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随着我国经济社会迅速发展，各项改革已进入“深水区”，而作为优化国土空间格局和促进城市化进程途径的农民集中居住，逐渐在各地推行起来。在此热潮中，农村环境面貌改善，农民生活质量提高，越来越多的农民享受到了改革发展的成果。但有些地方政府在实施中违背政策初衷和农民意愿，致使农民集中居住区出现了一些问题。为了能够更好地了解政策实施情况，利用对彭州市天彭镇的调查数据，以农户的视角，针对居住区出现的生产生活、’不文明行为、环境、农民日常文化生活、物业管理和居住舒适度问题，进行原因分析和政策探讨。