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摘 要:建筑安装工程施工质量关乎到工程的适用性和投资效果，同时建筑安装工程施工质量控制也是一个复杂的系统工程，尤其是安装工程施工阶段的质量控制更是关键所在。作为监理人员，要充分认识到建筑安装工程质量监理的重要性，提高责任心，在日常工作中要不断摸索和探讨监理方法和手段，从而保证建筑安装工程的质量。
关键词:建筑安装;施工监理;控制
中图分类号： U415.1文献标识码：A 文章编号：
前言
施工阶段的工程质量控制分为事前质量控制、事中质量控制和事后质量控制。事前质量控制是工程质量控制的重点。其重点控制的内容是强化工序控制点管理和对原材料、半成品、设备的检验, 工序检验和竣工单位工程质量检验。
1 建筑安装工程施工阶段监理程序
(1) 编制工程监理规划。
(2) 按工程建设进度编制监理实施细则。
(3) 按工程监理实施细则进行施工过程的跟踪、检查、监督、控制等活动。
(4) 参与工程验收、资料审查、工程结(决) 算。
2 建筑安装工程施工阶段监理任务
监理工程师从事建筑安装工程施工阶段监理的基本任务是: 协助建设单位与承建单位编写开工报告; 协助承建单位选择分包单位; 审查承建单位提出的施工组织设计, 施工技术方案和施工进度计划, 提出改进意见; 审查承建单位提出的材料和设备清单及其及其所列的规格与质量; 监督、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准; 检查工程使用的材料、构件和设备的质量, 检查安全防范措施; 检查工程进度和工程质量, 验收分部分项工程, 签署工程付款凭证; 监督整理合同文件和技术档案资料; 组织设计单位和施工单位进行工程竣工初步验收, 提出竣工验收报告; 审查工程决算和其他工作。
3 建筑安装工程施工阶段质量监理依据
(1) 工程建设合同。
(2) 设计文件。
(3) 质量管理的法律及法规。
(4) 建筑安装工程施工验收标准。
(5) 有关建筑材料、半成品、配构件质量方面的专门性的技术法规文件。
(6) 控制施工工序质量等方面的技术法规性文件。
4 建筑安装工程质量监理方法
4. 1 施工准备阶段工程质量监理
(1) 施工技术资料的质量控制
4.1.1 设计交底与图纸会审
设计交底的内容有: 有关建设场地或地区的自然气候条件、工程地质条件、水文地质条件, 以及区域的地形、地貌等自然条件; 施工图纸设计依据; 设计构思及设计意图等的介绍; 施工应注意的事项及一些技术处理要求等。
图纸会审的主要内容有: 对施工图设计者资格的认定;审查设计图纸和说明书是否符合监理大纲的要求; 纠正图纸中的遗漏、错误和矛盾; 审查材料设备的质量可靠性;审查施工技术方案的合理性、先进性、安全性、经济性及施工方案的协调性; 审查施工单位自行准备的技术资料文件是否具備等。
4.1.2 其他施工技术资料的审查
工程开工前, 监理工程师还应审查下列主要的工程施工技术经济资料: 由业主、勘察设计单位和施工单位等提供的各种工程施工技术经济资料。
(2) 工程施工测量的质量控制
工程施工测量是将建筑工程设计产品转化为建筑工程实体的物质产品前期首要的准备工作。施工测量精度的高低, 将直接影响着建筑工程的综合质量。
(3) 工程施工技术及组织方案的质量控制
工程施工的组织与技术方案主要有: 工程施工程序、施工工艺、施工方法、施工组织与技术措施等。对不同的施工方案及组织措施有着不同的控制对象、控制目标、控制指标、控制方法和控制措施等, 其控制过程贯穿于施工过程的始终。
4. 2 建筑工程施工过程阶段质量监理
建筑工程项目实体质量是在施工过程中逐步形成的, 而工序则是施工过程的最基本的活动, 工序质量将直接影响着工程实体质量。因此, 建筑工程施工阶段质量控制的关键是对施工工序的质量控制。
(1) 工序质量控制的基本内容
