分析工程造价与降低工程造价的途径

来源 :商品与质量·建筑与发展 | 被引量 : 0次 | 上传用户:zhangxu0202
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘 要】 建筑工程的造价管理贯穿于工程建设始终,在控制成本、确保工程质量方面具有重要的地位。工程项目的建设工作既能够满足基本的建设需求,同时也能够为各建设和组织单位创造一定的经济效益。而经济效益的高低与工程造价的分析和处理密切相关。本文通过对影响工程造价各个因素的合理分析,提出了相应的缩减工程造价,提高工程效益的举措,以优化工程项目建设。
  【关键词】 工程造价;降低工程;经济
  一、工程造价分析
  所谓工程造价分析是指在各个不同阶段對确定工程造价的估算、概算、预算及决算的分析,用以评论确定的工程造价的经济合理性。并通过分析,寻求降低工程造价的可能与所应采取的措施。更深层的意义在于合理使用人力、物力、财力、以取得更大的投资效益。符合与审查,主要针对已编制好的工程造价文件的正确与否,是否符合相应的法规;对工程造价的分析则是对工程造价文件中的数据及组成进一步探讨其合理性和科学性、寻找优化和改善的对策。工程造价分析工作既要利用先进的机械设备和合理的施工方案,高端的施工技术节约经济开支,同时又必须保证工程建设的质量,切实维护广大人民群众的基本利益,同时需要符合国家的基本建设法律法规。
  二、降低工程造价的途径
  工程造价的降低工作应该从工程建设的各个方面进行落实,尤其要从细节处着手,以下介绍几种可行的降低工程造价方法:
  1.设计方案的优化。工程建设施工需要按照设计方案进行落实,因此,设计方案的设计与工程施工的成本密切相关。为了节约工程造价,设计方案必须由专业负责人进行理论研究和实地勘探,并最终确定两个以上方案,最终选择既科学又合理的施工建设方案。优秀的设计方案首先应该具有独特性,设计图纸应该是在进行实地勘探之后结合本次建设施工的实际而独立形成的,不是单一的复制其他建设方案;其次,建设方案应该选择既能够满足建设需求同时又能够节约资金;最后建设施工的材料引进能够物美价廉,并有合理的运输方式。
  2.限额设计。
  在工程项目建设过程中采用限额设计是我国工程建设领域控制投资支出,减少或有效使用建设资金的有利措施。
  所谓限额设计就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计;同时各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计;严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更,保证总投资限额不被突破。
  限额设计是正确处理在项目建设过程中技术与经济对立统一关系有效和科学的方法之一,在处理技术经济的矛盾时,要克服长期以来重技术、轻经济的思想,树立设计人员的高度责任感。在设计中,从我国的国情出发,不盲目追求高标准、高水平,不同国外攀比,使建设标准根据客观条件的许可,体现“适用、在适当的条件下注意美观”的原则,合理使用人力、物力、财力,将有限的资金用到最急需的地方,力争少投入,多产出,努力提高我国基本建设的投资效益。
  3.加强设计标准管理、推广标准设计。
  设计标准是国家的重要技术规范,是进行工程建设勘察、设计、施工及验收的重要依据。国家对各类建设的设计都制订有相应的标准规范。优秀的标准规范必须符合国家的技术经济政策,密切结合自然条件和技术发展水平。合理利用能源、资源,充分考虑使用、施工、生产和维修的要求。它的运用有利于降低投资,缩短工期。
  标准设计(也称为定型设计、通用设计)是工程建设标准化的组成部分,各类工程建设的构件、配件、零部件,通用的建筑物、公用设施等,只要有条件的都应该编制标准设计,将标准设计广泛的推广应用。
