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中国的住房制度改革，受到了全国人民的普遍关注．但是，由于起步较晚，经验不足，房改中困难重重，举步维艰．同时，本文试图就专业银行房地产金融业务面临的困难及对策谈几点粗浅看法。一、面临的形势《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的出台，确定了找国城镇住房制度改革的基本框架和总体思路，并通过全面推行住房公积金制度．积极推进租金改革．稳步出售公有住房。这预示着一个巨大的潜在住房金田市场正逐步形成，为房地产金融业的发展捉供了一个难得的机遇。因此各家银行都十分看好房地产步融业务这一巨大的潜在市场和良好的发展前景．纷