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摘 要：现阶段，随着智能楼宇的现代化与信息化发展，整体上自动化程度逐渐提高。BIM技术就是在这一探索过程中逐渐产生于发展起来的。本文先对BIM技术进行分析，在此基础上结合一定的BIM技术对楼宇智能化工程的实际应用进行了具体分析。
关键词：楼宇智能化；BIM技术；应用分析
1 前言
随着建筑行业的跨越式发展，伴之而来的是智能楼宇数量的不断增多。值得注意的是，人们在更加追求智能化與舒适度发展的同时，对BIM建筑模型的实际使用也越发的关注。BIM作为现阶段建筑设计领域较为热门的现代化技术，越来越受到社会的广泛关注。
近年来，随着工程建设领域的现代化发展，BIM的技术优势逐渐凸显出来，其更加具有可视化于协调性、优化性等实际特点。因此，对于BIM的发展而言，其势必会迎来一场相对全新的技术革命，进而改变以前较为传统的管理方式。楼宇智能化工程作为建设工程发展项目中的一项较为重要的组成部分，势必也会迎来一场全新的变革。因此，在楼宇智能化发展中强化BIM技术的应用，具有十分重要的现代化建设意义。
2 BIM技术
BIM技术主要指建筑信息化模型技术，其相比之下是一个相对完整的信息化发展模型。通过对其的运用可以对整体的生命周期进行模型性构件，进而将不同阶段的具体工程信息以及过程等资源实际汇集到一个整体的模型中。通过这种方式，可以充分协调实际施工阶段的每个方面，促进施工的有序与高效完成。
3 楼宇智能化工程中BIM设计原则
楼宇智能化工程中的BIM设计主要依靠三维界图作为重要的视图标准，进而将对整个楼宇的智能化管理分为若干个子系统，具体可以包括消防预控系统、自控报警系统、照明系统等，充分利用电子化方式中的自动管理系统，从整体上进一步降低运营成本，降低运营效能，进而实现节能减排的实际目的。但在实际建筑设计中还应注意坚持以下原则：
1.实现各子系统的充分性连接
通过利用BIM技术对整个楼宇的子系统进行常规化的管理，实现各个子系统间的无缝性连接，进而保障信息交流间的无障碍运行，实现资源间的互连。通过这种方式，在远程集控平台的充分管理下，实现对整体楼宇的监控。
2.集成化各个子系统间的界面化管理
通过采用BIM三维交互式界面化的实际管理，进而实现对各个子系统的统一管理，可以有针对性地设置统一的管理界面，加强对各个系统间的数据监测，进而提高系统管理的方便性。
3.整合整体监控子系统
充分利用BIM技术加强对各个子系统的整合化管理，实现对整体设备间的统一监控与管理。可以通过对一定数据的实际分析判断来进行，进而形成一定的预案，在各个子系统统一而标准化的管理下实现对其的自动化管理与操作。从某种意义上来说，将整个楼宇链接到网络，可以看作是整体楼宇管理系统的主要设计基础，在实现充分数据互通与信息交流的现实情况下，加强与实现对其的智能化管理。BIM技术主要是通过具体利用3D人机界面的客户服务性终端，实现对整体用户数据间的信息端管理。值得注意的是，在集成性平台的自主化与自动化监控中，应努力完善对实时信息数据的强化性采集，进而加强对其的全局性管理，充分实现时间管理中的联动性与迅速性功能。
4 楼宇智能化工程中BIM技术的实际应用
在楼宇智能化管理中，主要通过利用BIM技术对其进行集成性的管理，主要的通信协议重点以局域互联网为基础。从系统逻辑的构成发展来看，在底层主要由数据库为基础，在数据库的基础上实现一定的信息化交流平台，并以常见的ODBC技术为数据处理的发展桥梁，进而实现SQL数据库和物业管理数据库间的发展性对等相连。通过这种系统性逻辑，实现对楼宇的智能化管理。其实际应用如下。
1.表现层
这一层不仅可以看作是各个子系统功能间的集中性表现，同时更是主要管理者进行较为直接管理的表现。表现层主要依靠信息录入与数据读取为重要的数据读取与收集方式，进而实现对具体数据的录入和读取等工作。
2.支撑层