  标准设计的范围包括:
  (1)重复建造的建筑类型及生产能力相同的企业、单独的建筑物,都应采用标准设计或通用设计;
  (2)对不同用途和要求的建筑物,按照统一的建筑模式、建筑标准、设计规范、技术规定等进行设计;
  (3)当整个构筑物不能定型化时,则应把其中重复出现的部分,如桥梁建筑的上部结构等在构配件标准化的基础上定型化;
  (4)建筑物和构筑物的构件参数尺寸的统一化,如桥梁栏杆、挡土墙等;
  (5)建筑物采用的构配件应力求统一化,在基本满足使用要求和修建条件的情况下,尽可能地具有通用互换性。
  推广标准设计有益于大幅度降低工程造价。
  (1)节约设计费用,大大加快提供图纸的速度,缩短设计周期;
  (2)构件预制厂生产标准件,工艺定型,容易提高工人技术,使生产均衡,提高劳动生产率以及统一配料,节约材料,有利于构配件生产成本的大幅度降低。
  4.加强施工组织与管理。为了全面的落实施工建设方案的各项要求,工程建设必须成立专门的监督小组,负责组织管理项目的施工建设。并要权责分明,落实责任到具体的个人,以免在施工过程中出现以权谋私,擅自修改施工方案的违规行为。对于发现的各类违规行为必须严肃处理,追究主要负责人的相关责任,以强化管理。 具体应该从以下几个方面进行落实:
  4.1加强工程建设设备的管理。目前工程建设工作主要由大型机械完成,机械设备的引进成本高,机械故障发生,必然延误施工建设工期,提高建设造价。为此,需要对大型机械设备进行定期的检查和维修,及时消除故障隐患,减少机械维修费用。
  4.2确保施工建设安全。工程建设工作多是露天作业,作业危险系数高,一旦发生人员伤亡既影响施工建设单位的形象,也增加了建设造价。为此,首先应该对施工建设人员进行全面系统的安全教育,其次,要求建设施工人员佩带安全设备,确保人身安全。最后,进行正确施工建设的教育和管理,降低因违规操作而造成的重大事故。
  三、结语
  综上所述,降低工程造价的工作贯穿于项目施工的全过程,各管理和参与部门,必须全面提高节约造价的认识,严格按照降低造价的要求落实各项工作,选择科学合理的建设方案,进行全面系统的建设施工监督和管理,只有这样,工程造价工作才能顺利展开。
  参考文献:
  [1]王飞鹏.论工程造价咨询机构参与项目全过程造价控制[J].山西建筑.2009(36).
  [2]范吉平.工程造价咨询单位如何对工程造价进行有效控制[J]. 科技致富向导.2011(11).
  [3]赵芳,姜宏伟.建筑工程造价预算探讨[J],科技致富向导,2011(24)
  [4]蒙城,浅议建筑工程造价预算控制[J],广西城镇建设,2009(9)
  [5]朱成波,建筑工程造价预算控制探析[J],企业技术开发,2011(18)
其他文献
【摘 要】 本文从高低压变配电设备运行维护的重要性出发,分析了高低压变配电设备的基本构成,以及高低压变配电设备运行管理的相关要求,针对高低压配电设备运行管理的关键点进行详细探究,并阐述了高低压变配电设备的故障维修工作。  【关键词】 高低压变配电;设备;运行管理;故障维修  引言:  随着社会发展的节奏不断加快,人们对电气设施和设备的规格的标准愈来愈严格。在电力运行系统中,高低压配电设备处在关键环
期刊
【摘 要】 随着我国社会主义现代化建设进程的不断深入发展,越来越多的人口涌向城市,城市化的水平越来越高。这也相应的造成了城市办公、住房紧张、房价上涨等一系列问题,现有的房屋设计结构已经不能满足日益增长的城市化需求。高层建筑,作为一座城市重要的组成部分,因其高度大、容量高等优点,随着建筑技术的不断发展,逐渐成为城市建筑发展的主流趋势。同时,对于高层建筑的设计过程也提出了更高的要求。故在本文中主要对高
期刊
