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【摘要】在中国房屋建筑业目前的发展进程中，防渗漏施工技术的应用非常广泛，是房屋建筑施工工程的重要建设环节，对于整个工程的质量控制有着重要的作用。施工过程中一旦出现的问题就会严重影响到工作人员的生命安全，因此，技术的选择和控制办法就显得尤为重要。本文从目前房屋建筑施工工程管理中的防渗漏施工技术存在的问题出发，对几个常见的防渗漏施工技术进行了简单的分析，并对其应用发展提出了几点建议，以期望带来积极地影响。
【关键词】房屋建筑;施工管理;防渗漏施工技术
随着我国经济社会的不断发展，我国的房屋建筑建设项目越来越多，其中防渗漏施工技术尤为关键，它往往能够直接决定着房屋建筑施工项目的整体质量和使用功能。科学合理的使用防渗漏施工技术可以加快房屋建筑项目施工的顺利进行和发展，从而提高建筑施工企业的经济效益和社会效益。目前的房屋施工的质量还有待提高，在具体施工过程中仍然还存在着着一定的问题，那么，注重防渗漏施工技术十分的重要。
1、房屋建筑中施工工作所存在的问题
一方面，由于我国各个地区的地形复杂，地质条件和水土资源情况也不相同，这种地理条件的复杂性就增加了施工的难度。地形地貌问题、天气变化、土壤条件和质量会直接影响建筑的施工，再加上防渗漏施工技术在地下施工，操作难度大。因此，选择科学合适的防渗漏施工技术对与房屋建筑整体施工的影响十分重要。另一方面，施工中存在安全隐患。在房屋建筑的地基施工中，如果防渗透部分出现问题而没有被发现，一旦影响到以后的施工，将会带来巨大的安全隐患。防渗漏施工技术的应用需要得到重视，并进行科学有效的处理。另外，如果施工人员对防渗漏的施工和处理技术不够重视，为了节约经济成本而没有按照标准进行施，还会出现许多意外事故。
2、房屋建筑施工过程中的防渗漏施工技术
2.1屋面防渗漏技术
屋面防渗漏技术中是施工质量的重要保障，一般来说，屋面防渗漏技术在使用涂料以及卷材的时候，必须要严格按照施工具体标准展开实施。屋面防渗漏技术需要注意的关键问题之一是要涂抹防水材料均匀。因为当在完成防水材料的涂抹以后，需要展开蓄水试验，为期24小时。一旦在在蓄水试验中发生了渗漏的现象，就说明之前的涂抹存在问题，必须要在第一时间内将问题予以解决，防止产生安全隐患问题。另外，强化混凝土本身的抗渗透性能也能够在一定程度行降低混凝土出现裂缝的可能性，进而规避屋面渗漏现象的产生。
2.2厨卫防渗透技术
厨房和卫生间是最容易发生渗漏的位置。在房屋建筑工程正式开始动工之前，管道材料与机械设备以及施工配件的质量就需要严格的检查，只有质量达标的材料才能够被使用。厨卫防渗透技术最为重视的就是原材料的质量，在工程正式实施的时候，一定要严格按照相关的标准进行检查，一旦发现质量不合格的材料要严肃处理。另外，其供热管线的涂刷也需要进一步加强监管，试水试验要保证管道和设备不会发生渗漏现象。
2.3外墙防渗透技术
外墙防渗透技术首先需要对外墙施工质量做出控制，一方面，在实施填充墙工程的时候，需要对细缝做好严格处理。另一方面，外墙防渗透技术需要强化控制外墙抹灰的质量。抹灰质量可能会直接影响整个建筑工程的防渗效果。外墙防渗透技术需要严格注意的是待浆液彻底被墙面吸收以后再展开抹灰操作。另外，适当地增加一些外加剂可以提升抹灰层的抗裂缝能力。
3、房屋建筑施工管理中的防渗漏施工技术未来发展建议
3.1相关部门加强制度上的管理
不同的土地条件和水文资源影响着不同的房屋工程建筑施工管理中采取不同的防渗漏施工技术。建立健全科学合理的技术实施管理制度是保障房屋建筑施工工程建设的前提条件之一。房屋建筑施工工程的各个环节的工作都需要特定制度的指导，施工单位必须按照相关的法律法规，结合当地的实际情况，对各个单位和个人的行为进行制约。另外，施工场地的防渗漏施工技术管理需要安排专业的现场管理人员和监理工程师对施工现场进行技术监督和指导，从而做好工程质量的检验，为后续施工打下良好的基础。
