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摘要：通过对大楼中央空调系统的主要设备、典型末端系统能耗、房间舒适度和系统能耗测试，分析现有系统的运行状态、能耗水平和节能效果，测试表明大楼空调系统具有较好的节能性和较高的空调舒适度。同时，实施制冷机房运行优化、变风量自控策略优化和物业节能运行建议，实现大楼更舒适和节能运行，为大型通讯及办公建筑的空调运行提供示范。