这一层为整体信息发展与支撑的平台，其以平台为主要依托，进而实现对信息数据的实际性挖掘与整合处理等工作。通过这种方式实现对不同数据间的共享工作，进而满足不同使用者的多种现实性需求，满足使用者与管理者的可视化需求，方便其做出较为正确的决策，实现科学化与合理化的管理。
3.数据层
这一层的主要作用在于为整个子系统间进行数据间的运转性规划，以IFC为重要的标准化格式，实现不同数据间的转化性对接。通过这种方式对实际的数据进行采集，进而形成参考性的维护数据库。
4.网络层
这一层主要通过运用BIM技术对整个楼宇进行集成化管理，以现代化发展中的计算机局域网与互联网技术为重要的依托，进而实现网络联同间的协同合作。以一定量化的网络管理模式为发展背景，进而实现整个通信技术间的联动性发展，促进不同楼宇间的网络联系，保证用户数据的高效性传输，从而建立起资源共享性的网络发展模式。
5.基础设计层
这一层是上述结构层次中的基础性支撑，可以满足楼宇间的不同信息传递。通过这种方式，实现不同系统设备间、不同信息管理间的互连，强化网络互联的重要性。
5 结论
随着建筑行业的跨越式发展，伴之而来的是智能楼宇数量的不断增多。值得注意的是，人们在更加追求智能化与舒适度发展的同时，对BIM建筑模型的实际使用也越发的关注。BIM作为现阶段建筑设计领域较为热门的现代化技术，越来越受到社会的广泛关注。
社会的不断发展，生活在现代社会中的每个人对于具体工作环境和居住环境的要求也相对较高。为了进一步满足人们对楼宇环境的现代化需求，应对较为传统的楼宇进行管理性的改革，进而满足人们的实际需求。
参考文献
[1] 李源慈.楼宇自动化管理中BIM技术的运用探析[J].四川水泥，2018，（08）：204.
[2] 沈慧.基于BIM技术的智能建筑运维管理[J].中国建设信息化，2018，（14）：62-63.
[3] 孙磊，沈苏彬.一种基于OpenStack的云管理平台[J].计算机技术与发展，2016，26（1）：185-189.
[4] 张小龙，温巧燕，张华，等.基于物联网的智能楼宇系统研究[J].移动通信，2013，37（15）：19-22.
关键词：楼宇智能化；BIM技术；应用分析
1 前言
随着建筑行业的跨越式发展，伴之而来的是智能楼宇数量的不断增多。值得注意的是，人们在更加追求智能化與舒适度发展的同时，对BIM建筑模型的实际使用也越发的关注。BIM作为现阶段建筑设计领域较为热门的现代化技术，越来越受到社会的广泛关注。
近年来，随着工程建设领域的现代化发展，BIM的技术优势逐渐凸显出来，其更加具有可视化于协调性、优化性等实际特点。因此，对于BIM的发展而言，其势必会迎来一场相对全新的技术革命，进而改变以前较为传统的管理方式。楼宇智能化工程作为建设工程发展项目中的一项较为重要的组成部分，势必也会迎来一场全新的变革。因此，在楼宇智能化发展中强化BIM技术的应用，具有十分重要的现代化建设意义。
2 BIM技术
BIM技术主要指建筑信息化模型技术，其相比之下是一个相对完整的信息化发展模型。通过对其的运用可以对整体的生命周期进行模型性构件，进而将不同阶段的具体工程信息以及过程等资源实际汇集到一个整体的模型中。通过这种方式，可以充分协调实际施工阶段的每个方面，促进施工的有序与高效完成。
3 楼宇智能化工程中BIM设计原则
楼宇智能化工程中的BIM设计主要依靠三维界图作为重要的视图标准，进而将对整个楼宇的智能化管理分为若干个子系统，具体可以包括消防预控系统、自控报警系统、照明系统等，充分利用电子化方式中的自动管理系统，从整体上进一步降低运营成本，降低运营效能，进而实现节能减排的实际目的。但在实际建筑设计中还应注意坚持以下原则：
1.实现各子系统的充分性连接
通过利用BIM技术对整个楼宇的子系统进行常规化的管理，实现各个子系统间的无缝性连接，进而保障信息交流间的无障碍运行，实现资源间的互连。通过这种方式，在远程集控平台的充分管理下，实现对整体楼宇的监控。
