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摘要：近些年，在我国建筑行业中，工程量清单计价的方法迅速发展起来。因此，了解和总结清单计价的方法与经验对在实践中相关部门和单位利用该方法编制标书具有指导性具有重要意义。
本文结合具体案例，对工程量清单计价法在标书编制中的应用进行了较为系统的分析与总结。
关键词：工程量清单计价，标书编制，综合单价法
中图分类号：E271文献标识码： A
1 緒论
工程项目招投标是一种国际通行的工程承揽方式，任何工程项目的取得均必须通过招投标的方式实现。工程量清单报价是国际上普遍采用的工程招投标方式，已有上百年历史，规章制度完善成熟。随着我国加入世界贸易组织(WTO)，建设工程全面实行工程量清单报价已是大势所趋。
2 工程量清单计价模式在燕东住宅小区项目中的应用
2.1 燕东住宅小区工程说明
2.1.1 工程综合说明
（1）工程名称：燕东住宅小区及配套公建工程
（2）建设地点：位于丰润新城市核心区，成为浭阳新城片区的中心
（3）建筑面积：97500平方米
（4）承包方式：施工总承包
（5）质量标准要求：达到国家质量验收规范合格标准
（6）招标范围：招标人所发施工图纸范围内的全部工程以及招标文件中规定由投标人完成的其它工作（部分范围详见招标范围说明及招标人所发的招标文件、施工图纸、工程量清单及其他资料）。
（7）评标办法：招标控制价下的综合评审法
2.1.2 投标说明
（1）本工程现通过公开招标择优选定施工单位。请领到本招标工程项目招标文件、资料和施工图纸，有能力承担该项工程，并遵守我单位对该项工程提出的各项条件和要求的施工企业，按照工程说明以及招标要求进行投标。
（2）建设单位的资金通过自筹的方式获得，并已到位。
（3）参加投标的施工单位，必须是具有独立法人资格和相应施工资质的经济实体。
（4）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人或招标代理机构在任何情况下对上述费用不负任何责任。
2.2 综合单价法在燕东住宅小区项目定价中的应用
工程量清单计价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。综合单价的计算方法如下：
（1）确定组合定额子目
（2）计算定额子目工程量
（3）测算人、材、机消耗量
（4）确定人、材、机单价
（5）计算清单项目的直接工程费
直接工程费=Σ计价工程量×（Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价）
（6）计算清单项目管理费
管理费=直接工程费×管理费费率
（7）计算清单项目利润
利润=（直接工程费+管理费）×利润率
（8）计算清单项目的综合单价
综合单价=（直接工程费+管理费+利润）/清单工程量
下面以燕东住宅小区某施工段的开挖基础土方工程为例说明综合单价的计算方法。
燕东住宅小区某施工段开挖基础土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带型基础；垫层宽度为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长为1590.6m。根据施工方案，土方开挖的工作面宽度为各边0.25m，放坡系数0.2。除沟边堆土1000m3外，现场堆土2170.5 m3，运距60m，采用人工运输。其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距4km。已知人工挖土单价为10.6元/ m3，人工运土单价9.2元/ m3，装卸机装、自卸汽车运土需使用的有：机械装载机1800元/台班，0.00398台班/ m3；自卸汽车800元/台班，0.04925台班/ m3；推土机1200元/台班，0.00296台班/ m3；洒水车600元/台班，0.0006台班/ m3。另外，装卸机装、自卸汽车需用人工60元/工日，0.012工日/ m3，用水6元/ m3，每m3土方需耗水0.012 m3。管理费取直接工程费的14%，利润取直接工程费的8%.
