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【摘 要】 在工民建工程中，为了有效的避免建筑物受到侵蚀，对其防水防渗的问题要进行分析，这样才能保证内部空间的安全，保证建筑功能充分的发挥。基于此，本文对工民建施工中防水防渗技术的相关问题进行了分析。
【关键词】 工民建；建筑施工；防水防渗
一、工民建防水防渗施工技术概述
无论是我们的工作还是生活都是在一定的建筑物当中，所以对我们来说，建筑的质量是极其重要的。但是不管对质量有多么高的要求，在建筑物中仍旧会出现较多的质量问题。其中最常见的就是房屋渗水漏水的问题了。渗水漏水问题所引起的连锁问题业比较多，不仅影响了建筑的完整性，对于建筑中的管道也会带来潜在的损害。此外，对于物业的管理也会产生一定的影响，维修起来相对比较麻烦。由此可见，施工单位的防水防渗技术亟待提升。在工业与民用建筑中提高防水防渗的施工技术水平，不仅能够推动建筑行业的发展，对于建筑单位自身的效益也具有较大的促进作用，当然从使用者的角度来说，还可以保障人们的财产不会受到损害。为提升建筑的防水防渗措施，国家制定了一些与建筑检验相关的标准，此外，施工单位也对防止漏水的措施进行了深入的研究，在操控条件、建筑工艺上都有比较严格的规定。总之，为了减少漏水渗水问题的出现，国家以及施工单位都在积极的寻找解决的方法，以期能够更大程度的提升工民建防水防渗施工的水准。
二、建筑工程防水防渗的重要性
大量的工程实践表明，无论是工业建筑，还是民用住宅建筑，都可能由于水的侵入而导致建筑整体结构和使用功能被破坏，由此可见，水是影响建筑安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。若是建筑物长时间受到雨水侵蚀，则会引起钢筋锈蚀，这样一来钢筋本身的强度和刚度便会降低，整体结构的安全性和稳定性就会受到威胁，建筑结构的耐久性也会降低。为了有效避免建筑出现渗漏问题，应当在建筑工程建设施工中，合理运用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。鉴于此，建筑工程防水防渗尤为重要，施工单位必须对此予以足够的重视。
三、工民建中易出现的渗漏部位分析
1.外墙面漏水渗水
对于工民建来说，外墙面的漏水渗水现象也时有发生。一般门窗与外墙进行连接的部分是外墙面，然而在外墙面经常会出现一些裂缝，并且人们通常会选择在外墙面进行一些材料的装饰，由此使得外墙面极其容易出现渗水的现象。
2.屋面漏水渗水
在工业与民用建筑当中，屋面漏水现象是比较常见的，一般是在屋面设施与现浇层之间的节点上比较容易发生渗漏现象。在屋面上的漏水主要是由于钢筋有所变形、混凝土出现冷缝、现浇面建设的不够均匀以及出现漏浆等问题而导致的。
3.地下室渗水漏水
地下室渗漏水在工民建中出现的也很频繁，这是由于在地下室周围有比较多的接缝和管道，如果在其附近的施工质量出现问题则就会很容易导致地下室发生漏水。通常情况下，在地下室的渗水大多发生在施工过程中的冷接缝、结构伸缩缝还有墙体上的蜂窝通道等几个部位中。
4.厕浴间渗水漏水
厕浴间也比较容易发生渗漏水。由于厕浴间本来就需要有很多的水管通过，因此在沿着墙的位置极易出现渗漏水的现象，除此之外，在浴缸的底部位置常会发生比较严重的渗漏。
四、防水防渗施工技术在工民建施工中的应用
1.新型防水防渗材料的选用
近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材料也得到了很大的改进。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。
