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提出了一种新的居住小区满意度评测方法——将改进的层次分析法和模糊综合评价法相结合进行评测。通过对鞍山某住宅小区的实际研究和分析提取出典型的居住小区满意度评测指标,采用改进的层次分析法来确定满意度指标权重,采用模糊数学理论来评价居民对居住小区的满意程度。实际评测结果表明,该方法可以对居住小区满意度进行正确有效的评测。