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摘要：随着我国市场经济的不断完善，建筑业也将朝着更专业、更现代化的方向发展，公司之间的竞争更多的是质量竞争。为确保房建建筑工程的施工质量，房建工程的施工技术和质量管理非常重要。要确保房建工程过程的每一个细节，学习房建工程的关键施工技术和质量管理措施使工程更加安全可靠。建筑工程房建必须密切关注质量问题，加强工程的施工技术和质量管理，确保他们在激烈的竞争中谋求自身的发展。鉴于此，本文主要分析了建筑工程房建的施工技术和质量管理。
关键词：房建施工;技术;质量管理
一、建筑工程施工技术管理重要性
建筑工程施工技术与房建质量密切相关。这是因为在每个房建项目中，都是由许多建筑环节引起的，而施工技术离不开这些环节。因此，为了保证施工质量，必须在房建中投入人才和技术。作为施工质量管理、施工技术水平对施工进度和施工质量起着决定性的作用。也就是说，提高建筑施工技术的管理水平，不仅可以大大改善施工进度，还可以保证建筑工程施工后的质量。
建筑工程本身的建设具有施工周期长、投资大、周围环境影响程度高的特点，使得房建施工难度大，房建工程质量受到限制。由许多因素，例如，建筑材料、施工中使用的器械、设备和施工技术，以及施工过程中实施的管理系统也将对建筑物的质量产生影响。这也意味着施工中的每个环节都会对施工质量产生影响。为确保房建的质量和安全，必须严格控制建筑工程施工的質量和安全确保人民生命财产安全。
二、建筑房建施工技术分析
2.1混凝土施工技术
混凝土的开发是检测和测量一个国家房建水平的关键指标之一。在我国预拌混凝土技术的发展中还开发了混凝土泵技术。在混凝土施工过程中在实际使用这种施工技术时施工重心应放在选定的低碱水泥，砂砾，低碱下。对于活性骨料和外加剂，尽可能选择优质减水剂和膨胀剂，严格控制砂砾材料的泥浆含量和级配。在测试混凝土时，试配混凝土时首先考虑利用低碱活性集料以及优选低碱水泥、掺加低碱、无碱外加剂及矿粉掺和料。
严格按照施工和设计的基本要求，适当配制混合比例保证原料性能，并根据气候、环境、运输的实际情况及时微调原水混合比例以确保混凝土的质量。严格保证每层混凝土的厚度，以标准控制在价值范围内。在浇筑混凝土的初期，必须采用适当有效的技术方法，为减缓水化反应创造基本条件，称为混凝土养护技术。固化混凝土的关键是为湿度，温度和混凝土自然硬化的其他条件提供合适的条件。
2.2房屋防渗技术
在房建施工过程中，一旦墙体、外墙框架结构梁柱以及砌体维护结构之间出现裂缝，极有可能会引起外墙渗漏、门窗渗漏以及饰面块材渗漏等诸多问题，不仅会对房屋的功能发挥与使用寿命受到影响，同时还会对建筑物外观产生严重影响，这无疑为维修带来了巨大的困难。之所以会出现这样的问题，主要是因为在建筑施工过程中对外墙渗漏质量控制不严格，或者相关防渗漏工艺不到位等原因造成的。
2.3房屋的节能技术
建筑节能措施的使用不仅可以对房屋的各项基本功能进行保证，同时还能有效节约建筑施工成本，建筑节能问题一直都是建筑领域发展的重点所在，是建设节能型社会的一项重要措施，建筑节能理念的推行不仅有利于能源安全保证体系的建立，同时还能促进建筑行业中对各种节能技术的应用，进一步推动建筑节能工作的大力发展，有效促进建筑行业的经济增长。
三、提升房建施工质量控制的措施
3.1保证施工材料质量
为了提高房建施工的质量，应首先提高施工过程中材料的质量。材料是工程的基础，材料质量存在问题，施工过程中没有技术可以弥补。因此，在选材过程中应结合工程本身的特点，不同的材料适用于不同的施工环境和条件。其次，要严格控制材料的质量。在采购过程中，有必要查看制造商的防伪标签，并检查制造商的产品认证，生产许可证和其他文件，并将其复印为存档。将材料存放时应对材料进行抽查。经过严格测试的材料后可以将它们分级到仓库中。材料投入存放后的管理工作不能马虎，应相应地保存每种材料的不同特征。例如，水泥，石灰和其他材料应该用水分处理。因此，它们在储存期间不应靠近地面。它们应放在木板或木框架上，并严格控制储存场地周围的水源以避免潮湿。例如，钢和其他材料免受潮湿。还应进行防腐蚀处理以避免酸碱液体对钢筋的腐蚀。