2.防水防渗方案设计
首先，在屋面的防水防渗漏施工设计中，建议在采用结构找坡的的方式进行防水的设计，并且在屋面的女儿墙底部应该采用混凝土导墙的做法，来使得整个结构比较合理，有利于防水防渗；其次，在外墙的防水防渗漏方案设计中，建议外墙材料选用那些保温节能型的材料，以此来满足建筑设计要求。并且在混凝土结构与墙结交之处最好是加一层电焊网，以此来保证墙体因为温度不开裂的现象。当然在进行墙体处理的时候还需要对一些应力裂缝、伸缩缝等进行认真处理，做到防水等等；再次，對于厕浴间的渗漏问题，则可以采用下面的一些方法。在墙面的设计中，采用一些防水的砂浆进行抹灰，在墙根与露面的交接处则用一些混凝土进行导墙设计，或者也可以用一些防水的砂浆进行墙体的粉刷。最后，在地下室的防水防渗是整个建筑防水的一个重点。而对于企业来讲，进行地下室防水防渗方案的设计，则需要在了解地建筑结构强度、刚度以及沉降等问题的基础上然后再进行防水的设计。
3.做好工程管理
在工民建的防水防渗漏工作中，除了进行材料的把关以及涉及的把关，还需要在管理方面下功夫。因为对于建筑施工来讲，虽然说整个施工的技术控制非常重要，但是管理也相对来说更重要。在进行整个建筑的施工中，对于容易发生漏水的地方要特别注意，管理人员要在施工的时候做好技术的监督，从材料的选用，施工技术的进行等各方面进行监控，从而保证整个防水施工都在一种有效的范围内进行。
4.门窗防渗漏技术要点
在工民建工程中，门窗安装一直以来都是防渗漏施工的难点，假如在此施工中出现了一些质量问题，不仅会对建筑外观质量产生影响，还会限制建筑使用功能的发挥。在进行门窗防渗漏施工的时候，其结构比较复杂，存在着一定的难度，因此，一定要加强门窗防渗漏技术的应用，提高施工人员的专业知识水平与业务能力。现阶段，我国建筑门窗一般都是利用铝合金材料进行制作，在进行大面积制作之前，均需要进行三性试验，气密性、坚固性、水密性。在进行安装之前，一定要加强对成品的保护，保证门窗质量符合建筑要求。在进行窗框掩口施工的时候，一般均是将聚合物当作防水砂浆进行填塞，在完成此项施工之后，需要对其质量进行检查，避免出现不密实与空鼓的情况。在完成掩口施工之后，需要在门窗周边200mm宽的地方涂刷防水层。在完成防水层施工之后，在窗框四周设置玻璃胶，保证密封性。在制作窗台的时候，一定要确保内外高差，保证内部高于外部20mm，同时设置散水坡度，增强防水效果。
5.厨房与卫生间防渗漏技术要点
在工民建工程中，厨房与卫生间是最常出现渗漏的地方，厨房与卫生间出现渗漏的主要原因就是穿地管线的设置，通常都是由管道开裂引起的，最后致使地面防水层出现质量问题，导致渗透。因此，在设计厨房与卫生间地面的时候，一定要适当的降低高度，并且在墙体下部设置混凝土翻梁。除此之外，在开展卫生间地面与墙壁抹灰的时候，可以适当加入一些防水添加剂，确保地面具有一定的抗渗漏性能。在进行厨房与卫生间通风道施工的时候，可以适当的使用一些膨化剂，保证其接缝密实，加强穿板管道的防水设计，同时在卫生间中设置防水，保证防水高度不低于1800mm。
综上所述，工民建施工中的防水防渗施工是一项较为复杂的综合性工作，实际施工中，施工位置的不同，其相应的技术也会有所改变。因此在实际施工中施工方必须结合施工现场的实际情况及当地自然地理条件等进行针对性的施工安排，并制定明确的施工流程及操作规范，确保员工的施工有法可依、有制可循，从而为建筑的达标建设提供有力保障。
参考文献：
[1]谭德生.工民建中的防水防渗施工技术解析[J].黑龙江科技信息，2013，25：225.
[2]冯文庆.浅析工民建中的防水防渗施工技术[J].科技创新与应用，2014，04：203.
