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【摘要】经济社会的快速发展，对房建工程施工技术水平提出了更高的要求，需要施工单位及相关人员能够结合工程的实际概况，加强施工技术的合理选择与应用，重视施工管理，确保工程质量可靠性。同时，应结合BIM技术的优势，扩大其在房建工程施工中的实际应用范围，实现工程施工效益最大化目标。基于此，本文将对BIM技术在房建工程施工中的研究及应用进行系统阐述。
【关键词】BIM技术；房建工程；施工技术；应用范围
重视BIM技术在房建工程中的应用，扩大该技术的实际应用范围，有利于降低工程施工风险，保持房建工程良好的施工效益，为现代建筑行业稳定发展打下坚实的基础。因此，房建工程施工中相关人员应提高对BIM技术的正确认识，结合不同施工阶段的实际要求，充分发挥该技术的实际作用，促使房建工程施工能够达到预期效果，全面提升工程施工水平。
1、房建工程BIM技术的相关内容
建筑信息模型简称为BIM，是指通过计算机网络及信息技术的作用所构建出的适用于工程施工的数字化模型，能够结合项目施工的实际要求进行科学设计、维护等，是一种应用效果良好的施工管理方法。房建工程施工中注重BIM技术的合理运用，有利于发挥三维数字化技术优势，能够结合工程建设中不同构件的结构特点，对它们进行参数化设计。保持构件良好功能属性的同时增强房建工程施工参数化的良好表达效果。与此同时，由于BIM技术使用中可视化程度高，能够对各类数据进行有效整合，因此，房建工程施工中加强该技术的有效使用，有利于形成良好的施工管理模式，增加工程施工效益。
2、BIM技术在房建工程施工中的应用分析
2.1工程施工質量管理方面的应用分析
（1）物料质量管理中的应用。结合当前房建工程施工的实际概况，可知BIM技术在工程施工质量管理中的物料质量管理方面具有良好的应用效果。由于房建工程施工中所涉及的物料种类多，某些物料使用中采用了现场组装方式，需要施工现场能够为这些物料组装留有一定的时间与空间，并结合工程施工进度要求，及时将物料运送到指定区域。实际操作中为了保证物料可以在规定的时间内运送到施工现场，应构建功能强大的运输系统。在该系统构建中若采用传统的无线射频识别电子标签技术，虽然满足了物料实时管理的工作要求，但这种及时使用中具有一定的局限性，影响着物料运输系统信息储备效果。针对这种不利的发展现状，重视使用BIM技术能够保持物料运输系统良好的构建效果，促使物料运送中产生的各种信息能够及时储存在系统数据库中，实现物料运送过程的高效管理，并对其质量状况进行综合评估，确保进入施工现场物料使用中能够达到预期效果。
（2）技术质量管理方面的应用。当前相关行业自动化管理中使用 BIM技术较多，有利于提高各行业的生产效益，确保各项工作质量可靠性。而在房建工程施工中由于涉及的施工技术多且加较为复杂，客观地决定了加强这些技术质量管理的必要性。因此，房建工程施工单位应采取有效的措施实现BIM技术与数字信息技术有效的有效结合，构建出性能可靠的数字化信息管理系统，实现对房建工程施工全过程的高效管理，确保各种施工技术实际作用的充分发挥，减少不利施工环境因素影響，保持工程施工技术质量良好的管理效果。
2.2安全管理方面的应用分析
通过对当前房建工程施工概况的深入分析，可知某些工程施工中存在着一定的安全隐患，间接地加大了工程的施工风险，影响着工程施工进度及施工质量安全性。为了实现对房建工程安全隐患的分析与处理，施工单位应扩大BIM技术在其施工中的应用范围，通过构建科学的施工控制模型，在计算机网络中对整个施工过程进行模拟分析，根据模拟结果采取精细化管理方式实现工程安全管理，促使施工中可能存在的安全隐患得以及时处理，降低工程施工风险。与此同时，在可靠的BIM技术支持下，能够结合房建工程施工环境的实际状况，对其地形地貌进行科学分析，了解施工中产生的各种数据及相关的施工工序，从而构建出符合工程施工要求的控制模型，实现对整个施工过程的高效管理，全面提升房建工程施工安全管理水平，减少施工企业不必要的经济损失。
2.3施工进度控制方面的应用分析