3.2加大质量检验力度
在房建施工过程中，还应该加大对施工质量的检验力度，可以采取公司内质检员检验的方法，也可以采用聘请第三方监理专业人员对施工质量进行监督。制定相应的施工责任制度，委派专门的记录员，对每个施工环节负责的员工进行详细记录，这样一旦发现具有安全隐患后就可以马上查找到责任人。并且由于严格的责任到位制度会使施工人员提高工作的认真度和责任感，降低质量问题的发生。
3.3提高施工人员素质
在挑选施工人员时，应检查其从业资格证书，尤其是对于技术要求较高的工种，例如电工、焊工等，保证这些专业员工具有上岗资格，避免出现无证上岗的情况。同时，在施工开展过程中还应该对施工人员进行安全知识普及工作，并对施工注意事项进行宣传，提升施工人员对相关施工标准的认知度，提升施工队伍的整体素质。并严格要求施工人员按照我国房建施工有关规定进行操作，避免出现擅自施工的情况。
3.4强化单位管理协作
建筑房建工程的复杂性，不仅体现在它繁多的施工技术、工艺等方法上，还体现在它的施工中需要不同单位和部门的交叉作业，这些因素都增加了建筑施工的难度，不利于企业的管理。为了保证项目工程的质量，施工的企业必须对工程中的各个衔接的环节和项目，紧向融洽的连接，而这项工作的完成，就需要施工企业协调好各单位的关系，使各部门、各单位之间形成一个良性的合作机制，达到共同把关工程质量的目的。特别是对于设计不够规范、规则尚未明确的项目工程，施工技术人员要根据专业的技术水平和工作经验，合理处理项目中的问题。此外，对于施工中的交叉项目、特殊施工，要进行有重点的管理，并要将施工工序、施工部门的管理放在关键性的位置上。
四、结束语
目前，我国的民用住房建筑技术发展很快，随着中国加入世贸组织，国外先进的建筑技术不断进入我国市场，这使得我国的建筑技术得到了全面的改善。但是，目前我国房建施工技术仍存在问题。不同地区质量控制工作的实施是不同的，这导致了我国房建技术要加快脚步发展。
参考文献：
[1]郁会强.论建筑房建施工技术与质量管理分析[J].江西建材，2014 .
[2]陈振彦.浅析建筑工程房建施工技术与质量管理[J].科技致富向导，2018 .
（作者单位：广西建工集团第四建筑工程有限责任公司）
关键词：房建施工;技术;质量管理
一、建筑工程施工技术管理重要性
建筑工程施工技术与房建质量密切相关。这是因为在每个房建项目中，都是由许多建筑环节引起的，而施工技术离不开这些环节。因此，为了保证施工质量，必须在房建中投入人才和技术。作为施工质量管理、施工技术水平对施工进度和施工质量起着决定性的作用。也就是说，提高建筑施工技术的管理水平，不仅可以大大改善施工进度，还可以保证建筑工程施工后的质量。
建筑工程本身的建设具有施工周期长、投资大、周围环境影响程度高的特点，使得房建施工难度大，房建工程质量受到限制。由许多因素，例如，建筑材料、施工中使用的器械、设备和施工技术，以及施工过程中实施的管理系统也将对建筑物的质量产生影响。这也意味着施工中的每个环节都会对施工质量产生影响。为确保房建的质量和安全，必须严格控制建筑工程施工的質量和安全确保人民生命财产安全。
二、建筑房建施工技术分析
2.1混凝土施工技术
混凝土的开发是检测和测量一个国家房建水平的关键指标之一。在我国预拌混凝土技术的发展中还开发了混凝土泵技术。在混凝土施工过程中在实际使用这种施工技术时施工重心应放在选定的低碱水泥，砂砾，低碱下。对于活性骨料和外加剂，尽可能选择优质减水剂和膨胀剂，严格控制砂砾材料的泥浆含量和级配。在测试混凝土时，试配混凝土时首先考虑利用低碱活性集料以及优选低碱水泥、掺加低碱、无碱外加剂及矿粉掺和料。
严格按照施工和设计的基本要求，适当配制混合比例保证原料性能，并根据气候、环境、运输的实际情况及时微调原水混合比例以确保混凝土的质量。严格保证每层混凝土的厚度，以标准控制在价值范围内。在浇筑混凝土的初期，必须采用适当有效的技术方法，为减缓水化反应创造基本条件，称为混凝土养护技术。固化混凝土的关键是为湿度，温度和混凝土自然硬化的其他条件提供合适的条件。