工序质量控制主要包括工序活动条件控制和工序活动效果控制。工序活动条件控制基本内容包括参与工程施工活动的各类人员、工序活动中投入的各种建设资源、工艺技术及操作方法, 以及从事施工活动的环境条件。工序活动效果控制就是控制工序产品质量的特征和特性指标达到工程设计质量和工程施工施工验收规范的质量要求。
(2) 工序质量控制的实施要点
制定工序质量控制计划是实施工序质量控制的基础;
进行工序质量控制分析, 分清主次, 抓住关键是工序质量控制的目的;
设置工序控制点, 实施跟踪控制是工序质量控制的有效手段;
质量控制中的见证点和停止点。
凡是列入见证点的质量控制对象, 在规定工序( 控制点)施工前, 必须在规定控制点到来之前就通知现场监理人员对控制点实施检查验收签证, 如果监理方未能按规定时间到现场检查验收, 则施工单位有权进行该点的相应工序操作和措施。凡列为停止点的控制对象, 要求必须在规定的控制点到来之前通知监理工程师对控制点实施检查监督, 如果监理工程师未能按规定时间到现场检查验收, 施工单位就停止对该点的操作或施工, 并按合同规定等待监理方, 未经认可不能超过该控制点继续组织施工。
5 原材料质量控制
材料、设备的质量直接决定工程质量。建筑安装工程由于设计风格的不同，在原材料使用上呈现多样化的趋势，市场上建筑安装材料众多，鱼龙混杂、良莠不齐，监理人员很难对每一种建筑安装材料的性能和质量都有所了解，这就为监理工作带来了难点。为此，要加强材料验收工作，材料进场验收是材料质量控制的关键，环节。施工前严抓材料报审，施工方采购的材料进场后, 应严格履行报验手续，不合格材料、设备坚决不准用于工程。监理工程师应对材料进行验收、对质量证明资料进行审核，检查材料质量、品种、规格、厂家生产日期是否符合要求。对质量证明资料要重点审核，看材料的出厂合格证、质量保证书、试验报告是否齐全，与样品是否一致。如果在审查过程中，监理人员发现施工单位的原材料质量证明材料不完备、符合产品质量保证要求时，可以组织见证取样检验或试验。取样抽检要按规定比例采用平行检验方式进行抽检，对需通过试验确定性能的材料要及时进行试验，如天然石材放射性指标试验、玻璃幕墙结构胶相容性试验、防水涂料性能等应由监理单位见证取样。
6 竣工验收阶段工程质量监理任务
建筑安装工程施工验收是监理工程师从事工程施工质量监理的重要任务之一, 也是保证工程实体质量的一个关键环节。
(1) 工程施工过程的中间验收
工程施工过程的中间验收, 特别是对隐蔽工程和重要部位的分项工程, 监理工程师应检查验收签证。工程的中间验收记录和验收签证是工程竣工验收的重要依据。
(2) 工程项目的竣工验收
施工单位应事先作好工程项目竣工的预验收。预验收合格后, 监理工程师组织业主、设计单位、施工单位对工程进行初步验收, 初步验收合格后, 由业主组织监理单位、设计单位、施工单位、建设主管部门等有关人员对工程进行正式验收。这是对工程质量控制的最后一道把关。
(3) 建筑安装工程施工验收的主要依据
建筑安装工程施工验收的主要依据有: 上级主管部门批准的设计任务书; 设计文件、施工图纸、标准图集及其他有关说明; 招标投标文件及各类建设合同; 质量评定资料及等级核定; 图纸会审记录、设计变更及技术核定签单; 现行施工验收标准和规范; 协作配合协议及承包商提出的有关工程项目质量保证文件等。对国外引进的新技术或进口成套设备项目, 还应按照签订的合同和提供的设计文件等资料进行验收。
7 结语
工程质量是工程项目的生命，是决定工程建设成败的关键。工程质量出现问题将对国家财产以及人身安全带来巨大隐患。因此，如何提高建筑产品质量是每一位从业人员都需要格外关注的。建筑安装工程更是如此，质量控制是建筑安装工程管理的主要目标之一，建筑安装工程投资大、原材料、设备造价高，涉及很多环节，整个安装工程工序较多。建筑安装工程中隐蔽工程占相当大的比例，质量控制的环节较多，从安装工程项目的设计、施工直到最后的竣工验收都涉及到质量控制问题。其中施工阶段是形成工程实体的阶段，形成建筑产品质量的重要一环，建筑安装施工过程中的质量管理与控制对建筑安装工程的整体质量起着决定性作用，该阶段质量得不到保证，成本费用与进度就没有讨论的必要和意义，也就不会带来社会效益。
