【摘 要】
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<正>尽管我国近十年的房地产调控效果有待商榷,但限制贷款成数的监管工具起到不可替代的作用,应坚持使用并不断完善。2014年9月30日,中国人民银行和银监会发布《关于进一步做
【基金项目】
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本文是2010年国家社会科学基金项目课题“建立我国金融宏观审慎监管制度研究”（编号10BJY106）的阶段性成果、教育部课题（编号11YJC790092）的阶段性成果.
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<正>尽管我国近十年的房地产调控效果有待商榷,但限制贷款成数的监管工具起到不可替代的作用,应坚持使用并不断完善。2014年9月30日,中国人民银行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,对首套房确认、首付比例和利率做出调整,也是审慎监管工具的具体运用。此次全球性金融危机后,在国际金融组织和各国监管当局的工具箱中,贷款成数(LTV)限制受到前所未有的重视,被认为是兼具微观审慎和宏观审慎功能的监管工具。20世纪90
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