[3]陈金民.工民建施工防水技术应用分析[J].科学中国人，2014，04：8.
【关键词】 工民建；建筑施工；防水防渗
一、工民建防水防渗施工技术概述
无论是我们的工作还是生活都是在一定的建筑物当中，所以对我们来说，建筑的质量是极其重要的。但是不管对质量有多么高的要求，在建筑物中仍旧会出现较多的质量问题。其中最常见的就是房屋渗水漏水的问题了。渗水漏水问题所引起的连锁问题业比较多，不仅影响了建筑的完整性，对于建筑中的管道也会带来潜在的损害。此外，对于物业的管理也会产生一定的影响，维修起来相对比较麻烦。由此可见，施工单位的防水防渗技术亟待提升。在工业与民用建筑中提高防水防渗的施工技术水平，不仅能够推动建筑行业的发展，对于建筑单位自身的效益也具有较大的促进作用，当然从使用者的角度来说，还可以保障人们的财产不会受到损害。为提升建筑的防水防渗措施，国家制定了一些与建筑检验相关的标准，此外，施工单位也对防止漏水的措施进行了深入的研究，在操控条件、建筑工艺上都有比较严格的规定。总之，为了减少漏水渗水问题的出现，国家以及施工单位都在积极的寻找解决的方法，以期能够更大程度的提升工民建防水防渗施工的水准。
二、建筑工程防水防渗的重要性
大量的工程实践表明，无论是工业建筑，还是民用住宅建筑，都可能由于水的侵入而导致建筑整体结构和使用功能被破坏，由此可见，水是影响建筑安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。若是建筑物长时间受到雨水侵蚀，则会引起钢筋锈蚀，这样一来钢筋本身的强度和刚度便会降低，整体结构的安全性和稳定性就会受到威胁，建筑结构的耐久性也会降低。为了有效避免建筑出现渗漏问题，应当在建筑工程建设施工中，合理运用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。鉴于此，建筑工程防水防渗尤为重要，施工单位必须对此予以足够的重视。
三、工民建中易出现的渗漏部位分析
1.外墙面漏水渗水
对于工民建来说，外墙面的漏水渗水现象也时有发生。一般门窗与外墙进行连接的部分是外墙面，然而在外墙面经常会出现一些裂缝，并且人们通常会选择在外墙面进行一些材料的装饰，由此使得外墙面极其容易出现渗水的现象。
2.屋面漏水渗水
在工业与民用建筑当中，屋面漏水现象是比较常见的，一般是在屋面设施与现浇层之间的节点上比较容易发生渗漏现象。在屋面上的漏水主要是由于钢筋有所变形、混凝土出现冷缝、现浇面建设的不够均匀以及出现漏浆等问题而导致的。
3.地下室渗水漏水
地下室渗漏水在工民建中出现的也很频繁，这是由于在地下室周围有比较多的接缝和管道，如果在其附近的施工质量出现问题则就会很容易导致地下室发生漏水。通常情况下，在地下室的渗水大多发生在施工过程中的冷接缝、结构伸缩缝还有墙体上的蜂窝通道等几个部位中。
4.厕浴间渗水漏水
厕浴间也比较容易发生渗漏水。由于厕浴间本来就需要有很多的水管通过，因此在沿着墙的位置极易出现渗漏水的现象，除此之外，在浴缸的底部位置常会发生比较严重的渗漏。
四、防水防渗施工技术在工民建施工中的应用
1.新型防水防渗材料的选用
近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材料也得到了很大的改进。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。
2.防水防渗方案设计