2.2房屋防渗技术
在房建施工过程中，一旦墙体、外墙框架结构梁柱以及砌体维护结构之间出现裂缝，极有可能会引起外墙渗漏、门窗渗漏以及饰面块材渗漏等诸多问题，不仅会对房屋的功能发挥与使用寿命受到影响，同时还会对建筑物外观产生严重影响，这无疑为维修带来了巨大的困难。之所以会出现这样的问题，主要是因为在建筑施工过程中对外墙渗漏质量控制不严格，或者相关防渗漏工艺不到位等原因造成的。
2.3房屋的节能技术
建筑节能措施的使用不仅可以对房屋的各项基本功能进行保证，同时还能有效节约建筑施工成本，建筑节能问题一直都是建筑领域发展的重点所在，是建设节能型社会的一项重要措施，建筑节能理念的推行不仅有利于能源安全保证体系的建立，同时还能促进建筑行业中对各种节能技术的应用，进一步推动建筑节能工作的大力发展，有效促进建筑行业的经济增长。
三、提升房建施工质量控制的措施
3.1保证施工材料质量
为了提高房建施工的质量，应首先提高施工过程中材料的质量。材料是工程的基础，材料质量存在问题，施工过程中没有技术可以弥补。因此，在选材过程中应结合工程本身的特点，不同的材料适用于不同的施工环境和条件。其次，要严格控制材料的质量。在采购过程中，有必要查看制造商的防伪标签，并检查制造商的产品认证，生产许可证和其他文件，并将其复印为存档。将材料存放时应对材料进行抽查。经过严格测试的材料后可以将它们分级到仓库中。材料投入存放后的管理工作不能马虎，应相应地保存每种材料的不同特征。例如，水泥，石灰和其他材料应该用水分处理。因此，它们在储存期间不应靠近地面。它们应放在木板或木框架上，并严格控制储存场地周围的水源以避免潮湿。例如，钢和其他材料免受潮湿。还应进行防腐蚀处理以避免酸碱液体对钢筋的腐蚀。
3.2加大质量检验力度
在房建施工过程中，还应该加大对施工质量的检验力度，可以采取公司内质检员检验的方法，也可以采用聘请第三方监理专业人员对施工质量进行监督。制定相应的施工责任制度，委派专门的记录员，对每个施工环节负责的员工进行详细记录，这样一旦发现具有安全隐患后就可以马上查找到责任人。并且由于严格的责任到位制度会使施工人员提高工作的认真度和责任感，降低质量问题的发生。
3.3提高施工人员素质
在挑选施工人员时，应检查其从业资格证书，尤其是对于技术要求较高的工种，例如电工、焊工等，保证这些专业员工具有上岗资格，避免出现无证上岗的情况。同时，在施工开展过程中还应该对施工人员进行安全知识普及工作，并对施工注意事项进行宣传，提升施工人员对相关施工标准的认知度，提升施工队伍的整体素质。并严格要求施工人员按照我国房建施工有关规定进行操作，避免出现擅自施工的情况。
3.4强化单位管理协作
建筑房建工程的复杂性，不仅体现在它繁多的施工技术、工艺等方法上，还体现在它的施工中需要不同单位和部门的交叉作业，这些因素都增加了建筑施工的难度，不利于企业的管理。为了保证项目工程的质量，施工的企业必须对工程中的各个衔接的环节和项目，紧向融洽的连接，而这项工作的完成，就需要施工企业协调好各单位的关系，使各部门、各单位之间形成一个良性的合作机制，达到共同把关工程质量的目的。特别是对于设计不够规范、规则尚未明确的项目工程，施工技术人员要根据专业的技术水平和工作经验，合理处理项目中的问题。此外，对于施工中的交叉项目、特殊施工，要进行有重点的管理，并要将施工工序、施工部门的管理放在关键性的位置上。
四、结束语
目前，我国的民用住房建筑技术发展很快，随着中国加入世贸组织，国外先进的建筑技术不断进入我国市场，这使得我国的建筑技术得到了全面的改善。但是，目前我国房建施工技术仍存在问题。不同地区质量控制工作的实施是不同的，这导致了我国房建技术要加快脚步发展。
参考文献：
[1]郁会强.论建筑房建施工技术与质量管理分析[J].江西建材，2014 .
[2]陈振彦.浅析建筑工程房建施工技术与质量管理[J].科技致富向导，2018 .
（作者单位：广西建工集团第四建筑工程有限责任公司）