调速方式以及控制方式b.加装或更换不同规格、不同型号的驱动主机、控制柜、限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电路及可编程电子安全相关系统、夹紧装置、棘爪装置、限速切断阀（或节流阀）、液压缸、梯级、踏板、扶手带、附加制动器；c.改变层（轿）门的类型、增加层门或轿门d.加装自动救援操作（停电自动平层）装置、能量回馈节能装置、读卡器（IC卡）等，改变电梯原控制线路。以上操作均视为电梯改造。
2、老旧电梯升级改造过程中经常遇到的问题
2.1 电路改造不依据科学
大部分存在的安全隐患和电梯故障基本都来源于施工人员对电路进行盲目地更改，导致其他系统安全性能大幅度降低。因为施工人员对规范掌握不够精准，在进行电梯改造时，并没有解决以前存在的安全隐患，促使在闭合器不关闭时，造成轿厢冲顶事故。在电梯施工过程中，最常出现的一种故障就是不能够在恰当的时间内将门锁开关及时接通，并且使电梯门遭受到频繁地损坏。
2.2 老旧电梯改造项目欠缺安全理论
电梯在改造过程中，层门装修一般对电梯的性能影响较小，但是对轿厢进行装修时，要特别重视。为加强电梯的美观性和舒适程度，可在施工中在对轿厢地面上层进行改造，例如铺设大理石。并且，还要在电梯轿厢的上部分安装排风装置等。通过对电梯内部和隐藏部分的改变，进而提高电梯的豪华程度。这一做法也要考虑大理石和排风装置的重量，是否符合防打滑系数。在电梯轿厢密闭性装饰上，因电梯运行在密闭的空间中，所以要重视气流对电梯的影响，控制好电梯轿厢在运动中的抖动程度。
2.3 改造资金难以筹集
大部分老旧电梯都在居民住宅中，当电梯要进行改造时，需要每户居民缴纳一定的改造费用。但在实际操作过程，并不是每户居民均愿意缴纳该费用，导致了很多的居民住宅因为费用未能收缴，最终电梯改造项目流产或迟迟未能开展。这方面需要政府政策的扶持，才能把大部分老旧电梯进行改造升级。
3、老旧电梯升级改造过程中的管理措施
3.1 对电梯改造单位进行资格评审
老旧电梯的重新改造，要进行缜密的方案设计，严格的零部件选择，和各个零件重新组装配置，这一过程是对电梯进行了重新的设计和整改。施工单位的资质不仅要符合评审标准还要对新方案有较高的熟悉程度和具备较严格的专业技能，电梯整改工作不仅对改造单位有高的标准，也要对后期对电梯进行维修养护单位有较高的能力。
3.2 加强对老旧电梯改造过程中、改造后的检验工作
在老旧电梯改造中，要对方案进行选择审查，不仅要对内容进行多次核实，还要对内容制定出较为详细的规定。而审查单位要选择资质健全的大型单位进行检查，审查人员也要具备相应的操作能力。电梯改造完成后，要严格按照施工标准进行检验，要确保每项在符合综合性能的同时也要都符合安全性能指标。最后要对老旧电梯改造技术资料，建立完善的資料档案，已备以后电梯施工的维修和保养。
3.3 制定符合国家标准的管理制度
老旧电梯的改造要符合我国现有的法律法规，并组织专业电梯施工人员，和技术较高的维护人员制定一套符合全国统一的老旧电梯改造方案。在方案中要全面的提出老旧电梯安全性技术和管理措施。
4、老旧电梯升级改造过程中的注意事项
4.1 电梯型号选择
电梯选用的合理性，主要是根据电梯是否具备良好的输送能力，而输送能力的标准必须控制在运行高峰期五分钟以上。随着电梯技术的飞跃，变频为VVVF电梯被普遍应用。电梯每次到达门厅的时间要在三分钟以内，间隔不应太长。为了更好的服务乘客，等候电梯时间要越短越优，不能超过30s。
4.2 控制好井道尺寸
老旧电梯在运行时，要事先测好井道尺寸，这是因为使改造后的电梯轿厢载重量和其他重要指标不小于改造之前数据。为了避免因井道浇筑致使滑模位置变换从而缩小有效范围内的空间，所以必须要以导轨距作为基准线。确定中心线数据时，要使导轨支架端面出发，向着井道墙边测量。
4.3 控制好厅门尺寸
通常，主钢筋就在水泥保护层下面，而电梯门口两侧的保护层厚度过薄。所以电梯门口的位置在调整时，一定要避免使用切断钢筋的方法。
4.4 接地线、底坑深度的控制
底坑深度在控制时，重点要注意更新后的新电梯匹配程度。其关键在于对顶层高度的控制。而接地线是为了更好的满足老旧电梯改造后的兼容性，施工时一定要根据具体的施工质量规范做好接地工作。
5、老旧电梯升级改造中的节能技术应用
5.1 电梯改造的安全技术要求
①适用标准：明确改造后的电梯应当符合现行国家安全技术规范和强制性标准的要求。②改造方案的要求，至少包括以下内容：改造前、后电梯的技术参数和状况；改造涉及的有关图纸、设计计算书、校验书和选型说明书；提供拟改造或更换的主要部件和安全保护装置的技术资料及其说明书；改造前、后电梯能耗状况分析；提供改造后电梯的使用维护说明书等。③对改造单位的要求。包括：按规定履行施工告知；改造采用的技术、工艺、材料、部件的要求；应对改造后的电梯按照安全技术规范及改造方案进行自检，在自检合格的基础上向检验机构申请检验。④电梯使用单位应当选择具备相应资格的单位承担电梯改造业务的要求。⑤电梯检验机构应当按照电梯安全技术规范对改造电梯实施监督检验的要求。
5.2 加强电梯改造过程的监督检验
电梯经技术改造后，其特性发生了改变，为了验证改造后的电梯是否满足GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》等国家安全技术规范、强制性标准的要求，其性能、功能等是否达到改造设计效果，监督检验机构必须按照《TSG T7001-2009 电梯监督检验和定期检验规则》规定的程序和内容进行检验，这样才能较全面地反映电梯改造后的状况。监检中应特别注意考核电梯改造后的安全性能和综合性能指标，以及被改造部分的实际运行效果。
5.3 政府和主管部门应加大激励机制，对生产、使用节能电梯的单位在用电价格上给予特别优惠或补贴，鼓励使用先进的节电技术和储能设备
对电梯的节能改造费用，允许企业列入研发费用进行加计扣除；对节能效果特别优秀的单位，由政府给予特别奖励。
结束语
总之，随着电子技术的发展和安全、节能的要求，电梯改造已越来越普及。电梯技术改造不是简单的更换零部件，而是对在用电梯采用新技术、新工艺重新设计及施工，如何确保改造质量，使旧梯通过改造获得新生，值得进一步探讨。本文通过分析目前老旧梯改造存在的一些问题，提出一些对策，目的在于引起足够的重视，促进电梯改造规范管理。