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摘要：在施工技术上早期的建筑物可能存在部分的缺陷及问题，另外因为自然环境雨水冲刷的因素等，通常使用多年后造成建筑结构承载力不足，有的会产生一定的安全隐患。 因为部分早期建筑在稳固性方面不能达到人们居住的质量要求，进行拆除重建又需要较高的成本，所以，对住宅房屋进行改造加固就是为较合适的方法措施。
关键词：房屋加固；改造；技术措施；施工控制
一、建筑结构改造加固技术的作用
不断进步与更新的城市化建设，城市人口大量增加，人们越来越重视生活的质量水平。建筑物在早期的建筑中存有一定的缺陷，不同于过去对建筑物的使用，很多建筑物在荷载大小与分布方式上较之前的建筑考虑与设计存在超出的出入，存在一定程度上对安全的威胁，另外，建筑结构的承载力、刚度、耐久性、使用面积等也都不达到现在人们对于房屋居住的要求。如果利用科学合理的建筑改造与加固技术，可以大量节省国家资源的使用，获得提升房屋居住的安全性与耐久性，使房屋建筑能正常使用的同时，还能起到节能环保的效果。
二、房屋建筑结构施工中的问题
2.1房屋建筑施工人员素质水平不高
建筑过程中，需要大量的劳动力，建筑施工人员的素质与技术直接影响整体建筑的质量。施工人员的需要量过大也产生了参差不齐的素质水平，有些对新材料未掌握其使用方法，有的施工水平严重匮乏影响了整体工期，有的甚至完全对新兴建筑技术不了解，这些都对建筑施工带来诸多问题的影响。还有一些施工人员虽技术不错，但缺乏工作責任心，存在偷工减料的不良现象，造成建筑施工的安全隐患。
2.2建筑施工结构设计不合理
想要提高房屋建筑结构的质量，如期完工，需要从科学完善的建筑设计工作开始。建筑施工的先决条件需要合理周密的设计方案。在建筑项目施工过程中，如果设计人员未能对建筑项目的内容和性质作以全面深入的分析，没有实际进行对工地的了解与考察，也没有与其他相关的项目负责人有详细的讨论和交流，势必会形成建筑设计的不合理，缺乏科学可行的依据。
2.3房屋建筑中钢结构缺乏合理的设计
钢结构是房屋建筑施工中常采用的结构方法，也取决其钢结构拥有的特殊性。设计钢结构时，钢结构的布置和选型非常重要。
尤其未经规范的问题和难以准确的内容予以执行标准时，更要重视和加强，可以参考相关信息资料，研究与此相关的力学原理，或是通过试验的现象或结合产生的破坏机理进行构建新的设计方案。
三、 常见的房屋建筑加固施工技术
3.1 截面增大加固法
作为传统的加固方法，在房屋建筑加固中，通常会应用到增大截面的加固法，此方法有着简单的施工技术，因为运用广泛也使得技术相对成熟，也有着较低的工程费用。其主要通过增加建筑物的截面积，或是增加混凝土的结构，促使建筑物的承受力得以增加，一般是采用柱板或混凝土建筑的梁等构件。值得一提的是，截面增大的加固方法，也有着一定的不足，比如占用空间大，较大的工作量等，因此也此工艺上形成了一定的制约性。
3.2外包钢加固法
在需加固的结构上包裹上四角用型钢，另外利用缀板在型钢间连接的方法即为外包钢加固法。其也分为干式与湿式两种，1）外包钢加固法中的干式外包钢法，不粘结原构件和型钢，填充砂浆水泥来进行也可以，原有结构和外包的型钢并非整体受力，而是分别受力。2）湿式外包钢法是在原有构件上粘贴环氧树脂或者孔胶水泥等角钢，保障原有构件和包裹的型钢形成整体承重力，有着较好的整体性，但也有着巨大的工作量。施工方法上，与湿式外包法相比，干式外包法更为简单，但其提 高承受力效果相对较差。在原结构不改变截面面积的基础上，外包钢法能大幅提升结构物的承载力，增加建筑结构的刚度和延性，能使用屋架、于梁、混凝土、柱等结构的加固。特别适用于针对于一些要提高结构承重力，又不允许截面尺寸改变的情况下的加固工作。它有着较小的工作量，较快的施工速度，显著的加固效果，缺点就是成本相对较高。
四、 建筑结构改造加固配套使用技术
4.1托换技术
为提高建筑物承重力，或是纠正地基沉降不均匀形成的建筑的倾斜，开裂等建筑物问题采取的加固改造、地基处理及补强技术的总称为托换技术。
