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摘要：一个建筑工程是需要很大的投入的，无论是从资金方面，还是从工程造价方面。所以对于建筑工程的工程造价的各方面控制和管理需要加以一定的重视。并且一个投资商对于建筑工程的投资看中的是在低成本的基础上保证高质量的工程项目。所以在建筑工程方面的控制和管理方面，需要进行一定的探讨和研究，并且制定出相关的方案，去满足各方的需求。
关键词：建筑工程;工程造价;控制;管理
引言：关于建筑工程需要考虑到各个方面的因素，其中工程造价的控制算得上是一项比较重要的因素。因为一个项目是需要多方面的投资的，所以对一个建筑工程是需要有一定的策划方案的。并且对于建筑工程的工程造价的管理，不单单只是对于其前期，也需要对其各个时期所需要的一定的投资进行考虑。所以对于一个建筑工程的整个时期都要加以重视，并进行一定的管理，使它的经济效益达到的水平。 像我本人作为一个项目的项目负责人，不仅在现场管好安全、质量、进度，控制成本更是一个至关重要的一个环节，我会在项目可行性研究阶段就会介入，直至最后的工程决算，确保每个环节必须可控。
1、建设工程造价控制的必要性
投资对于一项建筑工程来说是占比最大的因素，不同的建筑工程，其消耗的资源、材料、人员、机械及技术是不一样的。但是大多数的建筑工程消耗的因素都是非常多的，并且施工的时期都是比较长的，因为它会受很多方面的影响，比如说天气、人员、技术、地理环境等。所以在建筑工程方面会经常出现一些不在预算内的现象。所以这就体现出对建筑工程造价控制和管理方面的重要性，要对它进行一定的加强和完善。并且随着经济的不断发展，人口的不断增长，对建筑工程这一项目的需求越来越大，所以各个投资商都会对此行业进行一定的关注和重视。这就需要我们形成一系列的措施和应对方法，对其进行一定的完善和发展，并且在目前的评估方面要包含的各个方面，包括拆迁用地方面。所以它的必要性和重要性就如目前的状况来说可想而知，一个工程的造价的控制往往决定着一个项目的成败。
2、建筑工程造价中存在的主要问题
2.1建筑工程前期设计阶段的造价问题分析
在建筑工程的前期我们还遇到很多的问题，在建筑施工期间其单位还要出示相关的建议书，而在这之中的内容条例可能存在一些不太满意的地方。因为这些不合理的条例会对建筑工程的下阶段计划造成一定的影响，在展示该报告的时候就难以有准确性和科学性。这也会对建筑工程的工程进度有一定的影响，也对开发商等多方造成一定的损失。在建筑工程的施工时会因为工程方案在设计的时候有一些问题，而这样在施工的过程中会改变原有的计划从而在一定程度上也会影响工程的进度拉长工程的时间。由于原有的方案计划的改变，而工程的变化也要和原本工程相联系，这样来避免工程变化后与造价之间有较大的差异性。建设前期的设计首先应考虑项目的可行，在可行的基础上再考虑通过优化施工技术的手段来控制工程的造价。
2.2建筑工程招投标过程中存在的造价问题分析
建筑工程在招投标的过程中也存在一些造价性的问题，一些人也会在这样的过程中存在一些违规的情况，借用不正当的竞争来影响工程的造价。其中一些竞争者为了得到这样的中标在报价之时报出过于低的价格，其中还有一些竞争者报出了比市场上更低的价格，在这样的背后定然会出现和利益相关的东西，这也在一定程度上影响了工程造价的精准性精确性。而还有一些竞标者为了获得更多自己的利益，在建筑工程的施工中，花最少的钱干更多的事情偷工减料的施工，而这对于建筑工程来说是不好的，影响了施工的质量也影响了建筑物的质量，对于人身安全来说都是不好的甚至会造成更大的影响。而在这些施工单位背后还存在不稳定性不确定性缺乏了真实性。现代社会发展较快，各个行业各个市场的竞争力也相对较大。所以一些企业为了获得更多的利益，获得更多的利润就违背了职业道德职业操守，在建筑物施工的过程中减少材料的实施，加快施工的进度减少施工的时间甚至使用一些标准的施工材料而这一系列的行为，也让工程的造价不确定性大大增强。所以在招投标前尽量设置招标控制价，让所有投标单位根据工程量清单编制各家投标文件，在绝对公正、公平的环境中进行评标，最终确定最优投标人为中标人。