关键词:建筑安装;施工监理;控制
中图分类号： U415.1文献标识码：A 文章编号：
前言
施工阶段的工程质量控制分为事前质量控制、事中质量控制和事后质量控制。事前质量控制是工程质量控制的重点。其重点控制的内容是强化工序控制点管理和对原材料、半成品、设备的检验, 工序检验和竣工单位工程质量检验。
1 建筑安装工程施工阶段监理程序
(1) 编制工程监理规划。
(2) 按工程建设进度编制监理实施细则。
(3) 按工程监理实施细则进行施工过程的跟踪、检查、监督、控制等活动。
(4) 参与工程验收、资料审查、工程结(决) 算。
2 建筑安装工程施工阶段监理任务
监理工程师从事建筑安装工程施工阶段监理的基本任务是: 协助建设单位与承建单位编写开工报告; 协助承建单位选择分包单位; 审查承建单位提出的施工组织设计, 施工技术方案和施工进度计划, 提出改进意见; 审查承建单位提出的材料和设备清单及其及其所列的规格与质量; 监督、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准; 检查工程使用的材料、构件和设备的质量, 检查安全防范措施; 检查工程进度和工程质量, 验收分部分项工程, 签署工程付款凭证; 监督整理合同文件和技术档案资料; 组织设计单位和施工单位进行工程竣工初步验收, 提出竣工验收报告; 审查工程决算和其他工作。
3 建筑安装工程施工阶段质量监理依据
(1) 工程建设合同。
(2) 设计文件。
(3) 质量管理的法律及法规。
(4) 建筑安装工程施工验收标准。
(5) 有关建筑材料、半成品、配构件质量方面的专门性的技术法规文件。
(6) 控制施工工序质量等方面的技术法规性文件。
4 建筑安装工程质量监理方法
4. 1 施工准备阶段工程质量监理
(1) 施工技术资料的质量控制
4.1.1 设计交底与图纸会审
设计交底的内容有: 有关建设场地或地区的自然气候条件、工程地质条件、水文地质条件, 以及区域的地形、地貌等自然条件; 施工图纸设计依据; 设计构思及设计意图等的介绍; 施工应注意的事项及一些技术处理要求等。
图纸会审的主要内容有: 对施工图设计者资格的认定;审查设计图纸和说明书是否符合监理大纲的要求; 纠正图纸中的遗漏、错误和矛盾; 审查材料设备的质量可靠性;审查施工技术方案的合理性、先进性、安全性、经济性及施工方案的协调性; 审查施工单位自行准备的技术资料文件是否具備等。
4.1.2 其他施工技术资料的审查
工程开工前, 监理工程师还应审查下列主要的工程施工技术经济资料: 由业主、勘察设计单位和施工单位等提供的各种工程施工技术经济资料。
(2) 工程施工测量的质量控制
工程施工测量是将建筑工程设计产品转化为建筑工程实体的物质产品前期首要的准备工作。施工测量精度的高低, 将直接影响着建筑工程的综合质量。
(3) 工程施工技术及组织方案的质量控制
工程施工的组织与技术方案主要有: 工程施工程序、施工工艺、施工方法、施工组织与技术措施等。对不同的施工方案及组织措施有着不同的控制对象、控制目标、控制指标、控制方法和控制措施等, 其控制过程贯穿于施工过程的始终。
4. 2 建筑工程施工过程阶段质量监理
建筑工程项目实体质量是在施工过程中逐步形成的, 而工序则是施工过程的最基本的活动, 工序质量将直接影响着工程实体质量。因此, 建筑工程施工阶段质量控制的关键是对施工工序的质量控制。
(1) 工序质量控制的基本内容
工序质量控制主要包括工序活动条件控制和工序活动效果控制。工序活动条件控制基本内容包括参与工程施工活动的各类人员、工序活动中投入的各种建设资源、工艺技术及操作方法, 以及从事施工活动的环境条件。工序活动效果控制就是控制工序产品质量的特征和特性指标达到工程设计质量和工程施工施工验收规范的质量要求。