（1）施工进度计划编制方面的应用。房建工程施工中加强BIM技术使用，有利于提高工程施工进度计划编制工作效率，减少施工作业量，确保工程设计的合理科学性。在开展房建工程施工进度编制工作时，应考虑施工节点、工程量大小等，并加以控制。实际操作中为了增强施工进度计划编制准确性，应通过BIM技术的作用构建三维空间分析模型，实现对相关数据信息的科学分析与处理，并通过4D画面展示模拟分析结果，促使工程施工进度计划编制更具合理性。
（2）施工进度计划方面的应用分析。为了确保房建工程施工进度计划的顺利实施，技术人员可选用BIM软件确定相关的施工进度计划，为这些作业计划顺利实施提供保障。在BIM技术及相关软件的支持下，工程每一阶段的施工目标及施工计划能够得到科学指导，有效的避免了施工计划实施不及时所造成工程延期现象的出现。
（3）施工进度计划调整方面的应用。为了构建符合房建工程施工所需的BIM模型，需要充分发挥BIM技术的实际作用。施工中各种突发状况的出现，影响着工程的施工进度，一定条件下需要对工程施工进度计划进行调整。此时，在BIM技术的作用下所得出的4D画面能够展现出工程施工全过程，为工程施工进度计划调整提供参考依据，保持这些计划实际调整有效性。
结语：
当前形势下房建工程建设规模正在逐渐扩大，其施工质量及施工效益能否得到保障，需要注重BIM技术的合理使用，最大限度地提高该技术在工程施工中的利用效率，促使我国房建工程施工水平能够更好的适应时代发展要求，提高建筑行业的综合市场竞争力，满足使用者的各种需求。因此，未来房建工程施工中应注重BIM技术的高效利用，消除施工中可能存在的安全隐患，保持工程投入使用后良好的服务水平。
参考文献：
[1]吕新伟，杨少军.房建BIM技术在工程施工中的应用研究[J].科技与创新，2016，（03）.
[2]陈志刚.BIM技术在房建施工中的研究及应用[J].建设科技，2016，（09）.
[3]谢斌，陈超政.BIM技术在某房建工程施工中的应用[J].四川建筑，2016，（03）.
[4]曾锋.房建BIM技术在工程施工中的应用探讨[J].建筑知识，2016，（05）.
作者简介：
张炜，出生年月：1983.10.27，籍贯：天津市，学历：本科，毕业院校：中原工学院，职称：中级，工作单位：天津市三房建建筑工程有限公司，目前从事的工作：建筑工程。
【关键词】BIM技术；房建工程；施工技术；应用范围
重视BIM技术在房建工程中的应用，扩大该技术的实际应用范围，有利于降低工程施工风险，保持房建工程良好的施工效益，为现代建筑行业稳定发展打下坚实的基础。因此，房建工程施工中相关人员应提高对BIM技术的正确认识，结合不同施工阶段的实际要求，充分发挥该技术的实际作用，促使房建工程施工能够达到预期效果，全面提升工程施工水平。
1、房建工程BIM技术的相关内容
建筑信息模型简称为BIM，是指通过计算机网络及信息技术的作用所构建出的适用于工程施工的数字化模型，能够结合项目施工的实际要求进行科学设计、维护等，是一种应用效果良好的施工管理方法。房建工程施工中注重BIM技术的合理运用，有利于发挥三维数字化技术优势，能够结合工程建设中不同构件的结构特点，对它们进行参数化设计。保持构件良好功能属性的同时增强房建工程施工参数化的良好表达效果。与此同时，由于BIM技术使用中可视化程度高，能够对各类数据进行有效整合，因此，房建工程施工中加强该技术的有效使用，有利于形成良好的施工管理模式，增加工程施工效益。
2、BIM技术在房建工程施工中的应用分析
2.1工程施工質量管理方面的应用分析
（1）物料质量管理中的应用。结合当前房建工程施工的实际概况，可知BIM技术在工程施工质量管理中的物料质量管理方面具有良好的应用效果。由于房建工程施工中所涉及的物料种类多，某些物料使用中采用了现场组装方式，需要施工现场能够为这些物料组装留有一定的时间与空间，并结合工程施工进度要求，及时将物料运送到指定区域。实际操作中为了保证物料可以在规定的时间内运送到施工现场，应构建功能强大的运输系统。在该系统构建中若采用传统的无线射频识别电子标签技术，虽然满足了物料实时管理的工作要求，但这种及时使用中具有一定的局限性，影响着物料运输系统信息储备效果。针对这种不利的发展现状，重视使用BIM技术能够保持物料运输系统良好的构建效果，促使物料运送中产生的各种信息能够及时储存在系统数据库中，实现物料运送过程的高效管理，并对其质量状况进行综合评估，确保进入施工现场物料使用中能够达到预期效果。