燕东住宅小区某施工段的开挖基础土方工程综合单价的计算方法如下：
（1）招标人计算的挖方量为：
0.92m×1.8m×1590.6m=2634.034 m3
（2）投标人计算的挖方量为：
（0.92m＋2×0.25m+0.2×1.8m）×1.8m×1590.6m=5096.282 m3
（3）运土方量：
5096.282 m3-1000 m3-2170.5 m3=1925.782 m3
（4）人工挖土的直接工程费：
5096.282 m3×10.6元/ m3=54020.59元
（5）人工运土的直接工程费：
2170.5 m3×9.2元/ m3=19968.6元
（6）装卸机装自卸汽车运土的直接工程费：
人工费：60元/工日×0.012 m3/ m3×1925.782 m3= 1386.563元
材料费（水）：6元/ m3×0.012工日/ m3×1925.782 m3=138.656元
机械费：装载机1800元/台班×0.00398台班/ m3×1925.782 m3=13796.3元
自卸汽车800元/台班×0.04925台班/ m3×1925.782 m3=75875.81元
推土机1200元/台班×0.00296台班/ m3×1925.782 m3=6840.378元
洒水车600元/台班×0.0006台班/ m3×1925.782 m3=693.2815元
机械费单价=1800元/台班×0.00398台班/ m3+800元/台班×0.04925台班/ m3+1200元/台班×0.00296台班/ m3+600元/台班×0.0006台班/ m3=50.476元/ m3
机械费小计：13796.3元+75875.81元+6840.378元+693.2815元=97205.77元
机械运土直接工程费合计：1386.563元+138.656元+97205.77元=98730.99元
（7）直接工程费合计：
54020.59元+19968.6元+98730.99元=172720.2元
（8）管理费：
172720.2元×14%=24180.83元
（9）利润：
（172720.2元+24180.83元）×8%=15752.08元
（10）总计：
172720.2元+24180.83元+15752.08元=212653.11元
（11）综合单价：
（172720.2元+24180.83元+15752.08元）/2634.034 m3=80.73元
对燕东住宅小区某施工段分部分项工程量清单与计价分析如表4.1。
表4.1燕东住宅小区某施工段分部分项工程量清单与计价表
燕东住宅小区某施工段的开挖基础土方工程综合单价的分析如下：
（1）人工挖土方
单位清单工程量=5096.282/2634.034=1.9348 m3
管理费=10.6元/ m3×14%=1.484元/ m3
利润=（10.6元/ m3+1.484元/ m3）×8%=0.96672元/ m3
管理费及利润=1.484元/ m3+0.96672元/ m3=2.45072元/ m3
（2）人工运土方
单位清单工程量=2170.5/2634.034=0.8240 m3
管理费=9.2元/ m3×14%= 1.288元/ m3
利润=（9.2元/ m3+1.288元/ m3）×8%= 0.83904元/ m3
管理费及利润=1.288元/ m3+0.83904元/ m3=2.12704元/ m3
（3）装卸机装自卸汽车运土方
单位清单工程量=1925.782/2634.034=0.7311 m3
管理费=9.2元/ m3×14%= 1.288元/ m3
直接工程费用=（60元/工日×0.012 工日/ m3）+（6×0.012 m3/ m3）+50.476元/ m3=51.268元/ m3
管理费=51.268元/ m3×14%= 7.17752元/ m3
利润=（51.268元/ m3+7.17752元/ m3）×8%= 4.675642元/ m3
管理费及利润=7.17752元/ m3+4.675642元/ m3=11.85316元/ m3
燕东住宅小区某施工段的开挖基础土方工程综合单价分析如表4.2所示。
表4.2燕东住宅小区某施工段的开挖基础土方工程综合单价分析表
2.3 工程量清单计价在实际应用中存在的问题及解决方法
在燕东住宅小区工程实例中，如果采用定额计价，那么，每个投标者都需要根据燕东住宅小区工程图纸对其工程量进行计算，大大加重了投标者的工作量，并且由于各公司技術水平的差异或预算人员失误容易出现工程量计算有出入，没有一个可参考的依据，容易出现纠纷与索赔。而工程量清单计价的招投标中招标人需在标书中提供工程量清单，这就为投标人提供了参考依据，如果招标人提供的工程量与实际工程量有出入或出现工程变更量施工企业可以向建设企业进行索赔，避免了不必要的纠纷，延误工程。