2.3施工过程中的造价问题
一项工程事业或一项建筑工程它的施工是占有重要份量的，而施工人员的施工质量影响到了该建筑物的总体质量。因此我们是不能忽视的，要对施工严格把控严格管理要由相关的人员进行施工监督。而一些相关的企业为了减少工程的造价对工程造价进行把控，在施工的过程中减少了一些环节业，也忽视了一些环节，而这些将会引起工程的施工和计划方案不相符合，从而也让工程的造价不受市场的控制。其中一些施工企业对于施工现场管理较松散，管理性不强，也让更多的建筑物材料建筑物资源大大的被浪费掉，而这也让企业在成本的方面大大增加获得的利润也相对减少。因此企业在工程建筑的过程中，要好好的把控，好好的管理。
3、建设工程造价控制与管理要点分析
3.1建筑工程投资决策阶段的造价管理
在建筑工程中我们要对投资决策阶段的造价进行有效的管理。首先我们要有完整的计划要对投资项目做好相关的资料收集要了解相关的资料信息。这样才能够为后续的建筑工程提供有效的帮助，才能够为建筑工程提供完整的信息也能够制定合理的计划方案。首先我们要充分的去深入知道国家对于该行业所制定的相关政策以及相关的策略，也要深入地了解法律法规查找更多的信息资料去真正的把握该行业的现状，清楚地认识到该行业未来的去向以及当地发展的真实情况。我们还要知道的是对于建筑工程中所需要的建筑材料，在市场上的价格是不断变化的。所以说我们要充分的了解到市场上的价格变化市场中的行情。在建筑工程施工之前要做好资金的预算，也要为施工之后发生的突发情况做好充分的准备和应对措施。对于工程的造价师来看，那些完成后的项目造价材料都有许多值得我们去学习和了解的地方，所以我们必须要对于相关资料进行收集和保存也要做好后续的整理工作。
3.2建筑工程设计阶段的造價管理分析
我们也要对建筑工程中设计阶段的造价管理进行分析，我们要严格的根据国家制定的法律法规开展合理的招标工作实施合理的招标计划。我们也要根据相关的法律法规去选择和设计出适合该建筑工程的最好最佳的设计方案，我们也要为该项目的投资控制打下良好的基础。在招投标的过程中我们要设计出很多的计划方案，这样是为了让更多的方案融合在一起选取每一个方案的最好点，这样能够为建筑工程的施工提供有效的帮助。在建筑工程的设计过程中我们要在技术和经济两方面下足功夫， 我们要先去相关的工作人员来科学的设计方案做出最佳的选择来合理的运用到建筑工程当中，这样更能让建筑工程做到最满意的效果。我们还要根据不同的方案进行经济分析我们要根据该建筑物的结构周围地势以及建筑物的使用功能来看，为此选择最佳的计划方案。在选择的过程中我们还要做好充分的预算，我们要考虑到相关的使用建筑材料在市场上的价格变化。这样就需要相关的技术人员对于市场上的建筑材料变化有深入的考察和研究，这样才能够做出对建筑工程造价的准确分析和定位。最后我们还要在技术人员和施工人员上下足功夫，对于技术人员我们要提高他们的专业知识储备，提高技术人员在建筑工程上技术的实施，也要对施工人员加强培训提高他们的素质。让该工程的相关人员对于建筑工程的造价都有重视程度。
4、结束语
在建筑工程的各个方面，它都有一定的连接性，包括其前期的一些规划，中期的一些执行，后期的一些完善，它都有一定的联系性。并且在建筑工程中，最主要的就是其质量问题，如果质量得不到保证，那么它的工程就不算是一项成功的工程。并且在工程造价方面一定要对投资加以监控和了解。在整个建筑工程的造价方面都需要进行较好的管理与控制，它是至关重要的，并且还要形成一套比较完整的体系。