（2）技术质量管理方面的应用。当前相关行业自动化管理中使用 BIM技术较多，有利于提高各行业的生产效益，确保各项工作质量可靠性。而在房建工程施工中由于涉及的施工技术多且加较为复杂，客观地决定了加强这些技术质量管理的必要性。因此，房建工程施工单位应采取有效的措施实现BIM技术与数字信息技术有效的有效结合，构建出性能可靠的数字化信息管理系统，实现对房建工程施工全过程的高效管理，确保各种施工技术实际作用的充分发挥，减少不利施工环境因素影響，保持工程施工技术质量良好的管理效果。
2.2安全管理方面的应用分析
通过对当前房建工程施工概况的深入分析，可知某些工程施工中存在着一定的安全隐患，间接地加大了工程的施工风险，影响着工程施工进度及施工质量安全性。为了实现对房建工程安全隐患的分析与处理，施工单位应扩大BIM技术在其施工中的应用范围，通过构建科学的施工控制模型，在计算机网络中对整个施工过程进行模拟分析，根据模拟结果采取精细化管理方式实现工程安全管理，促使施工中可能存在的安全隐患得以及时处理，降低工程施工风险。与此同时，在可靠的BIM技术支持下，能够结合房建工程施工环境的实际状况，对其地形地貌进行科学分析，了解施工中产生的各种数据及相关的施工工序，从而构建出符合工程施工要求的控制模型，实现对整个施工过程的高效管理，全面提升房建工程施工安全管理水平，减少施工企业不必要的经济损失。
2.3施工进度控制方面的应用分析
（1）施工进度计划编制方面的应用。房建工程施工中加强BIM技术使用，有利于提高工程施工进度计划编制工作效率，减少施工作业量，确保工程设计的合理科学性。在开展房建工程施工进度编制工作时，应考虑施工节点、工程量大小等，并加以控制。实际操作中为了增强施工进度计划编制准确性，应通过BIM技术的作用构建三维空间分析模型，实现对相关数据信息的科学分析与处理，并通过4D画面展示模拟分析结果，促使工程施工进度计划编制更具合理性。
（2）施工进度计划方面的应用分析。为了确保房建工程施工进度计划的顺利实施，技术人员可选用BIM软件确定相关的施工进度计划，为这些作业计划顺利实施提供保障。在BIM技术及相关软件的支持下，工程每一阶段的施工目标及施工计划能够得到科学指导，有效的避免了施工计划实施不及时所造成工程延期现象的出现。
（3）施工进度计划调整方面的应用。为了构建符合房建工程施工所需的BIM模型，需要充分发挥BIM技术的实际作用。施工中各种突发状况的出现，影响着工程的施工进度，一定条件下需要对工程施工进度计划进行调整。此时，在BIM技术的作用下所得出的4D画面能够展现出工程施工全过程，为工程施工进度计划调整提供参考依据，保持这些计划实际调整有效性。
结语：
当前形势下房建工程建设规模正在逐渐扩大，其施工质量及施工效益能否得到保障，需要注重BIM技术的合理使用，最大限度地提高该技术在工程施工中的利用效率，促使我国房建工程施工水平能够更好的适应时代发展要求，提高建筑行业的综合市场竞争力，满足使用者的各种需求。因此，未来房建工程施工中应注重BIM技术的高效利用，消除施工中可能存在的安全隐患，保持工程投入使用后良好的服务水平。
参考文献：
[1]吕新伟，杨少军.房建BIM技术在工程施工中的应用研究[J].科技与创新，2016，（03）.
[2]陈志刚.BIM技术在房建施工中的研究及应用[J].建设科技，2016，（09）.
[3]谢斌，陈超政.BIM技术在某房建工程施工中的应用[J].四川建筑，2016，（03）.
[4]曾锋.房建BIM技术在工程施工中的应用探讨[J].建筑知识，2016，（05）.
作者简介：
张炜，出生年月：1983.10.27，籍贯：天津市，学历：本科，毕业院校：中原工学院，职称：中级，工作单位：天津市三房建建筑工程有限公司，目前从事的工作：建筑工程。