(2) 工序质量控制的实施要点
制定工序质量控制计划是实施工序质量控制的基础;
进行工序质量控制分析, 分清主次, 抓住关键是工序质量控制的目的;
设置工序控制点, 实施跟踪控制是工序质量控制的有效手段;
质量控制中的见证点和停止点。
凡是列入见证点的质量控制对象, 在规定工序( 控制点)施工前, 必须在规定控制点到来之前就通知现场监理人员对控制点实施检查验收签证, 如果监理方未能按规定时间到现场检查验收, 则施工单位有权进行该点的相应工序操作和措施。凡列为停止点的控制对象, 要求必须在规定的控制点到来之前通知监理工程师对控制点实施检查监督, 如果监理工程师未能按规定时间到现场检查验收, 施工单位就停止对该点的操作或施工, 并按合同规定等待监理方, 未经认可不能超过该控制点继续组织施工。
5 原材料质量控制
材料、设备的质量直接决定工程质量。建筑安装工程由于设计风格的不同，在原材料使用上呈现多样化的趋势，市场上建筑安装材料众多，鱼龙混杂、良莠不齐，监理人员很难对每一种建筑安装材料的性能和质量都有所了解，这就为监理工作带来了难点。为此，要加强材料验收工作，材料进场验收是材料质量控制的关键，环节。施工前严抓材料报审，施工方采购的材料进场后, 应严格履行报验手续，不合格材料、设备坚决不准用于工程。监理工程师应对材料进行验收、对质量证明资料进行审核，检查材料质量、品种、规格、厂家生产日期是否符合要求。对质量证明资料要重点审核，看材料的出厂合格证、质量保证书、试验报告是否齐全，与样品是否一致。如果在审查过程中，监理人员发现施工单位的原材料质量证明材料不完备、符合产品质量保证要求时，可以组织见证取样检验或试验。取样抽检要按规定比例采用平行检验方式进行抽检，对需通过试验确定性能的材料要及时进行试验，如天然石材放射性指标试验、玻璃幕墙结构胶相容性试验、防水涂料性能等应由监理单位见证取样。
6 竣工验收阶段工程质量监理任务
建筑安装工程施工验收是监理工程师从事工程施工质量监理的重要任务之一, 也是保证工程实体质量的一个关键环节。
(1) 工程施工过程的中间验收
工程施工过程的中间验收, 特别是对隐蔽工程和重要部位的分项工程, 监理工程师应检查验收签证。工程的中间验收记录和验收签证是工程竣工验收的重要依据。
(2) 工程项目的竣工验收
施工单位应事先作好工程项目竣工的预验收。预验收合格后, 监理工程师组织业主、设计单位、施工单位对工程进行初步验收, 初步验收合格后, 由业主组织监理单位、设计单位、施工单位、建设主管部门等有关人员对工程进行正式验收。这是对工程质量控制的最后一道把关。
(3) 建筑安装工程施工验收的主要依据
建筑安装工程施工验收的主要依据有: 上级主管部门批准的设计任务书; 设计文件、施工图纸、标准图集及其他有关说明; 招标投标文件及各类建设合同; 质量评定资料及等级核定; 图纸会审记录、设计变更及技术核定签单; 现行施工验收标准和规范; 协作配合协议及承包商提出的有关工程项目质量保证文件等。对国外引进的新技术或进口成套设备项目, 还应按照签订的合同和提供的设计文件等资料进行验收。
7 结语
工程质量是工程项目的生命，是决定工程建设成败的关键。工程质量出现问题将对国家财产以及人身安全带来巨大隐患。因此，如何提高建筑产品质量是每一位从业人员都需要格外关注的。建筑安装工程更是如此，质量控制是建筑安装工程管理的主要目标之一，建筑安装工程投资大、原材料、设备造价高，涉及很多环节，整个安装工程工序较多。建筑安装工程中隐蔽工程占相当大的比例，质量控制的环节较多，从安装工程项目的设计、施工直到最后的竣工验收都涉及到质量控制问题。其中施工阶段是形成工程实体的阶段，形成建筑产品质量的重要一环，建筑安装施工过程中的质量管理与控制对建筑安装工程的整体质量起着决定性作用，该阶段质量得不到保证，成本费用与进度就没有讨论的必要和意义，也就不会带来社会效益。