【摘 要】 为了提升建筑结构的整体抗震性能,从新型抗震材料选择、建筑方案、场地选择及结构设计中强柱弱梁、强剪弱弯等方面入手,探讨了建筑结构设计的抗震措施,以实现建筑物舒适、安全的使用功能。  【关键词】 建筑结构;抗震措施;设计  引言:  在建筑工程结构的设计中,要尽量分布均匀结构的质量和刚度,而且使建筑的立体和平面结构表现出一种比较规则的感觉。如果平面设计太复杂,就会出现不均匀的质量和刚度的分
期刊
【摘 要】 随着人们对房屋建筑设计的要求不断增加,本文在对于抗震设计的必要性和设计的基本原则进行了简要的分析,着重的阐述了在房屋建筑中结构抗震概念设计的应用,并且进行了深入的分析。本文就针对于以上提出的几点问题进行了简要的阐述啊。  【关键词】 房屋建筑;结构抗震;概念设计  前言:  近年来,随着我国建筑行业的快速发展,同时也是的我国在房屋建筑设计上的要求也更加高,房屋建筑设计方面也逐渐趋于复杂
期刊
【摘 要】 暖通空调系统的能耗是建筑用能的一个主体,是实现绿色建筑必须控制的必要手段之一。本文就暖通空调技术在绿色建筑中的应用进行探讨, 介绍了绿色建筑中暖通空调运用的一些新技术、新方法。指出了应用节能、环保的暖通空调技术是暖通行业今后的发展趋势。  【关键词】 暖通空调;绿色建筑;应用;节能  1.引言  随着建筑业的发展和建筑设计理念的转变,绿色建筑逐渐走进了人们的视野。我国政府提出绿色民用建
期刊
【摘 要】 现代建筑工程的成本控制成为了每一个企业所关注并急需得到良好解决对策的问题。房地产的投资额度大、风险度高,企业要在不影响质量的情况下追求最大化的经济效益,就必须使用优化建筑工程设计方案的办法,才能有效的提高企业的工程经济合理性、投资回报率。本文对建筑方案设计的相关内容进行了探讨。  【关键词】 建筑工程;设计方案;优化  一、建筑工程设计方案优化概述  建筑工程的方案设计主要是根据建设工
期刊
【摘 要】 近年来,建筑企业在快速的发展中,人们的生活水平也随之提高,对自身的生活环境也有了更高的要求。作为建筑工程施工中的一项重要组成部分,建筑电气的设计极其重要。本文就针对建筑电气的设计原则进行分析,为建筑电气工程的施工提供有力的帮助。  【关键词】 建筑电气;设计原则;经济发展  引言:  随着当今社会经济的不断发展,人民对生活的要求也越来越高。因此,高层建筑在追求发展速度的同时,也要不断加
期刊
【摘 要】 随着我国经济的发展,人们生活水平的提高,暖通空调得到越来越广泛的应用。本文通过对高层建筑中暖通空调设计中的问题进行分析,提出一些优化措施来促进暖通空调的应用。  【关键词】 高层建筑;暖通设计;问题探讨;改进措施  引言:  随着人们生活水平的提高,对建筑质量的要求也越来越高。高层建筑在近几年获得了突飞猛进的发展,人们对建筑的环境舒适程度的重视程度也越来越高,这给高层建筑的暖通设计带来
期刊
【摘 要】 本文首先介绍了公路沥青路面裂缝病害种类,阐述了病害产生的原因,并根据多年的实际经验总结了裂缝病害防治措施。  【关键词】 沥青路面;裂缝病害;防治措施  1引言  近几年来,为适应社会经济的发展,公路建设得到了迅猛的发展,但由于受到交通量增长、重载超载车辆的增多,温度变化、冰冻作用、设计、施工、采用材料和养护管理等因素的影响,公路沥青路面产生各种病害,最常见的病害主要为裂缝。根据已有的
期刊
【摘 要】 随着社会的发展,建筑项目越来越多,促进了建筑行业的快速发展。在建筑工程中桩基础得到了广泛的采用,因此加强对其的研究是非常有意义的对此本文主要分析了抗拔桩设计的相关方。  【关键词】 抗拔桩;设计;承载力  引言:  当天然地基承载力不能满足上部结构的需求或因持力土层埋深过深,运用天然地基则其综合造价较高时,桩基础应运而生。随着城市立体化的蓬勃发展,大型地下汽车库也迅速侵占城市的地下空间
期刊