3.2做好专家论证工作，科学选择防渗漏施工技术
在不同的房屋建筑项目条件下，防渗漏施工技术以及施工方法需要根据周围的建筑的特征来正确选择，需要专家提前对不同的地质条件考虑未来问题的预测和对策的设计。防渗漏施工技术的正确科学应用可以可靠地保证房屋建设工程建设的质量和安全性。另外，超过了一定的规模的项目需要专门的专家进行会议论证，根据房屋建筑单位的实际情况做相应的调整。科学选择防渗漏施工技术最重要的就是要保证建筑物的施工质量达到标准，通过整个过程的监督和管理来保证房屋建筑工程的施工质量达到标准的要求。
3.3提升施工人员的技术水平和整体素质
房屋建筑工程地基处理施工的关键的是施工人员的技术水平，有的房屋建筑工程中所使用的防渗漏施工技术十分的复杂，这就要求施工人员必须要对施工地区环境进行全面的调查，掌握应该使用的防渗漏施工技术的整个流程，施工人员还需要具备一定的工作经验从而保证选择的防渗漏施工技术合理。施工人员还需要不断的进行技术上的培训来提高个人的整体素质，确保每个施工人员掌握先进的施工技术，安全意识的培训更加不可缺少，良好的安全意识能够减少房屋建筑工程地基处理中可能存在的安全隐患问题。
结语：
未来的房屋建筑工程行业必定会进一步发展，防渗漏施工技术又是十分最重要的基础技术之一。对于房屋建筑施工企业应加强建筑工程建设中，防渗漏施工技术的研发和提升可以更好地保障房屋建筑工程整体结构的稳定性和安全性，从而降低安全隐患的发生。防渗漏施工技术要根据不同项目特点进行科学合理的选择，在不断应用实践的同时对防渗漏施工技术进行完善，实现真正技术层面的提高，进而提高我国房屋建筑工程行业的整体实力。
参考文献：
[1]金万春.论房屋建筑施工中的防渗漏施工技术.住宅与房地产，2019（22）：166-166.
[2]张孝孝，朱江.探究房屋建筑施工中的防渗漏施工技术.建材与装饰，2017（39）：48-49.
[3]高原.探究房屋建筑施工中的防滲漏施工技术.建筑与装饰，2019（5）：135-135.
【关键词】房屋建筑;施工管理;防渗漏施工技术
随着我国经济社会的不断发展，我国的房屋建筑建设项目越来越多，其中防渗漏施工技术尤为关键，它往往能够直接决定着房屋建筑施工项目的整体质量和使用功能。科学合理的使用防渗漏施工技术可以加快房屋建筑项目施工的顺利进行和发展，从而提高建筑施工企业的经济效益和社会效益。目前的房屋施工的质量还有待提高，在具体施工过程中仍然还存在着着一定的问题，那么，注重防渗漏施工技术十分的重要。
1、房屋建筑中施工工作所存在的问题
一方面，由于我国各个地区的地形复杂，地质条件和水土资源情况也不相同，这种地理条件的复杂性就增加了施工的难度。地形地貌问题、天气变化、土壤条件和质量会直接影响建筑的施工，再加上防渗漏施工技术在地下施工，操作难度大。因此，选择科学合适的防渗漏施工技术对与房屋建筑整体施工的影响十分重要。另一方面，施工中存在安全隐患。在房屋建筑的地基施工中，如果防渗透部分出现问题而没有被发现，一旦影响到以后的施工，将会带来巨大的安全隐患。防渗漏施工技术的应用需要得到重视，并进行科学有效的处理。另外，如果施工人员对防渗漏的施工和处理技术不够重视，为了节约经济成本而没有按照标准进行施，还会出现许多意外事故。
2、房屋建筑施工过程中的防渗漏施工技术
2.1屋面防渗漏技术
屋面防渗漏技术中是施工质量的重要保障，一般来说，屋面防渗漏技术在使用涂料以及卷材的时候，必须要严格按照施工具体标准展开实施。屋面防渗漏技术需要注意的关键问题之一是要涂抹防水材料均匀。因为当在完成防水材料的涂抹以后，需要展开蓄水试验，为期24小时。一旦在在蓄水试验中发生了渗漏的现象，就说明之前的涂抹存在问题，必须要在第一时间内将问题予以解决，防止产生安全隐患问题。另外，强化混凝土本身的抗渗透性能也能够在一定程度行降低混凝土出现裂缝的可能性，进而规避屋面渗漏现象的产生。
