【摘 要】
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当前学术界对农村宅基地使用权能否流转的理论上争议颇多,本文另辟蹊径,从当前农村宅基地存在的问题出发,重点通过对台州市农户宅基地使用权流转意愿进行调研、分析,切实了解
【机 构】
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台州市委党校台州市路桥区新桥镇农办,浙江,台州,318000;
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当前学术界对农村宅基地使用权能否流转的理论上争议颇多,本文另辟蹊径,从当前农村宅基地存在的问题出发,重点通过对台州市农户宅基地使用权流转意愿进行调研、分析,切实了解农民的想法和意愿,了解农民是否有流转的意愿,分新影响农户农村宅基地使用权流转意德的因素,从农户的视角探讨农村宅基地使用权是否应该适当放开流转,从而为宅基地使用权流转提供实证上的支持.最后,根据论证分析的结果,为了完善农村宅基地使用权流转制度,本文从制度层面和立法角度分别提供了一个理论土和实践上均具有很强操作性的方案,重新构建了一个公平合理的农村宅基地使用权流转体系,这不仅有利于保障农民充分实现宅基地的用益物权,而且为国家及土地管理部门制定土地政策、完善生地制度提供理论指导和政策建议.
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