结论
通过综合单价法和综合评估法在燕东住宅小区项目中的应用的研究，具体分析了工程量清单计价在工程实例中是如何应用的，进一步说明了工程量清单计价方法无可取代的优越性，
参考文献
[1]Asian. Development Bank“Sample Bidding Documents-Procurement of Civil Works(SecondEdition)”[J]. Building and environment,1993
[2]姜晨光.建筑工程招投标文件编写方法与范例[M].北京: 化学工业出版社,2007
[3]李钦州.对工程量清单计价模式的再认识[J].建筑管理现代化，2003，(2):2-64
本文结合具体案例，对工程量清单计价法在标书编制中的应用进行了较为系统的分析与总结。
关键词：工程量清单计价，标书编制，综合单价法
中图分类号：E271文献标识码： A
1 緒论
工程项目招投标是一种国际通行的工程承揽方式，任何工程项目的取得均必须通过招投标的方式实现。工程量清单报价是国际上普遍采用的工程招投标方式，已有上百年历史，规章制度完善成熟。随着我国加入世界贸易组织(WTO)，建设工程全面实行工程量清单报价已是大势所趋。
2 工程量清单计价模式在燕东住宅小区项目中的应用
2.1 燕东住宅小区工程说明
2.1.1 工程综合说明
（1）工程名称：燕东住宅小区及配套公建工程
（2）建设地点：位于丰润新城市核心区，成为浭阳新城片区的中心
（3）建筑面积：97500平方米
（4）承包方式：施工总承包
（5）质量标准要求：达到国家质量验收规范合格标准
（6）招标范围：招标人所发施工图纸范围内的全部工程以及招标文件中规定由投标人完成的其它工作（部分范围详见招标范围说明及招标人所发的招标文件、施工图纸、工程量清单及其他资料）。
（7）评标办法：招标控制价下的综合评审法
2.1.2 投标说明
（1）本工程现通过公开招标择优选定施工单位。请领到本招标工程项目招标文件、资料和施工图纸，有能力承担该项工程，并遵守我单位对该项工程提出的各项条件和要求的施工企业，按照工程说明以及招标要求进行投标。
（2）建设单位的资金通过自筹的方式获得，并已到位。
（3）参加投标的施工单位，必须是具有独立法人资格和相应施工资质的经济实体。
（4）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人或招标代理机构在任何情况下对上述费用不负任何责任。
2.2 综合单价法在燕东住宅小区项目定价中的应用
工程量清单计价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。综合单价的计算方法如下：
（1）确定组合定额子目
（2）计算定额子目工程量
（3）测算人、材、机消耗量
（4）确定人、材、机单价
（5）计算清单项目的直接工程费
直接工程费=Σ计价工程量×（Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价）
（6）计算清单项目管理费
管理费=直接工程费×管理费费率
（7）计算清单项目利润
利润=（直接工程费+管理费）×利润率
（8）计算清单项目的综合单价
综合单价=（直接工程费+管理费+利润）/清单工程量
下面以燕东住宅小区某施工段的开挖基础土方工程为例说明综合单价的计算方法。
燕东住宅小区某施工段开挖基础土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带型基础；垫层宽度为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长为1590.6m。根据施工方案，土方开挖的工作面宽度为各边0.25m，放坡系数0.2。除沟边堆土1000m3外，现场堆土2170.5 m3，运距60m，采用人工运输。其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距4km。已知人工挖土单价为10.6元/ m3，人工运土单价9.2元/ m3，装卸机装、自卸汽车运土需使用的有：机械装载机1800元/台班，0.00398台班/ m3；自卸汽车800元/台班，0.04925台班/ m3；推土机1200元/台班，0.00296台班/ m3；洒水车600元/台班，0.0006台班/ m3。另外，装卸机装、自卸汽车需用人工60元/工日，0.012工日/ m3，用水6元/ m3，每m3土方需耗水0.012 m3。管理费取直接工程费的14%，利润取直接工程费的8%.
