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在廉租房和经济适用房先后确定向最低收入家庭和低收入家庭供应后，“两限（限房价、限套型）房”的销售对象如何，成为建立住房保障体系的一道难题。为落实国务院“24号文”，很多地方政府将“两限房”作为宏观调控的一个手段，在城市房价上涨较快地区兴建“两限房”，其售价平均低于周边商品房售价30％。大批量的“两限房”投放市场，将会使房价快速上涨的态势得到抑制。