首先，在屋面的防水防渗漏施工设计中，建议在采用结构找坡的的方式进行防水的设计，并且在屋面的女儿墙底部应该采用混凝土导墙的做法，来使得整个结构比较合理，有利于防水防渗；其次，在外墙的防水防渗漏方案设计中，建议外墙材料选用那些保温节能型的材料，以此来满足建筑设计要求。并且在混凝土结构与墙结交之处最好是加一层电焊网，以此来保证墙体因为温度不开裂的现象。当然在进行墙体处理的时候还需要对一些应力裂缝、伸缩缝等进行认真处理，做到防水等等；再次，對于厕浴间的渗漏问题，则可以采用下面的一些方法。在墙面的设计中，采用一些防水的砂浆进行抹灰，在墙根与露面的交接处则用一些混凝土进行导墙设计，或者也可以用一些防水的砂浆进行墙体的粉刷。最后，在地下室的防水防渗是整个建筑防水的一个重点。而对于企业来讲，进行地下室防水防渗方案的设计，则需要在了解地建筑结构强度、刚度以及沉降等问题的基础上然后再进行防水的设计。
3.做好工程管理
在工民建的防水防渗漏工作中，除了进行材料的把关以及涉及的把关，还需要在管理方面下功夫。因为对于建筑施工来讲，虽然说整个施工的技术控制非常重要，但是管理也相对来说更重要。在进行整个建筑的施工中，对于容易发生漏水的地方要特别注意，管理人员要在施工的时候做好技术的监督，从材料的选用，施工技术的进行等各方面进行监控，从而保证整个防水施工都在一种有效的范围内进行。
4.门窗防渗漏技术要点
在工民建工程中，门窗安装一直以来都是防渗漏施工的难点，假如在此施工中出现了一些质量问题，不仅会对建筑外观质量产生影响，还会限制建筑使用功能的发挥。在进行门窗防渗漏施工的时候，其结构比较复杂，存在着一定的难度，因此，一定要加强门窗防渗漏技术的应用，提高施工人员的专业知识水平与业务能力。现阶段，我国建筑门窗一般都是利用铝合金材料进行制作，在进行大面积制作之前，均需要进行三性试验，气密性、坚固性、水密性。在进行安装之前，一定要加强对成品的保护，保证门窗质量符合建筑要求。在进行窗框掩口施工的时候，一般均是将聚合物当作防水砂浆进行填塞，在完成此项施工之后，需要对其质量进行检查，避免出现不密实与空鼓的情况。在完成掩口施工之后，需要在门窗周边200mm宽的地方涂刷防水层。在完成防水层施工之后，在窗框四周设置玻璃胶，保证密封性。在制作窗台的时候，一定要确保内外高差，保证内部高于外部20mm，同时设置散水坡度，增强防水效果。
5.厨房与卫生间防渗漏技术要点
在工民建工程中，厨房与卫生间是最常出现渗漏的地方，厨房与卫生间出现渗漏的主要原因就是穿地管线的设置，通常都是由管道开裂引起的，最后致使地面防水层出现质量问题，导致渗透。因此，在设计厨房与卫生间地面的时候，一定要适当的降低高度，并且在墙体下部设置混凝土翻梁。除此之外，在开展卫生间地面与墙壁抹灰的时候，可以适当加入一些防水添加剂，确保地面具有一定的抗渗漏性能。在进行厨房与卫生间通风道施工的时候，可以适当的使用一些膨化剂，保证其接缝密实，加强穿板管道的防水设计，同时在卫生间中设置防水，保证防水高度不低于1800mm。
综上所述，工民建施工中的防水防渗施工是一项较为复杂的综合性工作，实际施工中，施工位置的不同，其相应的技术也会有所改变。因此在实际施工中施工方必须结合施工现场的实际情况及当地自然地理条件等进行针对性的施工安排，并制定明确的施工流程及操作规范，确保员工的施工有法可依、有制可循，从而为建筑的达标建设提供有力保障。
参考文献：
[1]谭德生.工民建中的防水防渗施工技术解析[J].黑龙江科技信息，2013，25：225.
[2]冯文庆.浅析工民建中的防水防渗施工技术[J].科技创新与应用，2014，04：203.
[3]陈金民.工民建施工防水技术应用分析[J].科学中国人，2014，04：8.