【摘 要】
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文章首先阐述了资产证券化及其重要形式住房抵押贷款证券化的内涵、特点以及证券化融资与其它证券融资方式的区别.20世纪70年代初世界上最早的资产证券化--住房抵押贷款证券
【机 构】
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南京财经大学金融学系教授,招商银行南京分行经济师
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文章首先阐述了资产证券化及其重要形式住房抵押贷款证券化的内涵、特点以及证券化融资与其它证券融资方式的区别.20世纪70年代初世界上最早的资产证券化--住房抵押贷款证券化在美国实施,文章分析了美国政府在这个过程中的巨大作用:为住房抵押贷款证券化市场的开辟创造条件、参与设立,运用政府权威优势规范市场,政府建立规则,运用协调性优势润滑市场,政府还采用信用和非完全信用支持推动住房抵押贷款市场健康发展.认为我国政府的借鉴可从以下方面进行:完善法律体系,推进信用制度发展和升级,筹建专门的住房抵押贷款二级机构.
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