江苏新蓝天钢结构有限公司 江苏省 南京市 210000
关键词：建筑工程;工程造价;控制;管理
引言：关于建筑工程需要考虑到各个方面的因素，其中工程造价的控制算得上是一项比较重要的因素。因为一个项目是需要多方面的投资的，所以对一个建筑工程是需要有一定的策划方案的。并且对于建筑工程的工程造价的管理，不单单只是对于其前期，也需要对其各个时期所需要的一定的投资进行考虑。所以对于一个建筑工程的整个时期都要加以重视，并进行一定的管理，使它的经济效益达到的水平。 像我本人作为一个项目的项目负责人，不仅在现场管好安全、质量、进度，控制成本更是一个至关重要的一个环节，我会在项目可行性研究阶段就会介入，直至最后的工程决算，确保每个环节必须可控。
1、建设工程造价控制的必要性
投资对于一项建筑工程来说是占比最大的因素，不同的建筑工程，其消耗的资源、材料、人员、机械及技术是不一样的。但是大多数的建筑工程消耗的因素都是非常多的，并且施工的时期都是比较长的，因为它会受很多方面的影响，比如说天气、人员、技术、地理环境等。所以在建筑工程方面会经常出现一些不在预算内的现象。所以这就体现出对建筑工程造价控制和管理方面的重要性，要对它进行一定的加强和完善。并且随着经济的不断发展，人口的不断增长，对建筑工程这一项目的需求越来越大，所以各个投资商都会对此行业进行一定的关注和重视。这就需要我们形成一系列的措施和应对方法，对其进行一定的完善和发展，并且在目前的评估方面要包含的各个方面，包括拆迁用地方面。所以它的必要性和重要性就如目前的状况来说可想而知，一个工程的造价的控制往往决定着一个项目的成败。
2、建筑工程造价中存在的主要问题
2.1建筑工程前期设计阶段的造价问题分析
在建筑工程的前期我们还遇到很多的问题，在建筑施工期间其单位还要出示相关的建议书，而在这之中的内容条例可能存在一些不太满意的地方。因为这些不合理的条例会对建筑工程的下阶段计划造成一定的影响，在展示该报告的时候就难以有准确性和科学性。这也会对建筑工程的工程进度有一定的影响，也对开发商等多方造成一定的损失。在建筑工程的施工时会因为工程方案在设计的时候有一些问题，而这样在施工的过程中会改变原有的计划从而在一定程度上也会影响工程的进度拉长工程的时间。由于原有的方案计划的改变，而工程的变化也要和原本工程相联系，这样来避免工程变化后与造价之间有较大的差异性。建设前期的设计首先应考虑项目的可行，在可行的基础上再考虑通过优化施工技术的手段来控制工程的造价。
2.2建筑工程招投标过程中存在的造价问题分析
建筑工程在招投标的过程中也存在一些造价性的问题，一些人也会在这样的过程中存在一些违规的情况，借用不正当的竞争来影响工程的造价。其中一些竞争者为了得到这样的中标在报价之时报出过于低的价格，其中还有一些竞争者报出了比市场上更低的价格，在这样的背后定然会出现和利益相关的东西，这也在一定程度上影响了工程造价的精准性精确性。而还有一些竞标者为了获得更多自己的利益，在建筑工程的施工中，花最少的钱干更多的事情偷工减料的施工，而这对于建筑工程来说是不好的，影响了施工的质量也影响了建筑物的质量，对于人身安全来说都是不好的甚至会造成更大的影响。而在这些施工单位背后还存在不稳定性不确定性缺乏了真实性。现代社会发展较快，各个行业各个市场的竞争力也相对较大。所以一些企业为了获得更多的利益，获得更多的利润就违背了职业道德职业操守，在建筑物施工的过程中减少材料的实施，加快施工的进度减少施工的时间甚至使用一些标准的施工材料而这一系列的行为，也让工程的造价不确定性大大增强。所以在招投标前尽量设置招标控制价，让所有投标单位根据工程量清单编制各家投标文件，在绝对公正、公平的环境中进行评标，最终确定最优投标人为中标人。