2.2厨卫防渗透技术
厨房和卫生间是最容易发生渗漏的位置。在房屋建筑工程正式开始动工之前，管道材料与机械设备以及施工配件的质量就需要严格的检查，只有质量达标的材料才能够被使用。厨卫防渗透技术最为重视的就是原材料的质量，在工程正式实施的时候，一定要严格按照相关的标准进行检查，一旦发现质量不合格的材料要严肃处理。另外，其供热管线的涂刷也需要进一步加强监管，试水试验要保证管道和设备不会发生渗漏现象。
2.3外墙防渗透技术
外墙防渗透技术首先需要对外墙施工质量做出控制，一方面，在实施填充墙工程的时候，需要对细缝做好严格处理。另一方面，外墙防渗透技术需要强化控制外墙抹灰的质量。抹灰质量可能会直接影响整个建筑工程的防渗效果。外墙防渗透技术需要严格注意的是待浆液彻底被墙面吸收以后再展开抹灰操作。另外，适当地增加一些外加剂可以提升抹灰层的抗裂缝能力。
3、房屋建筑施工管理中的防渗漏施工技术未来发展建议
3.1相关部门加强制度上的管理
不同的土地条件和水文资源影响着不同的房屋工程建筑施工管理中采取不同的防渗漏施工技术。建立健全科学合理的技术实施管理制度是保障房屋建筑施工工程建设的前提条件之一。房屋建筑施工工程的各个环节的工作都需要特定制度的指导，施工单位必须按照相关的法律法规，结合当地的实际情况，对各个单位和个人的行为进行制约。另外，施工场地的防渗漏施工技术管理需要安排专业的现场管理人员和监理工程师对施工现场进行技术监督和指导，从而做好工程质量的检验，为后续施工打下良好的基础。
3.2做好专家论证工作，科学选择防渗漏施工技术
在不同的房屋建筑项目条件下，防渗漏施工技术以及施工方法需要根据周围的建筑的特征来正确选择，需要专家提前对不同的地质条件考虑未来问题的预测和对策的设计。防渗漏施工技术的正确科学应用可以可靠地保证房屋建设工程建设的质量和安全性。另外，超过了一定的规模的项目需要专门的专家进行会议论证，根据房屋建筑单位的实际情况做相应的调整。科学选择防渗漏施工技术最重要的就是要保证建筑物的施工质量达到标准，通过整个过程的监督和管理来保证房屋建筑工程的施工质量达到标准的要求。
3.3提升施工人员的技术水平和整体素质
房屋建筑工程地基处理施工的关键的是施工人员的技术水平，有的房屋建筑工程中所使用的防渗漏施工技术十分的复杂，这就要求施工人员必须要对施工地区环境进行全面的调查，掌握应该使用的防渗漏施工技术的整个流程，施工人员还需要具备一定的工作经验从而保证选择的防渗漏施工技术合理。施工人员还需要不断的进行技术上的培训来提高个人的整体素质，确保每个施工人员掌握先进的施工技术，安全意识的培训更加不可缺少，良好的安全意识能够减少房屋建筑工程地基处理中可能存在的安全隐患问题。
结语：
未来的房屋建筑工程行业必定会进一步发展，防渗漏施工技术又是十分最重要的基础技术之一。对于房屋建筑施工企业应加强建筑工程建设中，防渗漏施工技术的研发和提升可以更好地保障房屋建筑工程整体结构的稳定性和安全性，从而降低安全隐患的发生。防渗漏施工技术要根据不同项目特点进行科学合理的选择，在不断应用实践的同时对防渗漏施工技术进行完善，实现真正技术层面的提高，进而提高我国房屋建筑工程行业的整体实力。
参考文献：
[1]金万春.论房屋建筑施工中的防渗漏施工技术.住宅与房地产，2019（22）：166-166.
[2]张孝孝，朱江.探究房屋建筑施工中的防渗漏施工技术.建材与装饰，2017（39）：48-49.
[3]高原.探究房屋建筑施工中的防滲漏施工技术.建筑与装饰，2019（5）：135-135.