碧桂园上市一名25岁的女子成为内地新首富，也凸显出有关财富传承的法律空白
　　随着碧桂园(HK 2007)2007年4月在港发行上市，中国内地首富之位又将重新改写。这家以广东省为核心发展区域的房地产企业招股价上限为每股5.38港元，以此计算，第一大股东杨惠妍持股市值(持有95.2亿股)将达512亿港元，已轻松超过2006年新晋首富——玖龙纸业(HK 2689)董事长张茵。而从招股反响热烈程度及可预期的发展前景来看，碧桂园上市后股价仍有较大潜力，杨惠妍的身价也随之继续看涨。
　　让杨惠妍成为外界关注焦点的是，这位几乎坐定2007年首富位置者只是一名年仅25岁的女子。当然，杨惠妍所拥有的巨额财富并非由其一手打拼而得，主要来源于其父杨国强(目前仍担任董事长一职)。杨国强1997年创立碧桂园，并在2005年将所持股权全数转让给女儿杨惠妍。碧桂园招股时冻结申购资金达3000多亿港元，吸引了包括李兆基、郑裕彤等数位香港富豪斥巨资买入。根据2006年的业绩数据(净利润16.73亿元)，碧桂园发行后市盈率超过50倍，超出了深万科(SZ 000002)、富力地产(HK 2777)等房地产巨头，其总市值也将成为内地房地产上市企业第一。业内人士称，丰富的土地储备和高成长性是碧桂园被普遍看好的两大原因。截至2007年1月底，碧桂园土地储备超过1800万平方米，其中97％已获得土地使用证，而低廉的土地成本更是构成其明显的竞争优势。有数据显示，2004年～2006年间，碧桂园所开发楼盘的土地成本占每单位平均售价比例分别为9.2％、7％及7.5％。而业内人士称，广州大开发商土地成本比例普遍在20％左右，近两年随着地价飙升，土地成本所占比重进一步增大。
　　碧桂园近几年进入快速扩张期，营收从2004年的32.40亿元增至2006年的79.40亿元，净利润更增长了近2倍，达到16.73亿元。而据瑞银的一份研究报告称，碧桂园到2008年净利润将达56.76亿元，仍有2倍的增长空间。
　　事实上，中国内地首富出自房地产业并不令人意外，每一次的富豪榜上都有业内多人上榜。尽管近年来国家一直重点调控房地产业，但中国刚刚开始的大规模城市化进程使得这一市场长期向好，有实力的企业反而在宏观调控中加速发展。深万科最近两年的增长率皆超过50％，2006年营收已超过200亿元。业内人士预测，这一趋势可能会使目前极度分散的房地产业开始真正出现巨头，毕竟深万科目前的市场份额也不到2％。年前女首富的诞生引来无数猜测和传言。在4月2日的招股推介会上，杨国强表示，杨惠妍只是代表家族持有股份。但在4月11日，碧桂园特别发出公告澄清，称杨惠妍并非杨国强的代名人，而是碧桂园权益的最终实际拥有人，可全权决定如何管理她的个人资产。
　　在私人财富迅速增长的中国内地，有关财富传承的话题不可避免地成为焦点。在碧桂园的招股章程中，并未披露有关杨国强向杨惠妍转让股权的细节(包括至关重要的价格)，但外界普遍相信，这种转让更像是赠与，毕竟后者拿不出以市场定价的代价。而这种财富传承方式则显露出目前的法律空白，如此巨额的资产转移并不能征收合理的税项，也许遗产税及赠与税的出台该有实质性的动作了。
　　《中国房地产报》：碧桂园的成功并无特别神秘之处——拿大块的、便宜的土地，卖大量的、便宜的房子，户型简单实用，房屋质量稳定，销售价格实惠。
　　《第一财经日报》：规模化生产、规模化营销是碧桂园模式的重要特征。此外，周全完善的配套开发也是助其品牌建立的重要一环。
　　《中国经营报》：碧桂园与其冒险进入土地成本高且市场波动剧烈的城市，还不如继续沿用现有套路，更多选择地价较低、市场竞争相对缓和而前景乐观的二三线城市。
　　《竞争力》：杨惠妍以“财富二代”的面目成为新首富，并将有关财富传承的法律问题再次推到台前。随着第一代民营企业家纷纷老去，这一问题不可回避。在新首富被爆炒之后，或许碧桂园这种模糊不清的传承方式将被不少民营企业所效仿，赶在相关法律尚未出台之前，先解决掉自身的问题。