燕东住宅小区某施工段的开挖基础土方工程综合单价的计算方法如下：
（1）招标人计算的挖方量为：
0.92m×1.8m×1590.6m=2634.034 m3
（2）投标人计算的挖方量为：
（0.92m＋2×0.25m+0.2×1.8m）×1.8m×1590.6m=5096.282 m3
（3）运土方量：
5096.282 m3-1000 m3-2170.5 m3=1925.782 m3
（4）人工挖土的直接工程费：
5096.282 m3×10.6元/ m3=54020.59元
（5）人工运土的直接工程费：
2170.5 m3×9.2元/ m3=19968.6元
（6）装卸机装自卸汽车运土的直接工程费：
人工费：60元/工日×0.012 m3/ m3×1925.782 m3= 1386.563元
材料费（水）：6元/ m3×0.012工日/ m3×1925.782 m3=138.656元
机械费：装载机1800元/台班×0.00398台班/ m3×1925.782 m3=13796.3元
自卸汽车800元/台班×0.04925台班/ m3×1925.782 m3=75875.81元
推土机1200元/台班×0.00296台班/ m3×1925.782 m3=6840.378元
洒水车600元/台班×0.0006台班/ m3×1925.782 m3=693.2815元
机械费单价=1800元/台班×0.00398台班/ m3+800元/台班×0.04925台班/ m3+1200元/台班×0.00296台班/ m3+600元/台班×0.0006台班/ m3=50.476元/ m3
机械费小计：13796.3元+75875.81元+6840.378元+693.2815元=97205.77元
机械运土直接工程费合计：1386.563元+138.656元+97205.77元=98730.99元
（7）直接工程费合计：
54020.59元+19968.6元+98730.99元=172720.2元
（8）管理费：
172720.2元×14%=24180.83元
（9）利润：
（172720.2元+24180.83元）×8%=15752.08元
（10）总计：
172720.2元+24180.83元+15752.08元=212653.11元
（11）综合单价：
（172720.2元+24180.83元+15752.08元）/2634.034 m3=80.73元
对燕东住宅小区某施工段分部分项工程量清单与计价分析如表4.1。
表4.1燕东住宅小区某施工段分部分项工程量清单与计价表
燕东住宅小区某施工段的开挖基础土方工程综合单价的分析如下：
（1）人工挖土方
单位清单工程量=5096.282/2634.034=1.9348 m3
管理费=10.6元/ m3×14%=1.484元/ m3
利润=（10.6元/ m3+1.484元/ m3）×8%=0.96672元/ m3
管理费及利润=1.484元/ m3+0.96672元/ m3=2.45072元/ m3
（2）人工运土方
单位清单工程量=2170.5/2634.034=0.8240 m3
管理费=9.2元/ m3×14%= 1.288元/ m3
利润=（9.2元/ m3+1.288元/ m3）×8%= 0.83904元/ m3
管理费及利润=1.288元/ m3+0.83904元/ m3=2.12704元/ m3
（3）装卸机装自卸汽车运土方
单位清单工程量=1925.782/2634.034=0.7311 m3
管理费=9.2元/ m3×14%= 1.288元/ m3
直接工程费用=（60元/工日×0.012 工日/ m3）+（6×0.012 m3/ m3）+50.476元/ m3=51.268元/ m3
管理费=51.268元/ m3×14%= 7.17752元/ m3
利润=（51.268元/ m3+7.17752元/ m3）×8%= 4.675642元/ m3
管理费及利润=7.17752元/ m3+4.675642元/ m3=11.85316元/ m3
燕东住宅小区某施工段的开挖基础土方工程综合单价分析如表4.2所示。
表4.2燕东住宅小区某施工段的开挖基础土方工程综合单价分析表
2.3 工程量清单计价在实际应用中存在的问题及解决方法
在燕东住宅小区工程实例中，如果采用定额计价，那么，每个投标者都需要根据燕东住宅小区工程图纸对其工程量进行计算，大大加重了投标者的工作量，并且由于各公司技術水平的差异或预算人员失误容易出现工程量计算有出入，没有一个可参考的依据，容易出现纠纷与索赔。而工程量清单计价的招投标中招标人需在标书中提供工程量清单，这就为投标人提供了参考依据，如果招标人提供的工程量与实际工程量有出入或出现工程变更量施工企业可以向建设企业进行索赔，避免了不必要的纠纷，延误工程。
结论
通过综合单价法和综合评估法在燕东住宅小区项目中的应用的研究，具体分析了工程量清单计价在工程实例中是如何应用的，进一步说明了工程量清单计价方法无可取代的优越性，
参考文献
[1]Asian. Development Bank“Sample Bidding Documents-Procurement of Civil Works(SecondEdition)”[J]. Building and environment,1993
[2]姜晨光.建筑工程招投标文件编写方法与范例[M].北京: 化学工业出版社,2007
[3]李钦州.对工程量清单计价模式的再认识[J].建筑管理现代化，2003，(2):2-64