2.3施工过程中的造价问题
一项工程事业或一项建筑工程它的施工是占有重要份量的，而施工人员的施工质量影响到了该建筑物的总体质量。因此我们是不能忽视的，要对施工严格把控严格管理要由相关的人员进行施工监督。而一些相关的企业为了减少工程的造价对工程造价进行把控，在施工的过程中减少了一些环节业，也忽视了一些环节，而这些将会引起工程的施工和计划方案不相符合，从而也让工程的造价不受市场的控制。其中一些施工企业对于施工现场管理较松散，管理性不强，也让更多的建筑物材料建筑物资源大大的被浪费掉，而这也让企业在成本的方面大大增加获得的利润也相对减少。因此企业在工程建筑的过程中，要好好的把控，好好的管理。
3、建设工程造价控制与管理要点分析
3.1建筑工程投资决策阶段的造价管理
在建筑工程中我们要对投资决策阶段的造价进行有效的管理。首先我们要有完整的计划要对投资项目做好相关的资料收集要了解相关的资料信息。这样才能够为后续的建筑工程提供有效的帮助，才能够为建筑工程提供完整的信息也能够制定合理的计划方案。首先我们要充分的去深入知道国家对于该行业所制定的相关政策以及相关的策略，也要深入地了解法律法规查找更多的信息资料去真正的把握该行业的现状，清楚地认识到该行业未来的去向以及当地发展的真实情况。我们还要知道的是对于建筑工程中所需要的建筑材料，在市场上的价格是不断变化的。所以说我们要充分的了解到市场上的价格变化市场中的行情。在建筑工程施工之前要做好资金的预算，也要为施工之后发生的突发情况做好充分的准备和应对措施。对于工程的造价师来看，那些完成后的项目造价材料都有许多值得我们去学习和了解的地方，所以我们必须要对于相关资料进行收集和保存也要做好后续的整理工作。
3.2建筑工程设计阶段的造價管理分析
我们也要对建筑工程中设计阶段的造价管理进行分析，我们要严格的根据国家制定的法律法规开展合理的招标工作实施合理的招标计划。我们也要根据相关的法律法规去选择和设计出适合该建筑工程的最好最佳的设计方案，我们也要为该项目的投资控制打下良好的基础。在招投标的过程中我们要设计出很多的计划方案，这样是为了让更多的方案融合在一起选取每一个方案的最好点，这样能够为建筑工程的施工提供有效的帮助。在建筑工程的设计过程中我们要在技术和经济两方面下足功夫， 我们要先去相关的工作人员来科学的设计方案做出最佳的选择来合理的运用到建筑工程当中，这样更能让建筑工程做到最满意的效果。我们还要根据不同的方案进行经济分析我们要根据该建筑物的结构周围地势以及建筑物的使用功能来看，为此选择最佳的计划方案。在选择的过程中我们还要做好充分的预算，我们要考虑到相关的使用建筑材料在市场上的价格变化。这样就需要相关的技术人员对于市场上的建筑材料变化有深入的考察和研究，这样才能够做出对建筑工程造价的准确分析和定位。最后我们还要在技术人员和施工人员上下足功夫，对于技术人员我们要提高他们的专业知识储备，提高技术人员在建筑工程上技术的实施，也要对施工人员加强培训提高他们的素质。让该工程的相关人员对于建筑工程的造价都有重视程度。
4、结束语
在建筑工程的各个方面，它都有一定的连接性，包括其前期的一些规划，中期的一些执行，后期的一些完善，它都有一定的联系性。并且在建筑工程中，最主要的就是其质量问题，如果质量得不到保证，那么它的工程就不算是一项成功的工程。并且在工程造价方面一定要对投资加以监控和了解。在整个建筑工程的造价方面都需要进行较好的管理与控制，它是至关重要的，并且还要形成一套比较完整的体系。
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