被收购可能是未来中小物企最好的归宿

来源 :中国房地产(中旬刊) | 被引量 : 0次 | 上传用户:dulizhi123
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随着物业管理行业高速的发展,各大物业企业也被置于聚光灯下,行业监管力度也在持续的增强,部分中小企业与头部物企的距离被不断拉大.也许在不久的未来,当规模不够大、盈利不够稳定的物企被直接拦在资本大门之外时,被收购或成未来中小物企最好的归宿.
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从三个方面阐述了土地新政及其背后的改革逻辑,新政出台是大势所趋,更直接加强对地方国有土地使用权收入的监管,影响地方政府国有土地使用权收入的规模和使用节奏;加快地方财政去土地化转型,促使地方政府将更多精力投向科技创新,新兴产业,城市更新,综合治理等领域;有利于在一定程度上遏制地方政府招商引资过程中的恶性竞争.
﹥﹥﹥ 事件rn作为北京链家首创的房产交易模式——“随心签”服务,自2021年11月8日正式推行一个月以来,随签率从74%提高至96.79%.有业内人士表示,这是新经纪时代房产经纪服务品质升级的一个缩影.
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2020年以来,我国房地产政策持续收紧,不断加大对房地产行业的精准调控.房地产企业(以下简称“房企”)须坚决落实中央和国家政策以及监管要求,在实现高质量增长中找准定位、创新思路、主动作为.通过对房地产投资宏观政策分析,对房企投资核心业务中的债权投资和股权投资进行比对,从项目管理、平台整合、专业配套等方面对中小型房企的房地产股权投资提出策略建议.
伴随着行业进入调整期,市场加速洗牌,“长期主义”发展观日益受到房地产企业关注.房地产企业在加速销售回款、审慎性拿地布局和降杠杆的同时,坚持产品力和服务力的提升,才是长远发展的硬道理.一方面,在对产品进行迭代升级的同时,产品品质与安全质量亦日益受到关注,另一方面,打造全生命周期的服务,助推服务力升级.
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地产税征收是一项系统、复杂的工程,中国幅员辽阔,各地经济发展、房地产市场、房价和居民收入等都千差万别.针对2021年10月23日全国人大常委会会议授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作,提出5点设想,共同探讨房地产税改革试点工作.
2020年底,我国顺利完成脱贫攻坚任务,全面建成小康社会,开启实现共同富裕的新阶段.有无土地财政场景下,被征地家庭脱贫致富如何?河北经贸大学柴国俊教授的专著《中国征地模式研究:逻辑演进、生计评估及机制优化》(受国家社科基金后期项目资助,由经济科学出版社2021年1月出版)是此方面力作.该书创造性地构建出“三位一体”的中国征地模式框架,采用案例和实证方法评估征地模式,具有国际视野和本土特色.
期刊
随着大批物管公司完成拆分上市,行业转型升级也在持续深化.城市服务将物管公司的业务边界从住宅社区延申至城市治理层面,进一步打开行业市场空间,在业内被高度认可.目前,物管行业在城市服务领域的探索整体处于起步阶段.城市服务业务更加注重政企合作与资源的承接,具备国企、央企背景的企业资源优势突出,对企业多场景、复合业态的专业化管理服务能力也提出更高的要求.物管公司需长时间的强化打磨与沉淀,匹配业务需求.