【摘 要】
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北京市保阵性住房建设投资中心的成立，为过去全面依靠开发商建设保障房的城市历史翻开了新的一页．由于日本住宅公团的组织架构、运作模式等相对成熟，对此展开分析可为今后开展公
【基金项目】
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北京市教委科技计划项目(KM201610016013)
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北京市保阵性住房建设投资中心的成立，为过去全面依靠开发商建设保障房的城市历史翻开了新的一页．由于日本住宅公团的组织架构、运作模式等相对成熟，对此展开分析可为今后开展公共住宅的开发建设以及城市规划行政体制的改革转型提供有益的经验借鉴．在以公共住宅建设为代表的社会保障领域，建立全政府出资的公益法人作为运作实体，理论上最为合理有效：现阶段，住宅公团“公益开发商”模式可以重塑政府形象和重构专家型国家公务员队伍；形成落实政策-调研-规划设计-研发-维护管理一条龙的in—house组织模式，对于改变官僚主义的“官本位
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