因为早期的设计、施工或是使用不当，形成建筑物的损坏、开裂或倾斜，要对地基进行加固或是对原建筑物改变使用功能和要求，进行实施地基的托换技术加固。另外还有长期的环境影响，或是深基坑的施工开挖的影响，又或者维修一些古建筑，需要实施地基的加固工作。
新规划的建筑物有着重要的社会意义，其规划方案不便修改的需实行托换技术的操作，以达到新建筑物与原有建筑物的安全和使用标准。托换技术的要求非常高，需有着熟练操作经验的施工技术人员来完成，方可确保建筑施工的安全。
4.2混凝土浇筑与模板拆除、支撑体系
浇筑混凝土：浇筑柱混凝土之前， 对模板内垃圾、杂物进行清理， 洒少量水让其湿润，同时在四周进行混凝土入模，注意一定不要一边入模， 避免模板胀模和移位， 每500 mm进行一次高振捣， 振捣棒选取30mm混凝土振捣，另外采用小锤在浇筑时在外模进行敲击；浇筑梁混凝土时， 进行连续分层浇筑， 开始沿梁长浇 300 mm高， 密实振捣之后， 然后再浇余下部分， 一直浇到预制板上面， 确保梁的板与混凝土成为整体。
模板拆除、支撑体系：安全施工的前提要确保支撑体系的稳定浇筑混凝土完成后， 不可拆除支撑， 拆除柱模板时的混凝土要保证棱角和表面不受损坏， 拆除支撑体系和梁模板时，混凝土强度要达到要求标准。浇筑混凝土时， 施工中需至少留同条件的两组试块， 依照要求，小于 8 m的梁，达到设计强度要求的 75%的混凝土，所以，采取提高梁标号、加强剂的方法， 在施工完成浇筑后第15天， 进行在试验室测试，混凝土已达到 78%的强度， 保障了建筑施工的质量要求。
五、结语
科学的不断进步，在追求建筑美观实用的同时，人们也越来越重视建筑物的安全性能。加固改造的设计和措施要在施工中有效的落实，还应从根源分析出发，提高建筑项目的品质，加强监督管理，结合建筑材料和实际所需加固的项目内容，以及建筑物的地理条件等进行综合科学的考虑，制定出周全合理的设计方案，将加固工作贯穿整个建筑过程，最大化对建筑物实行高安全性能的的建设。
参考文献：
[1]高学 . 关于混凝土建筑结构加固技术的新探 [J]. 科技创新导报，2011，（06）.
[2]林子臣， 赵瑞娟， 赵树铭.某大厦加固工程施工技术及质量控制方法[ J] .山西建筑， 2010， 36（5）：141-142.
[3]翟丽红，张小明 . 房屋建筑结构加固设计与施工技术应用研究 . 华章 [J].2014.
（作者单位：广东精泰人防工程有限公司东莞分公司）
关键词：房屋加固；改造；技术措施；施工控制
一、建筑结构改造加固技术的作用
不断进步与更新的城市化建设，城市人口大量增加，人们越来越重视生活的质量水平。建筑物在早期的建筑中存有一定的缺陷，不同于过去对建筑物的使用，很多建筑物在荷载大小与分布方式上较之前的建筑考虑与设计存在超出的出入，存在一定程度上对安全的威胁，另外，建筑结构的承载力、刚度、耐久性、使用面积等也都不达到现在人们对于房屋居住的要求。如果利用科学合理的建筑改造与加固技术，可以大量节省国家资源的使用，获得提升房屋居住的安全性与耐久性，使房屋建筑能正常使用的同时，还能起到节能环保的效果。
二、房屋建筑结构施工中的问题
2.1房屋建筑施工人员素质水平不高
建筑过程中，需要大量的劳动力，建筑施工人员的素质与技术直接影响整体建筑的质量。施工人员的需要量过大也产生了参差不齐的素质水平，有些对新材料未掌握其使用方法，有的施工水平严重匮乏影响了整体工期，有的甚至完全对新兴建筑技术不了解，这些都对建筑施工带来诸多问题的影响。还有一些施工人员虽技术不错，但缺乏工作責任心，存在偷工减料的不良现象，造成建筑施工的安全隐患。
2.2建筑施工结构设计不合理
想要提高房屋建筑结构的质量，如期完工，需要从科学完善的建筑设计工作开始。建筑施工的先决条件需要合理周密的设计方案。在建筑项目施工过程中，如果设计人员未能对建筑项目的内容和性质作以全面深入的分析，没有实际进行对工地的了解与考察，也没有与其他相关的项目负责人有详细的讨论和交流，势必会形成建筑设计的不合理，缺乏科学可行的依据。
2.3房屋建筑中钢结构缺乏合理的设计
钢结构是房屋建筑施工中常采用的结构方法，也取决其钢结构拥有的特殊性。设计钢结构时，钢结构的布置和选型非常重要。
尤其未经规范的问题和难以准确的内容予以执行标准时，更要重视和加强，可以参考相关信息资料，研究与此相关的力学原理，或是通过试验的现象或结合产生的破坏机理进行构建新的设计方案。
