【摘 要】
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<正> 随着我国住房市场的进一步开放,购买二手房的人越来越多,如何才能购买一套称心如意的二手房呢?笔者认为应注意以下几方面: 一、产权要完整 购买二手房,首先应该考虑的是
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<正> 随着我国住房市场的进一步开放,购买二手房的人越来越多,如何才能购买一套称心如意的二手房呢?笔者认为应注意以下几方面: 一、产权要完整 购买二手房,首先应该考虑的是房子的产权是否完整,你对所买房子的所有权是否清楚?现在的业主对房子是完全拥有权,还是只有使用权?业主是否与他人拥有房子的共有权,是否有权单独处置?房子是否已经出租或抵押?是否还有其他债务纠纷?购买二手房最重要的是认真审查房产权的完整性和可靠性。要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及所购房产权来源和产权记录,包括房主登记日期、成交价格等。其次要搞清楚所购房源
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