2.集成化各个子系统间的界面化管理
通过采用BIM三维交互式界面化的实际管理，进而实现对各个子系统的统一管理，可以有针对性地设置统一的管理界面，加强对各个系统间的数据监测，进而提高系统管理的方便性。
3.整合整体监控子系统
充分利用BIM技术加强对各个子系统的整合化管理，实现对整体设备间的统一监控与管理。可以通过对一定数据的实际分析判断来进行，进而形成一定的预案，在各个子系统统一而标准化的管理下实现对其的自动化管理与操作。从某种意义上来说，将整个楼宇链接到网络，可以看作是整体楼宇管理系统的主要设计基础，在实现充分数据互通与信息交流的现实情况下，加强与实现对其的智能化管理。BIM技术主要是通过具体利用3D人机界面的客户服务性终端，实现对整体用户数据间的信息端管理。值得注意的是，在集成性平台的自主化与自动化监控中，应努力完善对实时信息数据的强化性采集，进而加强对其的全局性管理，充分实现时间管理中的联动性与迅速性功能。
4 楼宇智能化工程中BIM技术的实际应用
在楼宇智能化管理中，主要通过利用BIM技术对其进行集成性的管理，主要的通信协议重点以局域互联网为基础。从系统逻辑的构成发展来看，在底层主要由数据库为基础，在数据库的基础上实现一定的信息化交流平台，并以常见的ODBC技术为数据处理的发展桥梁，进而实现SQL数据库和物业管理数据库间的发展性对等相连。通过这种系统性逻辑，实现对楼宇的智能化管理。其实际应用如下。
1.表现层
这一层不仅可以看作是各个子系统功能间的集中性表现，同时更是主要管理者进行较为直接管理的表现。表现层主要依靠信息录入与数据读取为重要的数据读取与收集方式，进而实现对具体数据的录入和读取等工作。
2.支撑层
这一层为整体信息发展与支撑的平台，其以平台为主要依托，进而实现对信息数据的实际性挖掘与整合处理等工作。通过这种方式实现对不同数据间的共享工作，进而满足不同使用者的多种现实性需求，满足使用者与管理者的可视化需求，方便其做出较为正确的决策，实现科学化与合理化的管理。
3.数据层
这一层的主要作用在于为整个子系统间进行数据间的运转性规划，以IFC为重要的标准化格式，实现不同数据间的转化性对接。通过这种方式对实际的数据进行采集，进而形成参考性的维护数据库。
4.网络层
这一层主要通过运用BIM技术对整个楼宇进行集成化管理，以现代化发展中的计算机局域网与互联网技术为重要的依托，进而实现网络联同间的协同合作。以一定量化的网络管理模式为发展背景，进而实现整个通信技术间的联动性发展，促进不同楼宇间的网络联系，保证用户数据的高效性传输，从而建立起资源共享性的网络发展模式。
5.基础设计层
这一层是上述结构层次中的基础性支撑，可以满足楼宇间的不同信息传递。通过这种方式，实现不同系统设备间、不同信息管理间的互连，强化网络互联的重要性。
5 结论
随着建筑行业的跨越式发展，伴之而来的是智能楼宇数量的不断增多。值得注意的是，人们在更加追求智能化与舒适度发展的同时，对BIM建筑模型的实际使用也越发的关注。BIM作为现阶段建筑设计领域较为热门的现代化技术，越来越受到社会的广泛关注。
社会的不断发展，生活在现代社会中的每个人对于具体工作环境和居住环境的要求也相对较高。为了进一步满足人们对楼宇环境的现代化需求，应对较为传统的楼宇进行管理性的改革，进而满足人们的实际需求。
参考文献
[1] 李源慈.楼宇自动化管理中BIM技术的运用探析[J].四川水泥，2018，（08）：204.
[2] 沈慧.基于BIM技术的智能建筑运维管理[J].中国建设信息化，2018，（14）：62-63.
[3] 孙磊，沈苏彬.一种基于OpenStack的云管理平台[J].计算机技术与发展，2016，26（1）：185-189.
[4] 张小龙，温巧燕，张华，等.基于物联网的智能楼宇系统研究[J].移动通信，2013，37（15）：19-22.