三、 常见的房屋建筑加固施工技术
3.1 截面增大加固法
作为传统的加固方法，在房屋建筑加固中，通常会应用到增大截面的加固法，此方法有着简单的施工技术，因为运用广泛也使得技术相对成熟，也有着较低的工程费用。其主要通过增加建筑物的截面积，或是增加混凝土的结构，促使建筑物的承受力得以增加，一般是采用柱板或混凝土建筑的梁等构件。值得一提的是，截面增大的加固方法，也有着一定的不足，比如占用空间大，较大的工作量等，因此也此工艺上形成了一定的制约性。
3.2外包钢加固法
在需加固的结构上包裹上四角用型钢，另外利用缀板在型钢间连接的方法即为外包钢加固法。其也分为干式与湿式两种，1）外包钢加固法中的干式外包钢法，不粘结原构件和型钢，填充砂浆水泥来进行也可以，原有结构和外包的型钢并非整体受力，而是分别受力。2）湿式外包钢法是在原有构件上粘贴环氧树脂或者孔胶水泥等角钢，保障原有构件和包裹的型钢形成整体承重力，有着较好的整体性，但也有着巨大的工作量。施工方法上，与湿式外包法相比，干式外包法更为简单，但其提 高承受力效果相对较差。在原结构不改变截面面积的基础上，外包钢法能大幅提升结构物的承载力，增加建筑结构的刚度和延性，能使用屋架、于梁、混凝土、柱等结构的加固。特别适用于针对于一些要提高结构承重力，又不允许截面尺寸改变的情况下的加固工作。它有着较小的工作量，较快的施工速度，显著的加固效果，缺点就是成本相对较高。
四、 建筑结构改造加固配套使用技术
4.1托换技术
为提高建筑物承重力，或是纠正地基沉降不均匀形成的建筑的倾斜，开裂等建筑物问题采取的加固改造、地基处理及补强技术的总称为托换技术。
因为早期的设计、施工或是使用不当，形成建筑物的损坏、开裂或倾斜，要对地基进行加固或是对原建筑物改变使用功能和要求，进行实施地基的托换技术加固。另外还有长期的环境影响，或是深基坑的施工开挖的影响，又或者维修一些古建筑，需要实施地基的加固工作。
新规划的建筑物有着重要的社会意义，其规划方案不便修改的需实行托换技术的操作，以达到新建筑物与原有建筑物的安全和使用标准。托换技术的要求非常高，需有着熟练操作经验的施工技术人员来完成，方可确保建筑施工的安全。
4.2混凝土浇筑与模板拆除、支撑体系
浇筑混凝土：浇筑柱混凝土之前， 对模板内垃圾、杂物进行清理， 洒少量水让其湿润，同时在四周进行混凝土入模，注意一定不要一边入模， 避免模板胀模和移位， 每500 mm进行一次高振捣， 振捣棒选取30mm混凝土振捣，另外采用小锤在浇筑时在外模进行敲击；浇筑梁混凝土时， 进行连续分层浇筑， 开始沿梁长浇 300 mm高， 密实振捣之后， 然后再浇余下部分， 一直浇到预制板上面， 确保梁的板与混凝土成为整体。
模板拆除、支撑体系：安全施工的前提要确保支撑体系的稳定浇筑混凝土完成后， 不可拆除支撑， 拆除柱模板时的混凝土要保证棱角和表面不受损坏， 拆除支撑体系和梁模板时，混凝土强度要达到要求标准。浇筑混凝土时， 施工中需至少留同条件的两组试块， 依照要求，小于 8 m的梁，达到设计强度要求的 75%的混凝土，所以，采取提高梁标号、加强剂的方法， 在施工完成浇筑后第15天， 进行在试验室测试，混凝土已达到 78%的强度， 保障了建筑施工的质量要求。
五、结语
科学的不断进步，在追求建筑美观实用的同时，人们也越来越重视建筑物的安全性能。加固改造的设计和措施要在施工中有效的落实，还应从根源分析出发，提高建筑项目的品质，加强监督管理，结合建筑材料和实际所需加固的项目内容，以及建筑物的地理条件等进行综合科学的考虑，制定出周全合理的设计方案，将加固工作贯穿整个建筑过程，最大化对建筑物实行高安全性能的的建设。
参考文献：
[1]高学 . 关于混凝土建筑结构加固技术的新探 [J]. 科技创新导报，2011，（06）.
[2]林子臣， 赵瑞娟， 赵树铭.某大厦加固工程施工技术及质量控制方法[ J] .山西建筑， 2010， 36（5）：141-142.
[3]翟丽红，张小明 . 房屋建筑结构加固设计与施工技术应用研究 . 华章 [J].2014.
（作者单位：广东精泰人防工程有限公司东莞分公司）